Aller directement au contenu
Logo de Koster Makelaardij

Annie M.G. Schmidtlaan 16

4207VC Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu

€ 510.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 522.050

Prix d'achat /m²: € 3.863

Galerie de photos

Annie M.G. Schmidtlaan 16 Gorinchem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruime eengezinswoning met een grote tuin op een aantrekkelijke locatie! Deze goed onderhouden, energiezuinige woning is gelegen aan een rustige straat in het kindvriendelijke Gorinchem Oost. De op het westen gelegen diepe achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt veel privacy. De woning beschikt over een ruime woonkamer met veel natuurlijke lichtinval en er zijn maar liefst 5 slaapkamers. De badkamer is van alle gemakken voorzien. De woning is geheel geïsoleerd en beschikt over HR+ beglazing op de begane grond en HR glas op de verdiepingen. Samen met de 10 zonnepanelen met een capaciteit van 302-325 Wp per paneel levert dit het energiezuinige label A op! Nieuwsgierig? Kijk en lees snel verder! Op de begane grond kom je vanaf de oprit met parkeergelegenheid voor één auto op eigen terrein in de hal met meterkast en praktische vaste bergkast. In de woonkamer word je verrast door de hoeveelheid licht en ruimte. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd waardoor je vanuit de zithoek heerlijk kunt genieten van het zicht op de verzorgde, op het westen gesitueerde achtertuin. De open keuken aan de voorzijde van de woning biedt leuk zicht op de rustige straat en is ingericht met een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combinatie oven-magnetron en een oven. De geheel betegelde toiletruimte bevindt zich in het tochtportaal met de trap naar de eerste verdieping en is ingericht met een hangend closet en een fonteintje. Op de eerste verdieping kom je vanaf de overloop in de drie ruime slaapkamers. De master bedroom aan de voorzijde van de woning is voorzien van een vaste, op maat gemaakte kast. De moderne, geheel betegelde badkamer is van alle gemakken voorzien met een ruime inloopdouche, een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wasbak en een spiegel met verlichting. Op de tweede verdieping liggen nog eens twee slaapkamers en een dakterras. Vanuit één van de slaapkamers is er een luik met vlizotrap naar de praktische bergzolder. Op de overloop bevindt zich een praktische vaste kast met daarin de opstelling van de cv-ketel (Remeha Avanta CW4 | 2007) en de aansluitingen voor het witgoed. De flinke, mooi aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en te bereiken via een achterom. Door de diepte en de ligging van de tuin is er gedurende een groot deel van de dag altijd wel een plekje om van de zon of de schaduw te genieten. Achterin de tuin staat de praktische stenen berging voor het stallen van de fietsen, het tuingereedschap en de tuinmeubels. Er is in de voortuin voldoende ruimte om één auto op eigen terrein te parkeren. Voor de tweede en wellicht derde auto is er meer dan voldoende parkeergelegenheid in de straat. Annie M.G. Schmidtlaan 16 verkeert in goede staat staat van onderhoud. De woning is volledig geïsoleerd en is in zijn geheel voorzien van rolluiken wat een veilig gevoel geeft. Daarnaast is de achtergevel voorzien van een zonnescherm zodat je heerlijk schaduw hebt tijdens warme zomerdagen. Gorinchem is een stad met een rijk historisch verleden wat je onder andere terug kunt vinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met de bijbehorende pittoreske markt en natuurlijk de vele karakteristieke straatjes en steegjes. De Annie M.G. Schmidtlaan is een straat met veel bomen in een populaire buurt met veel voorzieningen op steenworp afstand. Er zijn diverse basisscholen, kinderdagverblijven en sportclubs in de nabije omgeving. Voor de dichtstbijzijnde middelbare school hoef je niet langer dan vijf minuten te fietsen. Boodschappen doe je om de hoek en het gezellige, historische centrum van Gorinchem ligt op tien minuten fietsafstand. Vanaf het knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, de A15 en de A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Kortom: Annie M.G. Schmidtlaan 16 is de perfecte combinatie van ruimte, ligging en wooncomfort! Wil jij eens binnenkijken? Aarzel niet en bel ons snel om een afspraak voor bezichtiging te maken!

Prêt immobilier berekenen

€ 510.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.050

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.200) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 522.050

3,04%

Annuellement

%

€ 25.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 510.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
132 m²
Superficie du terrain
160 m²
Contenu
462 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta CW4 (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
15-07-2025
Date de vente
02-09-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4207

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.