Aller directement au contenu
Logo de Van Ekeren Kuiper Gorinchem

Arkelse Onderweg 147

4206AG Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu

€ 995.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.016.750

Prix d'achat /m²: € 4.234

Galerie de photos

Arkelse Onderweg 147 Gorinchem
Photo 70
Afficher le profil pour les médias.

Description

Unieke volledig gemoderniseerde vrijstaande woning in Gorinchem! - Duurzaam en gasloos wonen op topniveau - Onder architectuur aangelegde tuin met verwarmd zwembad en buitenkeuken - Losse studio met warmtepomp, keukenblok en eigen entree Wauw, hier wil je wonen! Deze karaktervolle vrijstaande woning in Gorinchem heeft álles wat je zoekt. Denk aan een oase van rust achter een elektrisch toegangshek, compleet met eigen oprit, poolhouse en een onder architectuur aangelegde tuin. Binnen wacht een stijlvolle leefruimte met vloerverwarming, houtkachel en haard. Buiten geniet je van het verwarmde zwembad, de buitendouche met warm water en een compleet buitenverblijf met keuken. En dan die studio, perfect als werkplek, tuinkantoor of gastenverblijf. Alles piekfijn onderhouden, energiezuinig en instapklaar. Dit is een bijzonder compleet huis. Je woont hier ruim, maar met winkels, scholen en sportclubs en station Gorinchem allemaal op fietsafstand. Via de A15 en A27 zijn Utrecht, Gorinchem en Rotterdam vlot bereikbaar, perfect dus voor forenzen of gezinnen met een actieve levensstijl. De globale indeling:  Begane grond: entree, met toegang tot woonkamer, hal, trapkast en trapopgang naar boven; ruime woonkamer voorzijde met veel raampartijen; woonkeuken voorzien van 6-pits fornuis, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak met Quooker; riante eetkamer met haard en openslaande deuren naar de tuin; trap naar de eerste verdieping; hal met toegang tot tuin, wasruimte, badkamer en toilet; dichte wasruimte met warmtepomp-boiler en witgoedaansluitingen; separaat toilet met fonteintje; badkamer met ligbad, stoomdouche en dubbele wastafel.  Eerste verdieping: overloop; drie ruime slaapkamers voorzien van airco; logeerkamer met inbouwkast; badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet; stookruimte met aansluiting CV (niet meer in gebruik) en warmtepomp.  Tweede verdieping; twee vlieringen over de gehele breedte van de woning, beide bereikbaar via vlizotrap.  Bijgebouw begane grond: overkapping en twee bergingen aan de voorzijde, waarvan één berging met vide met extra bergruimte. De multifunctionele studio aan de achterzijde is volledig geïsoleerd, verwarmd en bevat een keukenblokje met spoelbak.  Goed om te weten: - 63 zonnepanelen op woning, schuur en poolhouse - Vloerverwarming op de begane grond en badkamer op de eerste verdieping - Buitenom volledig geschilderd (juni 2025) - Beide badkamers gerenoveerd (2020 en 2023) - Twee dakkapellen met zinken afwerking (2024) - Verwarming en warm water via warmtepomp-boiler van 300 liter - Zwembad voorzien van zwemmachine voor tegenstroom en automatische bewaking waterkwaliteit  - Gazon voorzien van beregeningsinstallatie - Alle draai- en dakramen voorzien van insecten-horren - Laadpaal voor elektrische auto's aanwezig - Aan de fotoreeks zijn enkele beelden toegevoegd welke een indruk geven van het object in andere jaargetijden. Ligging:  Gorinchem, een stad met ruim 38.000 inwoners, combineert haar rijke historie met een modern en levendig karakter. De stad staat bekend om de goed bewaarde vestingwallen en bastions uit de 16e eeuw, het charmante oude stadhuis en de sfeervolle Grote Markt. De smalle straatjes en steegjes geven Gorinchem een unieke uitstraling. Tegelijkertijd is het een moderne stad met een uitgebreid aanbod aan winkels, scholen, sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden. De binnenstad biedt een prachtige mix van levendigheid en rust, met hoogtepunten zoals de stadswallen, Buiten de Waterpoort, de rivier De Merwede en de haven. Gorinchem is strategisch gelegen aan de A15 en A27, waardoor steden zoals Utrecht, Rotterdam en Breda binnen 30-40 minuten bereikbaar zijn. Gorinchem biedt de perfecte balans tussen historie, modern comfort en centrale bereikbaarheid. Een ideale plek om te wonen! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 995.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.016.750

3,04%

Annuellement

%

€ 49.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 995.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
235 m²
Superficie du terrain
1040 m²
Contenu
1115 m³
Autre espace intérieur
32 m²
Espace de stockage externe
65 m²
Aire de la cour arrière
520 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1927
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Gashaard, houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan drukke weg en bedrijventerrein
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
30-10-2025
Date de vente
25-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, ligbad, stoomcabine, 2 wastafelmeubels, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4206

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.