Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Arkelse Onderweg 122

4206AH Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Arkelse Onderweg 122 Gorinchem

Jour d'ouverture

Zaterdag 11-07 van 13:00 tot 17:00

Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Zaterdag 11-07 van 13:00 tot 17:00

Open Dag | Kijkmoment Vrijdag 11 juli van 13:00 tot 17:00 uur – individuele bezichtigingen. Wil je komen kijken? Bel ons voor een tijdslot. We laten je dit leuke huis graag persoonlijk en met plezier zien! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met veel privacy, een grote tuin én vrij uitzicht? Dan is deze sfeervolle woning aan de Arkelse Onderweg 122 precies wat je zoekt. Deze charmante eengezinswoning ligt net buiten de bebouwde kom van Gorinchem, aan een rustige weg, omringd door groen en met volop ruimte binnen én buiten. De woning is gebouwd in 1960 en staat op een ruim perceel van maar liefst 1.180 m² eigen grond. Hier ervaar je het echte buitenleven, maar toch ben je binnen enkele minuten in het centrum van Gorinchem. Een ideale combinatie van landelijk wonen met de voorzieningen van de stad dichtbij. Comfortabel en sfeervol wonen Binnen in de woning vind je een ruime en lichte woonkamer van ca. 21 m², met uitzicht op de groene omgeving. Dankzij de grote ramen komt er veel daglicht naar binnen en zit je hier heerlijk rustig. De houtkachel zorgt voor extra sfeer en warmte op koude dagen. In de woonkamer ligt een stijlvolle eiken visgraat parketvloer, en door de rest van de woning loopt een bijpassende eiken parketvloer. De woning heeft drie slaapkamers en een moderne badkamer die pas drie jaar oud is, voorzien van een inloopdouche en een nette wastafel. De keuken is praktisch ingericht en grenst aan een handige bijkeuken. Daarnaast is er nog een aparte berging, een balkon en een kelder/trapkast aanwezig. Daarnaast beschikt de woning over een praktische vliering/bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap. Ideaal voor extra opbergruimte. Tuin rondom – volop genieten van buiten De tuin rondom het huis is een groot pluspunt. Met een perceel oppervlakte van ongeveer 1180 m² aan verzorgde buitenruimte rondom de woning kun je hier op elk moment van de dag genieten van zon of schaduw. De ligging aan een rustige weg zonder doorgaand verkeer zorgt voor veel privacy en rust. Daarnaast heb je eigen parkeergelegenheid op het terrein én is er voldoende openbare parkeerruimte. In het kort: - Vrijstaande woning op royaal perceel van 1.180 m² - Lichte woonkamer van 21 m² met houtkachel - 3 slaapkamers - Keuken met bijkeuken, aparte berging, kelder/trapkast, vliering/bergzolder en balkon - Tuin van ca. 100 meter lang – verzorgd en groen - Rustige ligging met vrij uitzicht en volop privacy Deze woning biedt veel mogelijkheden voor wie vrijstaand en landelijk wil wonen, maar toch verbonden wil blijven met de stad. Kom je snel kijken? Neem contact met ons op voor een bezichtiging – we laten je dit mooie plekje graag zien!

Prêt immobilier berekenen

€ 485.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550

3,04%

Annuellement

%

€ 24.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 485.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Zaterdag 11-07 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
1180 m²
Contenu
306 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1960
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit smartline HR HRC24/CW4 ( combiketel)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-06-2025
Date de vente
03-08-2025

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4206

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.