Aller directement au contenu
Logo de Bij Viavesta Woningmakelaardij

Thorbeckelaan 57

2805CB Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Klein Makelaardij

€ 305.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 312.950

Prix d'achat /m²: € 4.236

Galerie de photos

Thorbeckelaan 57 Gouda
Photo 37
Afficher le profil pour les médias.

Description

Licht, ruim en instapklaar hoekappartement, gelegen op een toplocatie! Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen op de tweede woonlaag, heeft een sfeervolle uitstraling en geniet van volop daglicht. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met eethoek (voorheen een slaapkamer) en balkons aan zowel de voor- als achterzijde. Boven het appartement bevindt zich een eigen zolderruimte. Door het plaatsen van een vaste trap en een dakraam kun je hier extra woonoppervlakte creëren tot ca. 95 m². Dit biedt de mogelijkheid voor het realiseren van een 1 a 2 extra (slaap)kamer(s). De locatie is ideaal voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Het historische centrum van Gouda en het NS-station liggen op loop- of fietsafstand, en binnen enkele minuten sta je bij de Reeuwijkse Plassen en het Goudse Hout. Ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken. Of je nu houdt van stadse levendigheid, een goede bereikbaarheid of juist ontspanning in de natuur: hier komt alles samen! Bijzonderheden: - Fijn 3-kamerappartement met hoekligging; - Twee slaapkamers (het creëren van een derde en vierde slaapkamers is mogelijk); - Sfeervol ingericht en voorzien van veel natuurlijk daglicht; - Twee balkons, gelegen op het zuiden en het noorden; - Active Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 220,- per maand; - Ruime berging in de onderbouw; - Perfecte ligging ten opzichte van alle benodigde voorzieningen, het openbaar vervoer en de natuur. Begane grond: Je komt het gebouw binnen via een afgesloten portiek met aan de buitenzijde de brievenbussen en het bellenplateau. Het gemeenschappelijke trappenhuis is licht, ruim en verzorgd, en wordt goed onderhouden door een actieve VvE. Indeling van het appartement. Tweede verdieping: Vanuit het trappenhuis bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de ruime entree/hal, voorzien van een aparte toiletruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot vrijwel alle vertrekken van het appartement. De woonkamer voelt warm en uitnodigend aan. Dankzij de grote ramen valt het daglicht royaal naar binnen. De L-vormige indeling biedt niet alleen plek voor een fijne zithoek, maar ook voor een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo het eerste balkon op, waar je een vrij uitzicht hebt over de groene omgeving. Door de gunstige ligging van het gebouw kijk je uit op een park met veel groen en water. Terug in de hal kom je uit in de afgesloten keukenruimte. De keuken is praktisch ingedeeld, biedt veel opbergruimte en is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur: - 4-pits gaskookplaat; - afzuigkap; - combimagnetron; - koel-vriescombinatie; - vaatwasser. Aan de achterzijde heb je toegang tot het tweede balkon, voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is ook toegankelijk via de keuken en is volledig betegeld. De ruimte is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel en een raam dat zorgt voor natuurlijke ventilatie. De slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van het appartement. De eerste en tevens grootste slaapkamer van ca. 14 m² grenst direct aan de woonkamer. Ook hier zorgt het grote raam voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit deze kamer heb je bovendien directe toegang tot de badkamer. De tweede slaapkamer bevindt zich direct naast de voordeur. Deze slaapkamer is compact, maar functioneel ingedeeld en ideaal om te gebruiken als extra werk-, logeer- of hobbykamer. Afmetingen: - Woonkamer: ca. 27 m² - Keuken: ca. 5 m² - Slaapkamer 1: ca. 14 m² - Slaapkamer 2: ca. 9 m² - Badkamer: ca. 3 m² - Berging begane grond: ca. 8 m² Op zoek naar een sfeervol en licht appartement waar je zó in kunt? Neem contact op met Bij Viavesta Woningmakelaardij om een bezichtiging in te plannen. Bekijk alle kenmerken

Prêt immobilier berekenen

€ 305.000

Coûts d'achat (estimés): € 7.950

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.100) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 312.950

2,78%

Annuellement

%

€ 15.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 305.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag en een zolder
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
72 m²
Contenu
232 m³
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1955
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Label\u00e9nergie
F

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
14-10-2025
Date de vente
20-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.