Résidents
39.046
Dernière année: 2026
Gasthuisstraat 37 a
4201JN Gorinchem • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Jour d'ouverture
Zaterdag 05-12 van 14:00 tot 17:00
Instapklaar & helemaal van nu Toffe, recent gerenoveerde maisonnette met karakter én energielabel A – midden in het bruisende hart van Gorinchem! Wat een pareltje! Deze charmante maisonette bevindt zich in een prachtig pand uit circa 1900, met een stralend witte lijstgevel en sfeervolle roederamen – een echte blikvanger in de straat. Achter de klassieke uitstraling gaat een verrassend modern en smaakvol afgewerkt huis schuil, waar sfeer en comfort naadloos samenkomen. Droom jij van wonen in hartje Gorinchem, met alles wat de stad te bieden heeft letterlijk om de hoek? Dan is deze woning aan de Gasthuisstraat 37-A echt iets voor jou. Hier hoef je niets meer te doen – alles is al aangepakt! Denk aan een gloednieuwe keuken, moderne badkamer, stijlvol toilet, prachtige visgraatvloer, airconditioning en een zonnig dakterras. Zet je meubels neer en geniet direct van je nieuwe thuis. Kwaliteit en energiezuinig wonen Oud van buiten, nieuw van binnen! Deze maisonnette is recent gerenoveerd en voorzien van moderne en energiezuinige installaties. Met energielabel A (geldig tot 2035) woon je hier niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en voordelig. De bijgevoegde renders geven alvast een inspirerend beeld van de mogelijkheden voor inrichting – het ziet er toch fantastisch uit? INDELING Begane grond Je hebt een eigen voordeur aan de straat. Trap op, jas uit, en je bent thuis. Eerste woonverdieping Aan de voorzijde ligt de sfeervolle woonkamer, waar het licht mooi valt door de klassieke roederamen. De prachtige visgraatvloer en de strakke afwerking zorgen voor een eigentijdse, luxe uitstraling. Je ziet het meteen: dit is een woning waar je zó in kunt. De renders laten prachtig zien hoe stijlvol en huiselijk het hier kan worden – een voorproefje van jouw nieuwe thuis. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open keuken, volledig uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Of je nu houdt van uitgebreid koken of snel iets op tafel zet, hier kan het allemaal. Op deze verdieping vind je ook het toilet én de deur naar het zonnige dakterras (circa 16 m², op het zuiden) – perfect voor een kop koffie in de ochtend of een drankje in de avondzon. Tweede slaapverdieping Via de trap kom je op de slaapverdieping. De slaapkamer aan de voorzijde straalt karakter uit met het hoge plafond en de prachtige zichtbare spanten. Vanuit de slaapkamer leidt een deurtje naar een handige, hoger gelegen bergruimte, ideaal voor het netjes opbergen van extra spullen. Dankzij de airconditioning is het er het hele jaar door heerlijk comfortabel — een plek waar je echt tot rust komt. De badkamer is helemaal nieuw, met een inloopdouche en modern wastafelmeubel. Aan de achterzijde ligt, via een klein niveauverschil, nog een tweede kamer met dakraam – handig als logeer-, werk- of hobbykamer. Leven in de binnenstad Ben jij iemand die blij wordt van gezelligheid om je heen? Hier woon je midden in het historische hart van Gorinchem, tussen de winkels, terrassen en restaurants. Alles is op loopafstand: boodschappen doen, even een koffietje drinken of een wandeling maken langs de stadswal – het kan allemaal. Belangrijkste kenmerken •Sfeervolle, instapklare maisonnette •Bouwjaar circa 1900, maar volledig gemoderniseerd •Energielabel A, dubbele beglazing •Woonoppervlakte: 58 m² •Woonkamer en keuken: samen 38 m² •Dakterras: 16 m², zonnige ligging op het zuiden •Nieuwe keuken, badkamer en toilet •Visgraat vloer door de hele woning •Airco voor verwarmen én koelen •1 slaapkamer en 1 extra (zolder)kamer •Beschermd stadsgezicht •Ligging midden in de winkelstraat •Verkoop met ouderdoms-, asbest- en niet-zelfbewoningsclausule •De splitsingsakte is in voorbereiding en er wordt een VvE opgericht Een charmante woning met karakter, comfort en een vleugje luxe. Perfect voor wie graag in de stad woont, maar wel van rust en kwaliteit houdt. Alles is nieuw, fris en netjes – echt een woning waar je zó in kunt trekken.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Jour d'ouverture
- Zaterdag 05-12 van 14:00 tot 17:00
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Maisonnette
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 58 m²
- Contenu
- 189 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1900
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Parkieren
- Betaald parkeren en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-11-2025
- Date de vente
- 12-04-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Gorinchem sur la carte
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.
Moyenne WOZ
EUR 370.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.699
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 37.632 |
| 2023 | 38.461 |
| 2024 | 38.671 |
| 2025 | 38.842 |
| 2026 | 39.046 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 312.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.707
0-15: 5.954
15-25: 4.467
25-45: 10.092
45-65: 10.622
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
29
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.397
Nederland
27.214
Buiten Europa
8.231
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.428
Appartementen
7.958
Tussenwoningen
6.124
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
891
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
41
1700 tot 1900
614
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.129
1950 tot 1970
2.418
1970 tot 1980
905
1980 tot 1990
1.329
1990 tot 2000
2.533
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
1.541
2020 en later
981
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.274
Étiquette C
3.947
Étiquette B
3.442
Étiquette D
1.744
Étiquette E
901
Étiquette F
702
Étiquette G
658
Étiquette A+++
583
Étiquette A+
548
Étiquette A++
237
Étiquette A++++
159
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.660 |
| 2021 | 1.090 | 2.700 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.390 |
| 2024 | 700 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.540
Activité dans Gorinchem (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.400
Overheid, onderwijs en zorg
965
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
380
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Nombre total d'établissements: 5.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 152 |
| mei 2025 | 163 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 146 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 162 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 155 |
| sep 2024 | 123 |
| sep 2025 | 159 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?
Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?
In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.
Meer maisons in Gorinchem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Dr. J.M. den Uylstraat 24
4207NK Gorinchem
€ 450.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 190 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Pompstraat 29
4201HB Gorinchem
€ 350.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Westwagenstraat 23
4201HD Gorinchem
€ 315.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zusterhuis 7
4201EH Gorinchem
€ 375.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- 27 m²
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lange Slagenstraat 70
4205BX Gorinchem
€ 375.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 141 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Talud 17
4207EG Gorinchem
€ 425.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 122 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Langendijk 80 f
4201CJ Gorinchem
€ 185.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Vleeshouwerstraat 14
4204GS Gorinchem
€ 390.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 146 m²
- Chambres de coucher
- 4
