Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Eerste E.J. Potgieterstraat 36

2802LE Gouda • Zuid-Holland

Disponible

€ 450.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 460.850

Prix d'achat /m²: € 2.695

Galerie de photos

Eerste E.J. Potgieterstraat 36 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Bent u op zoek naar een verrassend ruime (167 m2 woonoppervlakte) en speels ingedeelde woning met een royaal dakterras, moderne voorzieningen en een karakteristieke uitstraling? Dan is Eerste E.J. Potgieterstraat 36 in Gouda zeker het ontdekken waard. Deze bijzondere woning onderscheidt zich door de royale leefruimtes, een moderne open keuken, een luxe badkamer, meerdere slaapkamers en een zonnig terras. Daarnaast beschikt de woning over een energielabel A een zorgen de 25 zonnepanelen, spouwmuurisolatie en kunststof kozijnen met triple glas, voor extra duurzaamheid en lage energielasten. Een ideale combinatie van comfort, ruimte, duurzaamheid en eigentijds wonen op een centrale locatie in Korte-Akkeren, met de voorzieningen van het historische stadscentrum van Gouda in de buurt. Bouwjaar circa 1959, woonoppervlakte circa 167 m², inhoud circa 566 m³ Begane grond: Via de entree betreedt u de woning en komt u in de hal, waar zich meterkast en de trapopgang naar de verdieping bevindt. Eerste verdieping: Op deze woonlaag treft u een ruime slaapkamer, ideaal als master bedroom of bijvoorbeeld als werkruimte. Daarnaast is hier de moderne en luxe uitgevoerde badkamer gesitueerd. De badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels en beschikt over een ligbad, een ruime inloopdouche met regendouche, een dubbele wastafel met fraai meubel en een designradiator. De grote raampartijen zorgen voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder bevindt zich op deze verdieping een royale leefruimte. De woonkamer is opvallend ruim en licht, mede dankzij de grote ramen en de open indeling. De strakke afwerking, lichte laminaatvloer en moderne accenten zorgen voor een eigentijdse uitstraling. De sfeervolle haard vormt een centraal element in de ruimte en draagt bij aan het comfort. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgevoerd in een moderne opstelling met een kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De afwerking met een donker werkblad en strakke kastfronten geeft het geheel een moderne uitstraling, terwijl de kleurrijke achterwand zorgt voor een speels accent. Vanuit deze verdieping heeft u direct toegang tot het ruime dakterras. Het terras is royaal opgezet en biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, eettafel of speelruimte. Dankzij de gunstige ligging en het vrije uitzicht is dit een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over maar liefst drie slaapkamers, elk met een speelse indeling door de kapconstructie. De kamers zijn voorzien van dakramen en/of dakkapellen, wat zorgt voor voldoende lichtinval en een aangename sfeer. De overloop verbindt de verschillende ruimtes en biedt tevens praktische bergruimte. Deze verdieping is flexibel in te delen en uitstekend geschikt voor gebruik als slaap-, werk- of hobbyruimte. Bijzonderheden • Woonoppervlakte circa 167 m²; • Unieke en speelse indeling; • Ruime en lichte woonkamer met haard; • Moderne open keuken met kookeiland; • Luxe badkamer met ligbad en inloopdouche; • Meerdere slaapkamers verdeeld over verdiepingen; • Groot en zonnig dakterras; • De vereniging van eigenaars is in oprichting; • Voorzien van 25 zonnepanelen (2023); • Voorzien van spouwmuurisolatie (2023); • Gelegen op een centrale locatie in Gouda. Een verrassend ruime en complete woning met een eigentijds karakter, die u alle ruimte biedt om comfortabel en naar eigen wens te wonen. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar /

Prêt immobilier berekenen

€ 450.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 460.850

2,78%

Annuellement

%

€ 22.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 450.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Maisonnette (appartement)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
167 m²
Contenu
566 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
36 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Tentdak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Zonneterras
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Parkieren
Betaald parkeren

Planification

Proposé depuis
24-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • en zonnecollectoren

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.