Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Jip en Janneke 119

4207VH Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu sous réserve

€ 420.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 430.250

Prix d'achat /m²: € 3.443

Galerie de photos

Jip en Janneke 119 Gorinchem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een ruime, moderne en energiezuinige gezinswoning? Deze goed onderhouden tussenwoning uit 1997 met maar liefst 122 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een zonnige achtertuin op het oosten biedt alles wat je nodig hebt voor comfortabel wonen! De woonkamer is speels ingedeeld en vormt een fijne leefruimte met een gezellige zithoek en een eethoek die de verbinding maakt met de keuken. De open keuken heeft een moderne, strakke afwerking en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in, een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van het zonnetje. De tuin is ruim opgezet en beschikt over voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. Achterin vind je een stenen berging, ideaal voor fietsen en extra opslag, daarnaast is de tuin voorzien van een handige achterom. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde van de woning. Dankzij de grote raampartijen zijn alle kamers heerlijk licht en flexibel in te richten. De badkamer is ruim en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Ook de badkamer is voorzien van een raam wat niet alleen zorgt voor daglicht maar ook voor natuurlijke ventilatie, dit maakt deze ruimte extra comfortabel. De zolderverdieping is verrassend ruim en biedt volop mogelijkheden. Of je nu een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte zoekt: hier kan het allemaal. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Parkeren kan eenvoudig openbaar voor de deur, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Kortom: een ruime en comfortabele woning op een fijne locatie in Gorinchem, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, licht en energiezuinig wonen! Highlights: * Woonoppervlakte ca. 122 m² * Bouwjaar 1997 * Energielabel A, volledig geïsoleerd en voorzien van HR-beglazing * Moderne open keuken met inbouwapparatuur * 3 slaapkamers * Ruim opgezette badkamer met extra toilet * Ruime zolderverdieping met aansluitingen voor de wasmachine en droger * Ruime achtertuin op het oosten met berging en achterom * Openbaar parkeren voor de deur * Gelegen in een rustige woonwijk * Dichtbij alle stadse voorzieningen Wonen in Gorinchem, Laag Dalem Wonen in de wijk Laag Dalem betekent comfortabel en rustig wonen in een moderne, ruim opgezette woonomgeving. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, brede straten en vele groenvoorzieningen. Hier woon je in een prettige, rustige buurt met volop speelgelegenheid voor kinderen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn op korte afstand te vinden, wat het wonen hier extra praktisch maakt. Wat Laag Dalem extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging ten opzichte van de historische binnenstad van Gorinchem. Binnen enkele minuten fietsen sta je midden in het gezellige centrum, waar je kunt genieten van sfeervolle straatjes, leuke winkels, horeca en terrassen. De vestingstad aan de Merwede ademt historie en biedt tegelijkertijd alle stadse voorzieningen die je nodig hebt.

Prêt immobilier berekenen

€ 420.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.250

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 430.250

2,78%

Annuellement

%

€ 21.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 420.000 k.k.
Statut
Vendu sous réserve
Jour d'ouverture
Woensdag 08-04 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
122 m²
Superficie du terrain
140 m²
Contenu
420 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
72 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit HR-toestel Trendline II HRC25 combi (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
28-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4207

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.