Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Groeneweg 87

2801ZB Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Henk van Wijngaarden

€ 315.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 323.150

Prix d'achat /m²: € 4.846

Galerie de photos

Groeneweg 87 Gouda
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Charmante stadswoning met zonnige tuin – hartje Gouda Welkom op de Groeneweg 87: een sfeervolle en verrassend ruime stadswoning met authentieke uitstraling en hedendaags wooncomfort. Deze goed onderhouden woning is een gemeentelijk monument, gelegen in een rustige straat in de historische binnenstad van Gouda. Alle voorzieningen, zoals winkels, horeca en openbaar vervoer, liggen op loopafstand – terwijl je hier toch volop rust ervaart. De woning is in 2004 grondig gerestaureerd en in de jaren daarna met zorg gemoderniseerd. Denk aan een vernieuwde en geïsoleerde kap (2017), strak stucwerk, schilderwerk binnen en buiten (2018) en een luxe badkamer. Dankzij de fijne stadstuin op het westen met achterom is het ook buiten goed toeven – een zeldzaamheid in de binnenstad! Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kan je verwachten: - Gemeentelijk monument met karakter en historie - Fraai afgewerkt met o.a. strak stucwerk, moderne keuken en luxe badkamer - Unieke ligging in een rustige, gezellige straat midden in de stad - Leuke stadstuin met achterom Extra’s: - Kap van de woning is in 2017 vernieuwd en geïsoleerd - Dakgoten vernieuwd in 2017 - De kozijnen op de eerste verdieping aan de voorzijde zijn in 2017 vernieuwd en voorzien van Monumentenglas - In 2018 is het binnen en buitenschilderwerk uitgevoerd Bouwjaar 1475, woonoppervlakte ca. 65 m², inhoud ca. 230 m³ en perceeloppervlak 53 m². Indeling: Begane grond: Entree, gang met meterkast en modern toilet met wandcloset en fonteintje. Lichte woonkamer met open trap naar de verdieping en een ruime open keuken aan de tuinzijde. De wanden en het (hoge) plafond zijn voorzien van stucwerk. De keuken is voorzien van diverse apparatuur en via de keuken is een doorgang naar de tuin. Verdieping: Ruime overloop met Velux dakraam en toegang tot de bergvliering. Slaapkamer aan de voorzijde met een sfeervolle grenen vloer. Een tweede slaapkamer aan de achterzijde, met aangrenzende wasruimte/kleedkamer voorzien van dakraam. Tevens is op deze verdieping een fraaie badkamer met inloopdouche en stijlvolle wastafel aanwezig. Buiten: De stadstuin ligt op het oosten en biedt toegang tot de openbare weg via de tuin van de buren. Afmetingen: Woonkamer: ca. 7.11 x 3.21/2.09 Keuken: ca. 3.68/3.65 x 2.82/3.92 Eerste verdieping: Slaapkamer: ca. 2.31 x 3.21 studeerkamer: ca. 2.45 x 3.21 Waskamer: ca. 3.70 x 2.74/2.15 Badkamer: ca. 2.27 x 1.17 Woonomgeving: De Groeneweg is een van de oudste straatjes van Gouda. Vroeger een groen pad, nu een straat vol karakter en monumentale panden. Groeneweg 87 heeft sporen van bewoning tot in de 15e eeuw. De voorgevel stamt uit circa 1910 met klassieke details en pleisterwerk. De woning ligt midden in het centrum nabij het Tiende kwartier. Deze buurt wordt wel de gezelligste buurt in het centrum van Gouda genoemd. Op de Groeneweg staan veel monumentale gebouwen en is het een karakteristiek ”woonstraatje” in het centrum van Gouda. Nabij de woning is een lagere school aanwezig en een fraai parkachtig laantje langs de singel. Voorzieningen in de buurt: De buurt rondom de Groeneweg biedt diverse voorzieningen, waaronder winkels, restaurants, cafés, scholen en culturele instellingen. Zo liggen het beroemde stadhuis, de Gouda’s Waag, de Sint-Jan-kerk met haar befaamde ramen op loopafstand. Het centrum Gouda is verder rijk aan diverse speciaalzaken, supermarkten en niet te vergeten is er de wekelijkse markt bij het stadhuis. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Groeneweg is goed. Dankzij de ligging zijn de uitvalswegen naar de andere grote steden zoals Rotterdam, Utrecht en Den Haag makkelijk bereikbaar. De woning ligt ook ideaal gesitueerd ten opzichte van het NS-station. “Een huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 315.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.150

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 323.150

2,78%

Annuellement

%

€ 15.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 315.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
65 m²
Superficie du terrain
53 m²
Contenu
230 m³
Aire de la cour arrière
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1475
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parkieren
Parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
07-05-2025
Date de vente
24-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.