Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Jacob Roggebroodsteeg 15

4201JE Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Jacob Roggebroodsteeg 15 Gorinchem
Photo 25
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Dag | woensdag 7 januari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Welkom aan de Jacob Roggebroodsteeg in Gorinchem: een verrassend ruime en multifunctionele tussenwoning verdeeld over maar liefst drie verdiepingen, gelegen in een rustige steeg midden in het historische centrum. Deze woning combineert comfortabel wonen met een praktische indeling en is ideaal voor starters en iedereen die op zoek is naar een unieke stadswoning met extra ruimte en een dakterras. De woning is gelegen op erfpachtgrond. Entree & begane grond Via de ruime entree betreed je de woning. Op de begane grond vind je een separaat toilet, een berging, een cv-/wasruimte én een grote multifunctionele ruimte. Deze ruimte is breed inzetbaar: denk aan een thuiswerkplek, hobbyruimte, logeerkamer of zelfs een extra slaapkamer. Dankzij de royale opzet biedt deze verdieping volop mogelijkheden om de woning aan te passen aan jouw woonwensen. Wonen & koken Op de eerste verdieping bevindt zich het leefgedeelte. De woonkamer vormt het hart van de woning en biedt voldoende plaats voor een comfortabele zithoek waar je je kunt terugtrekken na een lange dag. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van alle gemakken die je nodig hebt voor dagelijks comfort, daarnaast zijn er in deze ruimte mogelijkheden om een fijne eethoek creëren. Of je nu uitgebreid wilt koken of gezellig wilt borrelen met vrienden, deze verdieping leent zich perfect voor ontspannen wonen. Slapen & badkamer De tweede verdieping is ruim opgezet en beschikt over een grote slaapkamer waar je gemakkelijk een royaal bed en ruime kastenwand kwijt kan. Je hebt vanaf de slaapkamer direct toegang tot de netjes afgewerkte badkamer, voorzien van een hangend toilet, dubbele wastafel en een ruime douchecabine. De perfecte ruimte voor ontspanning en ultiem wooncomfort. Aansluitend aan deze verdieping bevindt zich een dakterras: een fijne buitenruimte met een ligging op het zuiden waar je in alle rust kunt genieten van de zon en de stad. Highlights * Tussenwoning verdeeld over 3 verdiepingen * Gelegen in een rustige steeg in het centrum van Gorinchem * Grote multifunctionele ruimte op de begane grond * Woonkamer met open keuken * HR glas * Energielabel C * Separaat toilet op de begane grond * Royale slaapkamer met badkamer en-suite * Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel * Dakterras gelegen op het zuiden * Ruime berging met wateraansluiting * Veel mogelijkheden voor werken aan huis of hobby’s * Alle voorzieningen op loopafstand Wonen in het centrum van Gorinchem De Jacob Roggebroodsteeg ligt midden in het historische centrum van Gorinchem. Winkels, supermarkten, gezellige horeca, het station en de stadswallen bevinden zich allemaal op korte loopafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A15 en A27 snel bereikbaar. Hier woon je rustig, maar met alle levendigheid van de stad binnen handbereik. Kortom: een karaktervolle en veelzijdige stadswoning met verrassend veel ruimte en een heerlijk dakterras, perfect voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 350.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 358.850

2,78%

Annuellement

%

€ 17.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 350.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 07-01 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Superficie du terrain
33 m²
Contenu
270 m³
Autre espace intérieur
18 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1935
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en HR-glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HR Combiketel Intergas Kombi-Kompakt HRE 30/36 ( combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-12-2025
Date de vente
01-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4201

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.