Résidents
39.046
Dernière année: 2026
Willem van Arkellaan 39
4205GV Gorinchem • Zuid-Holland
Vendu sous réserve
€ 375.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 384.350
Prix d'achat /m²: € 5.137
Galerie de photos
Description
Stap binnen bij Willem van Arkellaan 39… en laat je verrassen door de frisse basis, de prettige indeling en het fijne gevoel dat hier meteen ontstaat. Een huis waar je je al snel thuis voelt en waar je zó je eigen plek van maakt. De woning is helemaal klaar voor jouw persoonlijke touch: een kleurtje op de muur, je eigen meubels en de sfeer die jij er wilt brengen: hier maak jij het écht jouw thuis. Als je binnenkomt valt direct de lichte uitstraling op. De woonkamer is een fijne plek om samen te komen, met een witte tegelvloer die zorgt voor rust en een frisse basis. Op de begane grond maakt de vloerverwarming het wooncomfort helemaal af. De keuken sluit hier mooi op aan en vormt een vanzelfsprekende plek voor de dag van alledag: van een rustige ochtend tot een lange avond aan tafel. In 2020 zijn de keuken, badkamer en zowel de voor- als achtertuin vernieuwd, waardoor het huis verzorgd aanvoelt en klaar is voor een volgende stap. Boven zijn drie slaapkamers te vinden, prettig van formaat en gemakkelijk in te richten op een manier die past bij jouw leven. De basis is gelegd, nu is het aan jou om de ruimte te vullen met je persoonlijke keuzes, van de kleur op de muur tot de accessoires die het karakter van je thuis gaan bepalen. Ook buiten zit het goed. De achtertuin is verrassend ruim en biedt alle kans om er iets heel eigens van te maken. Denk aan een grote tuintafel, een groene border of een fijne plek in de zon. Achterin staat een praktische berging voor fietsen en spullen die je graag netjes opbergt. De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier dichtbij winkels, scholen, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer. Ook de snelweg is snel bereikbaar. En extra fijn: de woning ligt aan een doorgaande straat in plaats van een zijstraat, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel én prettig parkeren voor de deur.
Prêt immobilier berekenen
€ 375.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350
2,78%
Annuellement
%
€ 18.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 375.000 k.k.
- Statut
- Vendu sous réserve
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen en een vliering
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 73 m²
- Superficie du terrain
- 101 m²
- Contenu
- 289 m³
- Autre espace intérieur
- 5 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 43 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1960
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 26-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rolluiken
Cartes
Carte postale
Google Maps
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Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem
Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.
Moyenne WOZ
EUR 370.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.400
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
1.699
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 37.632 |
| 2023 | 38.461 |
| 2024 | 38.671 |
| 2025 | 38.842 |
| 2026 | 39.046 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.000 |
| 2022 | EUR 261.000 |
| 2023 | EUR 312.000 |
| 2024 | EUR 348.000 |
| 2025 | EUR 370.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 7.707
0-15: 5.954
15-25: 4.467
25-45: 10.092
45-65: 10.622
Niveau d'enseignement
Hoger
30
Praktisch
29
Middelbaar
41
Origine des habitants (2025)
Europa
3.397
Nederland
27.214
Buiten Europa
8.231
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
2.428
Appartementen
7.958
Tussenwoningen
6.124
Vrijstaande woningen
962
Twee-onder-één-kap woningen
891
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
41
1700 tot 1900
614
1900 tot 1925
577
1925 tot 1950
1.129
1950 tot 1970
2.418
1970 tot 1980
905
1980 tot 1990
1.329
1990 tot 2000
2.533
2000 tot 2010
722
2010 tot 2020
1.541
2020 en later
981
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
5.274
Étiquette C
3.947
Étiquette B
3.442
Étiquette D
1.744
Étiquette E
901
Étiquette F
702
Étiquette G
658
Étiquette A+++
583
Étiquette A+
548
Étiquette A++
237
Étiquette A++++
159
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 980 | 2.660 |
| 2021 | 1.090 | 2.700 |
| 2022 | 850 | 2.540 |
| 2023 | 730 | 2.390 |
| 2024 | 700 | 2.430 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 820 • Électricité: 2.700
Huurwoning
Gaz: 660 • Électricité: 1.850
Koopwoning
Gaz: 800 • Électricité: 2.940
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 730 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 840 • Électricité: 3.540
Activité dans Gorinchem (2025)
Handel en HORECA
895
Nijverheid en energie
815
Zakelijke dienstverlening
1.400
Overheid, onderwijs en zorg
965
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
380
Financiele diensten en onroerendgoed
290
Cultuur, recreatie en overige diensten
530
Nombre total d'établissements: 5.300
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 106 |
| jul 2025 | 140 |
| jun 2025 | 152 |
| mei 2025 | 163 |
| mrt 2025 | 119 |
| mrt 2026 | 146 |
| nov 2024 | 129 |
| nov 2025 | 162 |
| okt 2024 | 139 |
| okt 2025 | 155 |
| sep 2024 | 123 |
| sep 2025 | 159 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?
Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorinchem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?
In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.
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