Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Jip en Janneke 8

4207VJ Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorinchem

Galerie de photos

Jip en Janneke 8 Gorinchem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Dag | Woensdag 4 februari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Welkom aan Jip en Janneke 8 in Gorinchem, een verrassend ruime en speels ingedeelde drive-inwoning met meerdere woonlagen, volop lichtinval en een prachtige ligging aan het water. Deze woning biedt een unieke combinatie van praktisch wonen, open leefruimtes en fijne buitenruimtes. Met onder andere een royale garage, meerdere woonkamers, drie slaapkamers, een complete badkamer én een tuin aan het water is dit een huis waar ruimte, comfort en woonplezier centraal staan. Entree & begane grond Via de entree kom je binnen op de begane grond. In de hal bevinden zich het separaat toilet, de trapopgang en toegang tot de ruime garage, ideaal voor parkeren, opslag of hobby’s. Aan de achterzijde van de woning ligt een royale, lichte zitkamer die direct grenst aan de tuin. Dankzij de grote raampartijen en de ligging aan het water voelt deze ruimte bijzonder prettig en rustig aan. De tuin vormt een natuurlijke verlenging van de zitkamer en is een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Wonen & koken De eerste verdieping is ingericht als het centrale leefniveau van de woning. Hier bevindt zich de woonkamer met open keuken, speels ingedeeld en voorzien van een vide die zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk effect en extra daglicht. De open verbinding met de zitkamer beneden maakt deze verdieping extra bijzonder en geeft de woning een moderne, open uitstraling. De keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en biedt volop ruimte om gezellig te koken en te tafelen. Aangrenzend aan deze verdieping bevindt zich een extra balkon, een fijne plek voor een moment buiten, of het nu ochtendzon of avondrust is. Slapen & badkamer Op de tweede verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal van goed formaat en flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbykamer. De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel, een fijne en luxe plek om de dag te beginnen of af te sluiten. Daarnaast beschikt deze verdieping over een praktisch washok met extra bergruimte, wat zorgt voor optimaal dagelijks comfort. Buitenruimte & parkeren De woning beschikt over meerdere buitenruimtes: een tuin aan het water op de begane grond en een balkon op de eerste verdieping. Hierdoor is er op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zitten. De ruime garage op de begane grond biedt plaats voor de auto en extra opslag, wat deze drive-inwoning bijzonder praktisch maakt. Highlights * Speels ingedeelde drive-in woning * Meerdere volwaardige woonlagen * Woonoppervlakte ca. 158 m2 * Energielabel B * Ruime garage op de begane grond * Lichte zitkamer met directe toegang tot de tuin * Tuin gelegen aan het water * Woonkamer met open keuken op de eerste verdieping * Vide voor extra licht en ruimtelijk gevoel * Extra balkon op de eerste verdieping * Drie goed bemeten slaapkamers * Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel * Praktisch washok met bergruimte * Veel lichtinval en een unieke indeling * Prettige ligging in een rustige woonomgeving * Parkeren op eigen terrein * Kindvriendelijke buurt * Alle stadse voorzieningen om de hoek Wonen in Gorinchem Jip en Janneke 8 is gelegen in een prettige woonomgeving in Gorinchem, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zijn goed bereikbaar, terwijl je thuis geniet van rust, ruimte en wonen aan het water. Het historische centrum van Gorinchem ligt op korte afstand en biedt gezellige horeca, winkels en fraaie wandelroutes langs de vestingwallen en de rivier. Kortom: een unieke en ruime drive-inwoning met een speelse indeling, fijne buitenruimtes en een prachtige ligging aan het water: een ideaal huis voor wie comfortabel en bijzonder wil wonen. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 595.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750

3,04%

Annuellement

%

€ 29.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 595.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 04-02 van 13:00 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
193 m²
Contenu
587 m³
Autre espace intérieur
15 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
18 m²
Aire de la cour arrière
50 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1997
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HR Eco (gas gestookt uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
26-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4207

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.