Aller directement au contenu
Logo de Waterpoort Makelaars

Nicolaas Pieckstraat 11

4205BR Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.836

Galerie de photos

Nicolaas Pieckstraat 11 Gorinchem

Jour d'ouverture

Woensdag 02-12 van 15:30 tot 17:00

Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Jour d'ouverture

Woensdag 02-12 van 15:30 tot 17:00

Open Huis • Dinsdag 2 december van 15.30 tot 17.00 uur • Woensdag 3 december van 15.30 tot 17.00 uur Kom het vooral zelf ervaren tijdens de open dagen. Je bent van harte welkom om zonder afspraak binnen te lopen. De koffie met iets lekkers staat al klaar. Ontdek de ruimte, rust en mogelijkheden van Nicolaas Pieckstraat 11, een verrassend royale jaren 60 hoekwoning in de geliefde Haarwijk. Dit is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een comfortabele gezinswoning vol potentie op een van de mooiste plekken van Gorinchem, vlakbij de Gorkumse binnenstad. De woning Op een ruim perceel van 166 m² staat deze solide hoekwoning met voor- en achtertuin én een vrijstaande garage. De diepe achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt de hele dag zon. Hier kun je ontspannen, tuinieren of lange zomeravonden vieren met vrienden en familie. Met maar liefst vier woonlagen, een woonoppervlak van ruim 140 m² en in totaal zes slaapkamers is deze woning een zeldzame vondst. Grote gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten krijgen hier álle ruimte die ze nodig hebben. De indeling is praktisch en overzichtelijk en biedt volop gelegenheid om jouw eigen woonwensen te realiseren. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de gang met toegang tot het toilet, een bijkeuken met CV-opstelling en twee slaapkamers. De ruime slaapkamer aan de achterzijde heeft directe toegang via een aluminium schuifpui tot de zonnige tuin. Dit maakt de begane grond ideaal voor bijvoorbeeld een werkruimte, praktijk aan huis of een slaapkamer voor iemand die graag gelijkvloers woont. Eerste verdieping De trap leidt naar de eerste verdieping met een tweede toiletruimte en een keuken. De woonkamer strekt zich uit over de volledige verdieping en beschikt aan de voorzijde over een charmant Frans balkon en aan de achterzijde over een tweede balkon. Deze verdieping vormt het sociale hart van het huis, waar je met het hele gezin geniet van licht, ruimte en een vrij uitzicht. Tweede verdieping Hier bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee royaal van formaat. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een eigen balkon. Een kunststof schuifpui geeft toegang hiertoe. Verder vind je op deze verdieping de badkamer met douchecabine, wastafel en een toilet. Zolder Een vaste trap leidt naar de zolder, waar zich nog een extra slaapkamer, werkplek of speelzolder aanwezig is. De tuin De achtertuin op het zuiden is een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. De groene heggen zorgen voor rust en privacy, terwijl de zon de hele dag rond de woning draait. Hier creëer je gemakkelijk jouw eigen fijne buitenruimte, van loungeset tot moestuin tot barbecuehoek. Achterin de tuin staat een houten berging. De garage De vrijstaande garage, tegen een meerprijs van € 30.000,--, naast het huis is een absolute plus. Perfect voor de auto, extra opslag of om te gebruiken als hobbyruimte. De garage is voorzien van electra. De mogelijkheden zijn eindeloos. Wonen in de Haarwijk De Haarwijk staat bekend als een groene en levendige wijk met een ideale ligging aan de rand van de stad. Je woont hier heerlijk rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen loop- of fietsafstand te bereiken zijn. Ook ben je met de auto in een mum van tijd op de A15 en A27, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en Breda uitstekend bereikbaar zijn. De perfecte balans tussen rust en dynamiek. Waarom deze woning uniek is ? - Praktische indeling en jaren 60 degelijkheid vormen een solide basis voor modern wooncomfort. - Zes slaapkamers bieden ongekend veel ruimte voor het hele gezin. - De diepe, zonnige tuin op het zuiden is een heerlijke plek om te ontspannen. - De groene, rustige Haarwijk ligt ideaal ten opzichte van het centrum en de uitvalswegen. Kenmerken - Bouwjaar 1967 - Woonoppervlak 140,6 m² - Inhoud 497 m³ - Perceeloppervlakte 166 m², 23 m2 garage en een deel van de bestrating voor de garages van 153 m2 - Energielabel C, cv ketel Remeha 2017 en grotendeels kunststof kozijnen met HR ++ glas. - Tegen een meerprijs van € 30.000,-- is het mogelijk ook de garage te verwerven - Oplevering op korte termijn mogelijk Wacht niet langer en ontdek zelf de ruimte, rust en potentie van Nicolaas Pieckstraat 11. Plan vandaag nog een bezichtiging en laat je verrassen door deze royale, sfeervolle woning op een absolute toplocatie in Gorinchem. Nicolaas Pieck Nicolaas Pieck was een van de Martelaren van Gorcum, een groep van negentien katholieke geestelijken die in 1572 tijdens de Tachtigjarige Oorlog door de watergeuzen werden opgepakt, gemarteld en opgehangen in Brielle. Wie was hij? Nicolaas Pieck (1534–1572) was een rooms-katholieke Franciscaan, geboren in Gorkum. Hij was bekend als een vredelievende en toegewijde priester. Wat gebeurde er? In 1572 veroverden de watergeuzen Gorkum en namen ze een groep katholieke geestelijken gevangen. Ze probeerden hen te dwingen hun geloof af te zweren. Nicolaas Pieck bleef, net als de anderen, weigeren zijn geloof op te geven. Op 9 juli 1572 werden ze in Den Briel geëxecuteerd. Waarom is hij bekend? In 1867 werd Nicolaas Pieck door de paus heilig verklaard samen met de andere martelaren. In Gorkum en omgeving zijn meerdere straten, kerken en standbeelden naar hem vernoemd, waaronder dus de Nicolaas Pieckstraat. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Jour d'ouverture
Woensdag 02-12 van 15:30 tot 17:00
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
141 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
498 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
8 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1967
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
24-11-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4205

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.