Aller directement au contenu
Logo de Dupree Makelaars Gouda

Vlamingstraat 17 a

2801VV Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Alpha Makelaardij B.V.

€ 341.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.670

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.820) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 349.670

Prix d'achat /m²: € 4.942

Galerie de photos

Vlamingstraat 17 a Gouda
Photo 59
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aantrekkelijke stadswoning met groene binnentuin in het hart van Gouda In het historische centrum van Gouda ligt deze verrassend complete en sfeervolle stadswoning met een groene binnentuin. Hier combineert u het comfort van een goed ingedeeld en stijlvol ingericht huis met het levendige stadsleven: winkels, horeca, schouwburg, musea en het station liggen allemaal op loopafstand. De woning is functioneel ontworpen, slim ingedeeld en voorzien van moderne extra’s zoals maatwerkmeubilair, een nieuwe keuken (2021), glas-in-loodramen in dubbel glas en zelfs een ingebouwde thuisbioscoop. De groene, besloten tuin met volgroeide bomen ligt op het zuidoosten en vormt via de openslaande deuren een prachtig verlengstuk van de woonkamer. Kenmerken: - Charmante beneden + bovenwoning - Gelegen in het historische centrum van Gouda - Groene stadstuin op het zuidoosten met achterom en berging - Glas-in-loodramen in dubbel glas - Maatwerk meubilair en slimme indeling - Moderne keuken uit 2021 - Badkamer op de begane grond - Woonkamer met ingebouwde beamer en projectiescherm - Multifunctionele overloop met schuifdeuren (mogelijkheid tot extra kamer) - Dakbedekking vernieuwd in 2021 - Gevels professioneel geschilderd in 2023 - Energielabel C - VvE bijdrage: € 75,- per maand - Op korte afstand van horeca, restaurants, schouwburg, winkels en musea - Centrale ligging in het Groene Hart: snelle treinverbindingen naar o.a. Rotterdam, Utrecht, Den Haag, Leiden, Amsterdam, Breda. Begane grond: Bij binnenkomst valt direct de op maat gemaakte meubelkast in de hal op, een stijlvolle en praktische oplossing. Vanuit de hal betreedt u de lichte, sfeervolle woonkamer. Dankzij de openslaande deuren staat deze in directe verbinding met de zonnige stadstuin. De woonkamer is voorzien van een ingebouwde beamer en een projectiescherm dat onzichtbaar in het plafond is weggewerkt en met afstandsbediening bedienbaar is, ideaal voor een eigen thuisbioscoop. De moderne keuken aan de achterzijde is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en veel bergruimte. De badkamer op de begane grond is ruim en stijlvol ingericht met een inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging met ruimte voor wasapparatuur en de cv-installatie. Eerste verdieping: Via de trap bereikt u een multifunctionele overloop met schuifdeuren. Deze ruimte is nu in gebruik als werkplek, maar kan eenvoudig worden omgevormd tot een aparte logeer- of studeerkamer dankzij de afsluitbare indeling, ideaal voor wie behoefte heeft aan privacy of een thuiswerkplek. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt een rustige sfeer met prachtige glas-in-loodramen in dubbel glas. Ook hier is optimaal gebruikgemaakt van de ruimte, met onder andere een kastenwand. Tuin: De groene, beschutte achtertuin op het zuidoosten is een uniek stukje rust in de stad. Volgroeide bomen zorgen voor privacy en sfeer, terwijl de ligging op de zon zorgt voor fijne buitenmomenten van 's ochtends vroeg tot in de avond. Een berging en een achterom maken het geheel compleet. Een unieke kans voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning met buitenruimte, midden in de stad, instapklaar en met oog voor detail onderhouden.

Prêt immobilier berekenen

€ 341.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.670

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.820) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 349.670

2,78%

Annuellement

%

€ 17.050

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 341.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, beneden + bovenwoning (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
2 woonlagen
Situé à
Begane grond

Surfaces et volumes

Superficie habitable
69 m²
Contenu
268 m³
Espace de stockage externe
3 m²
Aire de la cour arrière
27 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
08-10-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2801

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.