Aller directement au contenu
Logo de Gerritse Makelaardij

Van Malsenstraat 24

5051CC Goirle • Noord-Brabant

Vendu

€ 598.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 611.810

Prix d'achat /m²: € 5.111

Galerie de photos

Van Malsenstraat 24 Goirle
Photo 48
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze buitengewoon charmante woning is gelegen op een zeer goede, groene en populaire locatie in de wijk 't Ven. De lommerrijke en recent gerenoveerde wijk wordt gekenmerkt door iets grotere woningen die gesitueerd zijn op ruime kavels. De woning is goed onderhouden en beschikt over vier slaapkamers, een carport, overkapping én berging en heerlijke achtertuin. De woning is gelegen op een fraai perceel van 411 m² en heeft een royale tuin rondom de woning. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten en is prachtig aangelegd. Op loopafstand van de woning vindt u verschillende voorzieningen zoals basisscholen, kinderopvang, huisarts en een bakker. Op de fiets bereikt u daarnaast in enkele minuten Sportschool Club Pellikaan en het centrum van Goirle. Hier vindt u diverse andere voorzieningen zoals winkelcentrum De Hovel, uitstekende restaurants, Cultureel Centrum Jan van Besouw, bibliotheek en het gemeentehuis. Ook bent u met een kwartiertje fietsen in het centrum van Tilburg. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u eenvoudig de wegen richting de omliggende steden en dorpen. Goirle staat ook bekend om zijn natuur, met landgoed ''Gorp en Roovert'' en de ''Regte Heide'' en de ligging ten opzichte van België (Poppel). Indeling begane grond Entree/hal met meterkast (gemoderniseerd), toilet met fontein, garderobe, toegang naar de kelder en trapopgang. De keuken is voorzien van een net keukenblok met inbouwapparatuur en biedt via een loopdeur toegang tot de achtertuin. De keuken staat in halfopen verbinding met de woon-/eetkamer van ca. 35 m². Deze is heerlijk licht en via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin. De hal, de keuken én een deel van de living zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. Eerste verdieping Overloop met toegang tot de slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde met airconditioning en openslaande deuren (aluminium kozijn met HR++ beglazing) voorzien van een hor naar balkon. Heerlijk op het zonnige zuiden! Tweede slaap-/werkkamer voorzien van een vaste kastenwand en een derde royale slaapkamer met airconditioning en een vaste kast. Momenteel in gebruik als TV kamer. De badkamer tot slot is voorzien van een hangcloset, inloop douche en dubbele wastafel in meubel met spiegelkast. Tweede verdieping Via vaste trap bereikbaar. Hier treft u een open ruimte met dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en elektrisch rolluik. Ideaal als werkkamer, in combinatie met bergzolder dan wel als derde of vierde slaapkamer. Tevens treft u hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en de CV combiketel (Vaillant, 2016). Tuin Fraaie achtertuin op het zuiden georiënteerd met een heerlijk terras voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, gazon, fraaie notenboom, een vijftal katalpas en twee platanen. De voortuin is eveneens zeer verzorgd en beschikt over drie platanen. Een diepe oprit met carport t.b.v. twee auto's, achtergelegen overkapping én een berging maken het geheel compleet! Algemeen - Zinken goten in 2015/2016 geplaatst; - Glasvezel aanwezig; - Airco 2025; - Spouwmuurisolatie 2024; - 14 zonnepanelen 2024; - Laadpaal ter overname; - Verbouwd onder architectuur van Bedaux Architecten; - Berging/werkplaats met vliering en elektra; - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 598.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.810

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.960) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 611.810

3,04%

Annuellement

%

€ 29.900

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 598.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
117 m²
Superficie du terrain
411 m²
Contenu
426 m³
Autre espace intérieur
3 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
41 m²
Espace de stockage externe
11 m²
Aire de la cour arrière
207 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1956
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
05-02-2026
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.