Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Zonnedauw 26

5052CH Goirle • Noord-Brabant

Vendu Courtier d'achat: Kern Makelaars Tilburg
Prix : Meilleur Courtier en Riel

Galerie de photos

Zonnedauw 26 Goirle
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Zonnedauw 26 te Goirle Aan een rustige weg gelegen in de woonwijk De Hellen, bevindt zich deze uitgebouwde tussenwoning met een moderne keuken met schiereiland, een complete badkamer en 3 of 4 slaapkamers en op het zuidwesten gelegen circa 12 meter diepe achtertuin. De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie nabij basisscholen, Mill-Hill, het wandelgebied de Regte Heide, ruim winkelaanbod voor de dagelijkse voorzieningen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen naar Tilburg, Breda en Den Bosch. Bouwjaar woonhuis: ca. 1984 Perceeloppervlakte: ca. 143 Woonoppervlakte: ca. 121 m² (bruto 159 m²) Inhoud woonhuis: ca. 427 m³ BEGANE GROND Vanuit de entree met garderobe heeft u toegang tot de moderne meterkast met 7 groepen en 2 aardlekschakelaars, de trapopgang naar 1e verdieping en het toilet met wandcloset en fonteintje. Het toilet is modern uitgevoerd met lichte wandtegels en een zwart/wit geblokte tegelvloer. Vervolgens komt u in de uitgebouwde woonkamer met een zit- en eetgedeelte, de begane grond is voorzien van een warme houten vloer. De openslaande tuindeuren aan de achterzijde zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer is circa 41 m² groot en is voorzien van gestucte wanden en plafond Onder de trap bevindt zich een handige provisiekast. De keuken met schiereiland is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in witte kasten met donkergrijze werkbladen. De keuken beschikt over een wand aan de linkerzijde en een hoekopstelling aan de rechterzijde met lage kasten. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, een 5 pits inductiekookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een oven, een vriezer en een vaatwasser. De keuken is circa 9 m² groot 1e VERDIEPING Vanuit de overloop heeft u toegang tot de 2 (voorheen 3) grote slaapkamers en de complete badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is circa 11 m² groot. De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is ca. 21 m² groot, deze slaapkamer is voorzien van een ingebouwde kastenwand. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en wit gestucte wanden. De slaapkamers zijn voorzien van Kunststof kozijnen met HR++ beglazing. De lichte en frisse badkamer is voorzien van bubbelbad en een douchecabine, een wastafel met meubel, een spiegelkast en een 2e wandcloset en mechanische ventilatie. De badkamer is uitgevoerd in wit met zwarte accenten en is circa 5 m² groot. 2e VERDIEPING Middels een vaste trap komt u op de zolder. Op de voorzolder bevinden zich de opstelling van de heteluchtverwarming, de cv-ketel voor warm water en de wasmachine en de droger. De zolder beschikt over een 4e slaapkamer met dakkapel, deze is circa 12 m² groot. De 2e verdieping is ook voorzien van een Velux dakraam. Ook de zolder is voorzien van laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van stucwerk. TUIN De circa 12 meter diepe achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een berging, tuinverlichting, een zonnescherm en een achterom. Waar je heerlijk met familie en vrienden kunt eten of borrelen, kinderen kunnen er heerlijk spelen en huisdieren hebben alle ruimte. De tuin is onderhoudsarm ingericht met sierbestrating en beplanting in de borders. Achterin de tuin bevindt zich de stenen berging van circa 8 m² groot. De berging is voorzien van elektriciteit. De voortuin is ingericht met grint, bestrating en vaste bestrating. ALGEMEEN - Woonkamer en keuken samen 50 m² groot; - 2 sets openslaande tuindeuren; - Kunststof kozijnen op de 1e verdieping met HR++ glas. - 3/4 slaapkamers en complete badkamer; - Keuken met schiereiland en veel inbouwapparatuur; - In kindvriendelijke wijk vlak bij lagere en middelbare school; - NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Aanvaarding in overleg;

Prêt immobilier berekenen

€ 399.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 408.830

2,78%

Annuellement

%

€ 19.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 399.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
121 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
427 m³
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1984
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Heteluchtverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-06-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5052

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.