Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Hugo de Vrieslaan 2 a

2803JK Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

€ 650.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 664.850

Prix d'achat /m²: € 6.372

Galerie de photos

Hugo de Vrieslaan 2 a Gouda
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op een prachtige locatie aan de Bloemendaalseweg, ligt deze ruime halfvrijstaande eengezinswoning, bestaande uit een lichte woonkamer, open keuken, 3 slaapkamers, badkamer, bergzolder, garage en schitterende tuin. De woning beschikt over 9 zonnepanelen en heeft een energielabel B. De woning is ideaal gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, diverse scholen, kinderboerderij De Goudse Hofsteden én gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag. Met een fraai aangelegde voor-, zij- én achtertuin, een royale garage en een ligging aan het water, is dit een plek waar comfortabel wonen en buitenleven perfect samenkomen. Bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 102m², overige inpandige ruimte ca. 24m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26m², inhoud ca. 443m³. Begane grond Je betreedt de woning via de hal, waar zich de meterkast (10 groepen + aardlekschakelaar), een modern toilet (2014), praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. De royale, lichte woonkamer van ca. 43 m² is een heerlijke leefruimte en voorzien van een sfeervolle houtkachel. Grote ramen zorgen voor veel daglicht en via openslaande deuren heb je direct toegang tot de diepe, groene achtertuin. Aan de linkerzijde van de woning bevindt zich de open keuken (2014) van ca. 7 m², uitgevoerd in een praktische U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken is er binnendoorgang naar de garage van ca. 16 m², waar ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig zijn. De achtertuin is werkelijk een plaatje. Met ca. 209 m² is er ruimte in overvloed voor tuinliefhebbers én zonaanbidders. De tuin is gelegen op het noordwesten en grenst aan het water – perfect voor wie houdt van rust en groen. De tuin beschikt over een sfeervolle terrasoverkapping, een teeltkas, een ruim terras, een pergola én meerdere pruimenbomen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer, een separate cv-kast en een vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamer 1 (ca. 14 m²) ligt aan de rechterzijde van de woning en is voorzien van een praktische kastenwand. Slaapkamer 2 (ca. 7 m²) ligt aan de linkervoorzijde en biedt toegang tot het zonnige dakterras. Slaapkamer 3 (ca. 8 m²) ligt aan de linkerachterzijde, is voorzien van een dakkapel en geeft eveneens toegang tot het dakterras. De badkamer (2014) van ca. 5 m² is functioneel ingericht met een douche, wastafel en toilet. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze ruimte van ca. 9 m² is hoog genoeg om in te staan en ideaal voor het opbergen van koffers, kerstspullen of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Afmetingen: Woonkamer ca. 8.99x6.39 m. Keuken ca. 2.31x2.80 m. Garage ca. 5.59x2.80 m Slaapkamer (1) ca. 4.05x4.22 m. Slaapkamer (2) ca. 3.10x2.23 m. Slaapkamer (3) ca. 3.10x2.23 m. Dakterras ca. 2.50x5.59 m. Badkamer ca. 2.69x2.79 m. Bergzolder ca. 9.42x0.92 m. Algemeen: * Bouwjaar 1988, woonoppervlakte ca. 102m², overige inpandige ruimte ca. 24m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 26m², inhoud ca. 443m³; * Voorzien van energielabel B; * Voorzien van 9 zonnepanelen; * Woning is voorzien van elektrische zonwering en rolluiken; * Mogelijkheid om 2 auto's te parkeren op eigen terrein; * Aan de achterzijde zijn 3 heipalen aanwezig voor een evt. serre; * Ideaal gesitueerd op loopafstand van winkelcentrum Bloemendaal, diverse scholen, kinderboerderij De Goudse Hofsteden én gunstig ten opzichte van uitvalswegen richting Rotterdam, Utrecht en Den Haag; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning. Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, /

Prêt immobilier berekenen

€ 650.000

Coûts d'achat (estimés): € 14.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 664.850

3,04%

Annuellement

%

€ 32.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 650.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
102 m²
Superficie du terrain
400 m²
Contenu
443 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Aire de la cour arrière
209 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1988
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
22-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2803

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.