Aller directement au contenu
Logo de Alpha Makelaardij B.V.

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 17

2806PA Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Buddies Real Estate B.V.

€ 429.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 439.430

Prix d'achat /m²: € 4.612

Galerie de photos

Eerste Hieronymus van Alphenstraat 17 Gouda
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Sfeervolle, keurig onderhouden jaren '30 eengezinswoning, gelegen in de geliefde, kindvriendelijke Kadenbuurt nabij het historisch centrum van Gouda. Dit fijne woonhuis heeft 4 slaapkamers, twee dakkapellen, een open keuken, nieuwe badkamer en een achtertuin met mooie overkapping en berging. Bouwjaar 1931, het woonoppervlak bedraagt 93 m², de inhoud 308 m³, de externe berging is 8 m² en de woning is gelegen op 98 m² eigen grond. De indeling is als volgt: begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met hangend toilet en fontein, trapopgang naar de eerste verdieping. Via een mooie houten schuifdeur toegang tot de lichte en ruime doorzonwoonkamer met strakke houtkachel, mooie eikenhouten vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin. Open keuken aan de achterzijde in L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast met vriesvak en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er ook toegang tot de tuin. De begane grond is afgewerkt met strak gestukte plafonds. Eerste verdieping: overloop met grote vaste kast, ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kastenwand met schuifdeuren, is licht, ruim en heeft toegang tot het balkon aan de voorkant. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft een vaste kast. De badkamer is recent vernieuwd en uitgebouwd. De ruimte is volledig betegeld (wit gecombineerd met houtlook) en voorzien van een mooi wastafelmeubel met grote spiegel met verlichting, ligbad, inloopdouche, hangend toilet, zwarte kranen en regendouchekop en een raam. De eerste verdieping is afgewerkt met een lichte laminaatvloer. Via nieuwe vaste trap naar de .. tweede verdieping: overloop met opstelplaats voor de wasapparatuur en de cv-ketel. Derde slaapkamer gelegen aan de achterzijde met een grote dakkapel. Vierde sfeervolle slaapkamer aan de voorzijde met nieuwe dakkapel. De verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Tuin: de achtertuin is bestraat en heeft een achteruitgang naar de poort. De tuin is gelegen op het noorden en biedt ochtend- én middag zon. Ook is het heerlijk beschut zitten in de gezellige overkapping, grenzend aan de berging. De berging is voorzien van elektra en heeft een deur alsmede een schuifpui. Bijzonderheden: * Zeer sfeervolle en goed onderhouden woning. * Energielabel C. * De woning is o.a. voorzien van dubbele beglazing (woonkamer voorzijde voorzetramen) en dakisolatie. * De badkamer is uitgebouwd en vernieuwd in 2021, de keuken is vernieuwd in 2007 en de vaatwasser, koelkast en gaskookplaat in 2021. Tevens is er een nieuw blad geplaatst en een nieuwe achterwand. De meterkast is vernieuwd in 2020. In 2020 is er een nieuwe vaste trap aangebracht naar de zolderverdieping en is de kunststof dakkapel aan de voorzijde van de woning geplaatst. * Mooie overkapping en berging (geïsoleerd) in 2022 geplaatst. * Fijne en centrale ligging in de wijk Kort Haarlem, een mooie jaren '30 woonomgeving op loop- of fietsafstand van het centrum, NS station, scholen en de Goudse Schouwburg. * Hieronymus van Alphen (Gouda, 8 augustus 1746 - Den Haag, 2 april 1803) is bekend als dichter, en dan vooral door zijn gedichten voor kinderen. EEN HUIS KOPEN? NEEM JE EIGEN NVM-AANKOOPMAKELAAR MEE! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 429.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.430

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 439.430

2,78%

Annuellement

%

€ 21.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 429.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
93 m²
Superficie du terrain
98 m²
Contenu
308 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
8 m²
Aire de la cour arrière
10 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1931
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
09-02-2026
Date de vente
06-04-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2806

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.