Résidents
7.480
Dernière année: 2025
Langewâl 72
8401DH Gorredijk • Fryslân
Vendu
Galerie de photos
Description
Graag ontvangen wij uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties en maken op basis van het aantal reacties een verdere planning voor bezichtigingen. U ontvangt dan uiterlijk binnen twee werkdagen na verzending van uw mail verdere informatie over het vervolg. Een fraaie combinatie van klassiek en modern! Aan de voorzijde een in de jaren twintig gebouwd karakteristiek, vrijstaand woonhuis met aan de achterzijde een in de jaren negentig gerealiseerde forse uitbouw. De woning is met zijn 230 m2 oppervlakte aangenaam ruim en door de slaapkamer en badkamer op de begane grond voor een ieder geschikt. Thuis werken of een ruimte vragende hobby uitoefenen kan je in de riante, circa 30 m2 grote extra kamer op de verdieping van het achterhuis. Parkeren doe je inpandig of in de dubbele garage in de tuin. Dit alles op een zeer royaal perceel van 1.450 m2, rustig gelegen aan het water en toch op loopafstand van het centrum. Klinkt zeer aantrekkelijk toch? De ligging is zo gezegd meer dan goed. Aan de voorzijde een wandelpad en de Compagnonsvaart waar in de zomer de bootjes voorbij varen, het centrum bevindt zich op een paar honderd meter wandelen langs diezelfde vaart en wandelbosjes en de bossen en heide rond Lippenhuizen en Beetsterzwaag liggen op fietsafstand. Gorredijk is een gezellig dorp aan de vaart (met sluis in de turfroute). Het heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, een grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is verder prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. Indeling: hal met trapopgang, woonkeuken met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, kelder, riante woonkamer van circa 46 m2 met erker, inzethaard en schuifpui naar het terras aan de achterzijde, hal, bijkeuken, gang met tweede trapopgang en meterkast, toilet, ruime slaapkamer van circa 18 m2 met schuifpui naar de tuin, badkamer met ligbad, douche en twee wastafels, gang naar de inpandige garage. Verdieping voorhuis: Overloop met toilet en vaste kasten, 3 slaapkamers. Verdieping achterhuis: Ruime overloop, werkkamer van 30 m2 en een grote berging met stookruimte. Zolder voorhuis: bereikbaar via een vlizotrap, berging. Aan de zijkant van het perceel is er een tweede oprit naar een vrijstaande dubbele garage en tuinliefhebbers kunnen hun hart ophalen met gazon, borders, hagen en zelfs volwassen bomen op het grote perceel. Voor een nog beter idee van de indeling verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze 3D rondleiding is via onze website te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt namelijk op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. Kunt u wel wat hulp en advies gebruiken? Neem dan uw eigen NVM makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (in 2016 gemoderniseerd): v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een koelkast • Badkamer: met ligbad, douche en dubbele wastafel • Elektra: 12 groepen en krachtstroom • Verwarming en warm water d.m.v. CV combi (Nefit 2010) • Grotendeels geïsoleerd, energielabel C • 14 Zonnepanelen (2021) • Zeer ruime verdieping boven de aanbouw met mogelijkheid voor hobby of kantoor aan huis • Ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond • Aan de Opsterlandse Compagnonsvaart gelegen • Inpandige garage • Onderhoudsarme kunststof kozijnen
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 6 chambres
- Chambres de coucher
- 5 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 2 woonlagen en een zolder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 1450 m²
- Contenu
- 830 m³
- Autre espace intérieur
- 48 m²
- Espace de stockage externe
- 36 m²
- Aire de la cour arrière
- 1 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1921
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en houtkachel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig en vrijstaande houten garage
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 16-05-2025
- Date de vente
- 16-06-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, dubbele wastafel, en ligbad
Équipements de garage
Elektrische deur en elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- dakraam
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Gorredijk sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gorredijk
Chiffres de logement et de quartier dans Gorredijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorredijk. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.
Moyenne WOZ
EUR 292.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.415 |
| 2022 | 7.325 |
| 2023 | 7.430 |
| 2024 | 7.525 |
| 2025 | 7.480 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 285.000 |
| 2025 | EUR 292.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.950
0-15: 1.125
15-25: 735
25-45: 1.695
45-65: 1.980
Niveau d'enseignement
Hoger
1.450
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.440
Origine des habitants (2025)
Europa
360
Nederland
6.600
Buiten Europa
520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
609
Appartementen
651
Tussenwoningen
843
Vrijstaande woningen
989
Twee-onder-één-kap woningen
616
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
120
1900 tot 1925
232
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
283
1990 tot 2000
310
2000 tot 2010
390
2010 tot 2020
210
2020 en later
251
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.120
Étiquette C
839
Étiquette B
587
Étiquette D
346
Étiquette G
332
Étiquette F
171
Étiquette E
116
Étiquette A+++
112
Étiquette A++++
81
Étiquette A+
41
Étiquette A++
25
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.660 |
| 2021 | 1.380 | 2.740 |
| 2022 | 1.080 | 2.560 |
| 2023 | 910 | 2.460 |
| 2024 | 860 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.460
Activité dans Gorredijk (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 925
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 12 |
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 17 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorredijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorredijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?
Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorredijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?
In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.
Meer maisons in Gorredijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spinnerij 13
8401XE Gorredijk
€ 495.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 140 m²
- Superficie du terrain
- 424 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Stationsweg 11
8401DK Gorredijk
€ 485.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Mouterij 71
8401WC Gorredijk
€ 249.500 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Eisengastrjitte 52
8401EA Gorredijk
€ 275.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 75 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Piperaai 20
8401LD Gorredijk
€ 495.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 221 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Compagnonsstrjitte 80
8401RV Gorredijk
€ 340.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 225 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Jikke Reinbergenstrjitte 102
8401NK Gorredijk
€ 435.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 280 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Leijen 34
8401BB Gorredijk
€ 549.000 k.k.
€ 3.612/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 152 m²
- Superficie du terrain
- 3825 m²
- Chambres de coucher
- 5
