Aller directement au contenu
Logo de van Geffen Makelaardij

Nicolaas Pieckstraat 27

4205BR Gorinchem • Zuid-Holland

Vendu

€ 469.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 480.230

Prix d'achat /m²: € 2.913

Galerie de photos

Nicolaas Pieckstraat 27 Gorinchem
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

Nicolaas Pieckstraat 27 – Gorinchem Ruimte, mogelijkheden én een fijne ligging in een kindvriendelijke wijk: deze uitgebouwde doorzonwoning aan de Nicolaas Pieckstraat 27 heeft het allemaal. Met maar liefst 160 m² woonoppervlak, vijf slaapkamers, twee badkamers, een royale living en een vrijstaande garage is dit het ideale huis voor gezinnen die comfort zoeken – of voor wie wonen en zorgen wil combineren. Pluspunten op een rij - Royale doorzonwoonkamer met veel licht en toegang tot het balkon - Uitbouw over de volle breedte op de begane grond - Twee badkamers (begane grond en tweede verdieping) - Mogelijkheid tot wonen op de begane grond of het creëren van een zorgwoning - Dakkapel (2016) met elektrisch bedienbare zonwering - Vrijstaande garage naast de woning met eigen parkeergelegenheid Begane grond De entree biedt toegang tot de trapopgang, meterkast, toilet, slaapkamer en badkamer. Dankzij de uitbouw over de volle breedte is de begane grond heerlijk ruim. Hier bevindt zich een royale leefkeuken in L-opstelling met veel kastruimte, een 5-pits gaskookplaat en ruimte om gezellig te tafelen. Via openslaande deuren stap je de achtertuin in. Daarnaast is er een slaapkamer aan de voorzijde en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en wandradiator. Een praktische wasruimte met opstelplaats voor de CV-installatie maakt de begane grond compleet. Hiermee is gelijkvloers wonen mogelijk. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de lichte doorzonwoonkamer, waar het daglicht rijkelijk naar binnen valt dankzij de dubbele openslaande deuren aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet je van een charmant Frans balkon, terwijl het ruime balkon aan de achterzijde een heerlijke plek biedt om buiten te zitten. Hier is tevens een praktische werkhoek ingericht, die via een enkele deur eveneens toegang biedt tot het balkon. Verder vind je op deze verdieping een modern toilet met wastafel. Over de volle breedte van de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Tweede verdieping Deze verdieping telt drie ruime slaapkamers, waarvan twee met toegang tot het balkon aan de achterzijde en één met een Frans balkon en wastafel aan de voorzijde. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en wandradiator. Derde verdieping Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderkamer, voorzien van een dakkapel (2016) met drie ramen en elektrisch bedienbare zonwering. De kamer is afgewerkt met licht laminaat, beschikt over een vaste airco en biedt veel bergruimte achter de knieschotten. Perfect als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer. Buitenruimte De woning beschikt over een onderhoudsarme voor- en achtertuin, grotendeels bestraat en daardoor gemakkelijk in onderhoud. De achtertuin (ca. 79 m²) heeft een achterom en grenst aan de vrijstaande stenen garage met elektra – ideaal als berging of hobbyruimte. Parkeren kan direct naast de woning, zowel op eigen terrein als openbaar. Locatie De Nicolaas Pieckstraat ligt in de kindvriendelijke wijk Haarwijk, met volop speelgelegenheden en veel groen. Basisscholen, kinderopvang, sportverenigingen en buurtwinkels bevinden zich op loopafstand. Het historische centrum van Gorinchem ligt op slechts tien minuten fietsen en ook het Beatrixziekenhuis bevindt zich vlakbij. Wie de stad uit moet, zit binnen enkele minuten op de A15 of A27, en ook met het openbaar vervoer zijn Dordrecht, Utrecht en Geldermalsen uitstekend bereikbaar. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 469.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 480.230

2,78%

Annuellement

%

€ 23.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 469.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
161 m²
Superficie du terrain
190 m²
Contenu
554 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
16 m²
Aire de la cour arrière
78 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1966
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
15-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, 2 wastafels, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • frans balkon
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4205

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.