Aller directement au contenu
Logo de Klein Makelaardij

Julianahof 171

2802GN Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

€ 550.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 562.850

Prix d'achat /m²: € 4.911

Galerie de photos

Julianahof 171 Gouda
Photo 24
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruim instapklaar penthouse met vrij uitzicht over de stad! Julianahof 171 is een goed onderhouden penthouse op de 7e verdieping van een rustig appartementencomplex met uitzicht over de stad van Gouda. Dit penthouse heeft een ruime en open indeling waarbij de woonkamer, keuken en eetkamer samen één leefruimte vormen. Dankzij de brede doorgangen en drempelloze overgangen is het appartement bovendien uitstekend toegankelijk en rolstoelvriendelijk. Het penthouse beschikt over een mooi afgewerkte keuken, moderne badkamer, 2 slaapkamers en 2 balkons. Voor bergruimte is er een inpandige berging aanwezig als ook een aparte berging in de onderbouw. Op het privé parkeerterrein is er bovendien parkeergelegenheid voor de bewoners. Dankzij de dak- en gevelisolatie en het energielabel B is het appartement goed geïsoleerd en energiezuinig. Wat maakt deze woning zo bijzonder / wat kunt u verwachten: - Instapklaar penthouse: open indeling met royale leefruimte en 2 balkons - Afwerking: de woning is goed onderhouden en modern afgewerkt - Duurzaam: v.v. energielabel B, gevel- en dakisolatie - Locatie: bovenste verdieping met vrij uitzicht over de stad - Ligging: in rustige woonwijk en op korte afstand van diverse voorzieningen Extra’s: - Zowel inpandige berging (ca. 4 m2) als eigen berging in de onderbouw (ca. 9 m2) - 2 balkons op het oosten - Eigen parkeergelegenheid op gezamenlijk parkeerterrein Bouwjaar 1999, woonoppervlakte ca. 112 m² en inhoud ca. 371 m³. Indeling: Begane grond: De centrale entree is voorzien van een bellenplateau en brievenbussen. Vanuit hier is tevens toegang tot een fysiotherapiepraktijk. Via de lift of het trappenhuis zijn de bovengelegen verdiepingen en de inpandige bergingen bereikbaar. 7e (bovenste) verdieping: Het appartement beschikt over een ruime entree met toegang tot een toilet met fonteintje, een bergkast en de royale open leefruimte met woonkamer, eethoek en open keuken. Vanuit deze open ruimte zijn beide slaapkamers bereikbaar, evenals het overdekte balkon op het oosten met vrij uitzicht. De slaapkamer aan de linkerzijde biedt eveneens directe toegang tot dit balkon. De keuken is v.v. ingebouwde apparatuur en biedt toegang tot de inpandige berging. Vanuit de slaapkamer aan de rechterzijde van het appartement is toegang tot de moderne badkamer. Deze is v.v. inloopdouche, dubbele wastafel en een 2de toilet. Vanuit de slaapkamer is tevens het 2e balkon bereikbaar. Afmetingen: Woon- en eetkamer: ca. 7.81 x 4.99 Keuken: ca. 2.27 x 3.67 Badkamer: ca. 2.21 x 3.67 Slaapkamer 1: ca. 3.00 x 4.99 Slaapkamer 2: ca. 2.72 x 5.37 Balkon 1: ca. 2.79 x 4.19 Balkon 2: ca. 3.25 x 1.54 Inpandige berging: ca. 1.55 x 2.44 Berging onderbouw: ca. 3.50 x 2.57 Woonomgeving: Julianahof 171 is gelegen in een rustige en verzorgde woonwijk, aan de westzijde van Gouda. De directe omgeving is ruim opgezet en groen, met uitzicht over de stad. De wijk kenmerkt zich door een combinatie van appartementen en eengezinswoningen en heeft een prettige, ontspannen sfeer. Voorzieningen in de buurt: Het appartement is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten en een gezondheidscentrum. Voor sport en recreatie zijn er verschillende sportclubs- en accommodaties in de buurt. In het appartementencomplex is tevens een fysiotherapiepraktijk gevestigd. Het gezellige en historische centrum van Gouda is eenvoudig per fiets of te voet bereikbaar en biedt een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen. Bereikbaarheid: De bereikbaarheid van Julianahof 171 is uitstekend. Station Gouda ligt op ca. 10 minuten fietsen en ook zijn er in de directe omgeving meerdere bushaltes te vinden. Daarnaast zijn de A12 en A20 snel bereikbaar, waardoor steden als Utrecht en Rotterdam eenvoudig aan te rijden zijn. “Dit huis kopen? Neem uw eigen NVM makelaar mee!” Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. Deze is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruikersoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Verkoper en Klein Makelaardij aanvaarden ter zake geen aansprakelijkheid. Koper dient desgewenst zelfstandig de voor hem van belang zijnde maten vast te (laten) stellen. Alle informatie is slechts bedoeld voor een indicatieve presentatie van het object en is niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod.

Prêt immobilier berekenen

€ 550.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 562.850

3,04%

Annuellement

%

€ 27.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 550.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
7 woonlagen
Situé à
7e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
112 m²
Contenu
371 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
17 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2802

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.