Aller directement au contenu
Logo de Vastiva

Laarakkerdijk 52

Reusel • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Barneveld

Galerie de photos

Laarakkerdijk 52 Reusel
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime en energiezuinige woning met 5 slaapkamers, kelder en zonnige tuin op unieke grenslocatie nabij Eindhoven Op een aantrekkelijke locatie in Retie, vlak bij de grens met Nederland en op slechts circa 30 minuten rijden van Eindhoven, vind je deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden woning. De combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische indeling maakt dit een ideale woning voor gezinnen en thuiswerkers. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via de voortuin of via de oprit en achteringang. In de hal vind je praktische opbergkasten en de trap naar de verdieping. De gezellige leefruimte is ingedeeld in een zit en eetgedeelte en biedt veel lichtinval. Aansluitend bevindt zich de moderne keuken, voorzien van alle nodige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser, combi koelkast en vriezer, oven en magnetron. Verder vind je op de begane grond een handige wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals een nette badkamer met inloopdouche met regendouche, toilet en dubbele wastafel. De volledige begane grond is afgewerkt met grote grijze tegels die zorgen voor een moderne en rustige uitstraling. Verdiepingen De woning beschikt over maar liefst vijf kamers op de bovenverdiepingen. Drie kamers worden momenteel gebruikt als slaapkamers en bieden volop ruimte. De overige kamers zijn ingericht als kantoor en dressing, ideaal voor thuiswerken of extra bergruimte. Alle kamers zijn voorzien van een hoogwaardige laminaatvloer die zorgt voor warmte en een uniforme uitstraling. Kelder De woning is volledig onderkelderd en biedt drie ruime afzonderlijke ruimtes. Perfect als opslag, hobbyruimte of extra leefruimte. Buitenruimte De tuin beschikt over een verzorgd gazon en een sfeervol terras waar je heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast is er een overdekt gedeelte waar je het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. De oprit biedt plaats voor een auto en aan de voorzijde zijn extra parkeerplaatsen aanwezig. Tevens zijn er elektrische voorzieningen zoals een automatische poort en laadmogelijkheden. Duurzaamheid De woning is zeer energiezuinig met een EPC-label B (147). Er is geïnvesteerd in PVC-ramen met elektrische rolluiken, muurisolatie en 16 zonnepanelen in combinatie met een thuisbatterij. Ligging De woning ligt gunstig nabij het centrum van Retie, winkels zoals Lidl en de E34. Dankzij de ligging nabij de Nederlandse grens is Eindhoven snel en eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden Ruime woning met 5 kamers Volledig onderkelderd Energiezuinig (EPC B) 16 zonnepanelen met thuisbatterij Moderne keuken en badkamer Tuin met terras en overkapping Goede bereikbaarheid richting Eindhoven Maak een afspraak via de button "Neem contact op" voor vragen of het plannen van een bezichtiging met de eigenaar van de woning.

Prêt immobilier berekenen

€ 419.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.230

2,78%

Annuellement

%

€ 20.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
240 m²
Contenu
650 m³

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
B

Planification

Proposé depuis
25-04-2026

Cartes

Carte postale

Geen postcodekaart beschikbaar voor deze woning.

Google Maps

Localisation de Reusel

Aperçu spatial du site de travail dans Reusel

Chiffres de logement et de quartier dans Reusel

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Reusel. En 2025 étaient 8.915 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 429.000.

Résidents

8.915

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 429.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.600

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

267

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Reusel
Année Résidents
2021 8.715
2022 8.775
2023 8.880
2024 8.850
2025 8.915

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Reusel
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 310.000
2022 EUR 360.000
2023 EUR 396.000
2024 EUR 423.000
2025 EUR 429.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.095 0-15: 1.435 15-25: 890 25-45: 2.275 45-65: 2.215

Niveau d'enseignement

Hoger

1.520

Praktisch

1.940

Middelbaar

3.130

Origine des habitants (2025)

Europa

615

Nederland

7.900

Buiten Europa

405

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 518
Appartementen 708
Tussenwoningen 802
Vrijstaande woningen 1.261
Twee-onder-één-kap woningen 844

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 5
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 82
1925 tot 1950 260
1950 tot 1970 935
1970 tot 1980 732
1980 tot 1990 533
1990 tot 2000 393
2000 tot 2010 357
2010 tot 2020 312
2020 en later 226

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

982

Étiquette A

871

Étiquette B

671

Étiquette D

397

Étiquette F

286

Étiquette G

183

Étiquette A+++

141

Étiquette E

124

Étiquette A++

78

Étiquette A+

73

Étiquette A++++

50

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Reusel
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.460
2021 1.500 3.510
2022 1.160 3.250
2023 950 3.080
2024 910 3.130

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 870 • Électricité: 2.760

Huurwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.390

Koopwoning

Gaz: 1.020 • Électricité: 3.310

Appartement

Gaz: 510 • Électricité: 2.090

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.630

Vrijstaande woning

Gaz: 1.250 • Électricité: 3.910

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 3.150

Activité dans Reusel (2025)

Handel en HORECA 230
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 150
Landbouw, bosbouw en visserij 130
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 1.260

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Reusel
Période Délits
jan 2025 25
jan 2026 15
jul 2025 19
jun 2025 20
mei 2025 25
mrt 2025 22
nov 2024 17
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 40
sep 2024 26
sep 2025 32

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Reusel.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Reusel

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Reusel?

Reusel telt in 2025 ongeveer 8.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Reusel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Reusel is in 2025 circa € 429.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Reusel ligt rond € 33.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Reusel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 267 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Reusel?

In Reusel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.261 woningen.

Meer maisons in Reusel

Voir plus d'habitations dans cette ville.