Aller directement au contenu
Logo de Makelaardij Henk van Wijngaarden

Wethouder Venteweg 99

2805JL Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Blauw Makelaars

€ 750.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 766.850

Prix d'achat /m²: € 5.000

Galerie de photos

Wethouder Venteweg 99 Gouda
Photo 45
Afficher le profil pour les médias.

Description

Makelaardij Henk van Wijngaarden biedt aan: Goed onderhouden vrijstaande woning met eigen oprit/parkeerplaatsen op mooi perceel van 298 m² eigen grond, , sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het zuidwesten. Achter de woning is in 2011 een thuiskantoor of multifunctionele ruimte gebouwd met 9 zonnepanelen, eigen entree, keuken en toilet wat thuiswerken erg gemakkelijk maakt. In een rustige gewilde woonstraat in Gouda gelegen op 6 minuten fietsen vanaf het NS station en de historische binnenstad van Gouda. De grote steden zoals Utrecht, Den Haag en Rotterdam zijn goed bereikbaar middels openbaar vervoer en via A12 / A20. Het natuurgebied de Reeuwijkse plassen zijn op loopafstand. Bijzonderheden - goed onderhouden vrijstaande woning - 298 m² eigen grond met oprit - sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin - mooie landelijke keuken met inbouwapparatuur - 2020 : 9 zonnepanelen (eigendom) - 2024 : nieuwe dakpannen, isolatie en dakkapel - energielabel D (dit is een oud label, voor het plaatsen van de zonnepanelen, waarschijnlijk nu een C label) - 2011 uitgebouwde multifunctionele ruimte met eigen entree - twee cv ketels (woonhuis (2021, Intergas) en multifunctionele ruimte (2011, Intergas)) - fundering waarschijnlijk op betonnen palen - zonnige achtertuin op het zuidwesten - parkeren op eigen terrein - rustige, maar centrale ligging - oplevering in overleg Indeling Begane grond – Woonhuis: Via de voordeur betreedt u de hal met meterkast (12 groepen met aardlekschakelaar), fraaie glas-in-lood portaaldeur naar gang met toegang tot de keuken, woonkamer, multifunctionele ruimte / kantoor en trapopgang. Sfeervolle en ruime woonkamer voorzien van een gezellige erker met glas-in-loodramen, hoog plafond en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De keuken ligt aan de linkerzijde van de hal en is in landelijke stijl met inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits fornuis met oven, afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combimagnetron. Verder heeft de keuken een keramische spoelbak, stenen aanrechtblad en zijramen met veel lichtinval. Begane grond – Kantoor/multifunctionele ruimte/ slaapkamer(s): Via de gang of aparte zij-entree vanaf de oprit bereikt u een hal die toegang geeft tot zowel het woonhuis als de royale multifunctionele ruimte / kantoor. Deze extra ruimte is gebouwd in 2011 met eigen keuken, toilet, wasmachine aansluiting en cv ketel. Deze ruimte is ook als 3e slaapkamer te gebruiken. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, badkamer en vaste kasten met aansluitingen voor wasmachine en droger. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van lichte kleuren, een nokhoogte van 3,87 meter en twee draai kiepramen. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde met dezelfde keurige afwerking, toegang tot vliering en draai kiep raam. Ruime badkamer met bubbelbad, douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Via een vlizotrap bereikt u de 2e bergzolder met CV ketel (Intergas 2021) voor het woonhuis. Buitenruimte Groene voortuin met vijver en oprit met parkeergelegenheid op eigen terrein. De heerlijke zonnige achtertuin op het zuidwesten (afmeting ca. 7,45 x 6,85), deze is bereikbaar vanuit de woonkamer, hal en vanuit de multifunctionele ruime. Wilt u deze woning bezichtigen? een afspraak kan gemaakt worden via telefonisch 0182-526373 of via

Prêt immobilier berekenen

€ 750.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 15.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 766.850

3,04%

Annuellement

%

€ 37.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 750.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
298 m²
Contenu
546 m³
Aire de la cour arrière
51 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1925
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
27-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2805

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.