Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

Suzanna van Oostdijkstraat 17

4206XW Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible

€ 519.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 531.230

Prix d'achat /m²: € 4.361

Galerie de photos

Suzanna van Oostdijkstraat 17 Gorinchem
Photo 31
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Dag | Woensdag 6 mei | 13:30 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Wonen in comfort, stijl én duurzaamheid: Suzanna van Oostdijkstraat 17 te Gorinchem Welkom in deze moderne en tot in de puntjes afgewerkte tussenwoning uit 2022, waar hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid perfect samenkomen. Met een woonoppervlakte van ca. 119 m², een energielabel A+++ en maar liefst 12 zonnepanelen is dit een woning die volledig klaar is voor de toekomst. Hier hoef je alleen nog maar je spullen uit te pakken en te genieten. Begane grond: licht, ruimte en verbinding met buiten Bij binnenkomst valt direct de verzorgde afwerking en het prettige licht op. De woonkamer is ruim opgezet en dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin heerlijk licht. De moderne visgraatvloer geeft de ruimte een warme en luxe uitstraling. De zithoek en eethoek vloeien naadloos in elkaar over, wat zorgt voor een fijne leefruimte voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken in een strakke opstelling. Deze is uitgevoerd in lichte kleuren met een donker werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Een praktische en stijlvolle plek waar koken een plezier wordt. Tuin: verzorgd en onderhoudsvriendelijk De achtertuin is keurig aangelegd en biedt een fijne balans tussen terras en groen. Hier geniet je van privacy en comfort, met voldoende ruimte voor een loungehoek en een gezellige zitplek. De tuin is onderhoudsvriendelijk en daarmee ideaal voor wie zorgeloos wil genieten van het buitenleven. Eerste verdieping: comfortabel en compleet Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, stuk voor stuk netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval. De moderne badkamer is strak uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, met een dubbele wastafel en eigentijds sanitair. Ook hier zie je de kwaliteit en verzorgde staat van de woning direct terug. Tweede verdieping: verrassend ruim en multifunctioneel De zolderverdieping is een volwaardige en bijzonder praktische aanvulling op de woning. Dankzij de slimme indeling en de aanwezigheid van een dakraam geniet deze verdieping van prettig daglicht, wat de ruimte licht en aangenaam maakt. De ruime overloop biedt volop mogelijkheden: denk aan het creëren van een werkplek, hobbyruimte of zelfs een extra slaapkamer. Daarnaast is hier een aparte technische ruimte/wasruimte gesitueerd, waar de opstelling voor de wasmachine en droger zich bevindt, evenals de installaties. Alles is netjes afgewerkt en praktisch ingericht, waardoor functionaliteit en comfort hier hand in hand gaan. Duurzaam en toekomstgericht wonen Met een energielabel A+++ en 12 zonnepanelen woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook uiterst energiezuinig. Dat betekent lage energielasten en een bewuste keuze voor de toekomst. Ligging: rustig en centraal De woning is gelegen in een jonge en geliefde woonwijk in Gorinchem. Hier woon je rustig, met alle dagelijkse voorzieningen, scholen en uitvalswegen binnen handbereik. Een ideale plek voor gezinnen en iedereen die comfortabel wil wonen in een prettige omgeving. Kortom: een moderne, instapklare woning waar stijl, comfort en duurzaamheid samenkomen. Een plek waar je je direct thuis voelt. Highlights: Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte ca. 119 m² Energielabel A+++ Voorzien van 12 zonnepanelen Volledig geïsoleerd en gasloos wonen Instapklaar en uitstekend onderhouden Moderne keuken met inbouwapparatuur Luxe, eigentijdse badkamer 3 ruime slaapkamers Multifunctionele zolderverdieping (werkplek / extra kamer mogelijk) Praktische was- en technische ruimte op zolder Fraaie visgraatvloer op de begane grond Veel lichtinval door grote raampartijen Onderhoudsvriendelijke achtertuin met terras Rustige ligging met voldoende privacy Gelegen in een jonge, kindvriendelijke woonwijk Nabij scholen, winkels en uitvalswegen Wonen in Gorinchem Gorinchem is een sfeervolle en historische vestingstad aan de rivier, waar karakter en modern wooncomfort perfect samenkomen. De binnenstad met haar oude stadswallen, gezellige horeca en leuke winkels ligt op korte afstand en biedt een levendige en charmante sfeer. Tegelijkertijd woon je hier in een rustige en groene omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De stad is zeer centraal gelegen en uitstekend bereikbaar via de A15 en A27, waardoor steden als Utrecht, Rotterdam en Breda snel te bereiken zijn. Daarnaast zijn er goede openbaar vervoerverbindingen en volop recreatiemogelijkheden in de natuur en langs het water. Kortom, wonen in Gorinchem betekent genieten van rust, ruimte én levendigheid, een ideale combinatie voor comfortabel en toekomstgericht wonen. Laat je verrassen door deze complete woning en plan snel een bezichtiging!

Prêt immobilier berekenen

€ 519.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.230

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.380) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 531.230

3,04%

Annuellement

%

€ 25.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 519.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
119 m²
Superficie du terrain
112 m²
Contenu
415 m³
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler (huur)
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4206

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.