Aller directement au contenu
Logo de Boer Makelaardij Midden-Holland B.V.

Wilhelmina van Pruisenlaan 226

2807MC Gouda • Zuid-Holland

Vendu Courtier d'achat: Klein Makelaardij

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 4.261

Galerie de photos

Wilhelmina van Pruisenlaan 226 Gouda
Photo 30
Afficher le profil pour les médias.

Description

In een rustige en groene woonwijk van Gouda staat deze lichte eengezinswoning met een woonoppervlakte van circa 88 m². De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen, een keuken aan de voorzijde, drie (slaap)kamers, een complete badkamer met zowel bad als douche, praktische bergruimte en een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin met stenen berging en achterom. Dankzij de strakke gevel, het vele glas en de functionele indeling is dit een comfortabel huis waar u direct kunt intrekken. Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 88 m², berging circa 6 m², inhoud ca. 296m³. Indeling Begane grond Via de voortuin bereikt u de entree met hal, meterkast, modern toilet en trapopgang. De tuingerichte woonkamer (ca. 25 m²) heeft een doorlopende houtlookvloer, veel daglicht en vrij zicht op de achtertuin. Dankzij de brede raampartijen en de tuindeur is er volop ruimte voor een royale zithoek en eettafel. Aan de voorzijde ligt de open keuken (ca. 10 m²) in een lichte kleurstelling. Deze biedt veel kastruimte, een royaal werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Daarnaast is er plek voor een losse magnetron en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u prettig zicht op de voortuin en de straat. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie goed ingedeelde kamers. Aan de achterzijde bevindt zich de grootste slaapkamer van circa 13 m², ideaal als hoofdslaapkamer en ruim genoeg voor een groot bed en een kast. Daarnaast ligt er nog een tweede slaapkamer (ca. 7 m²), die uitstekend dienst kan doen als kinder- of logeerkamer. Aan de voorzijde is een derde kamer van vergelijkbare grootte (ca. 7 m²), die dankzij het raam veel licht ontvangt en daarmee perfect is als werkkamer of hobbyruimte. Centraal op de verdieping ligt een praktische berging (ca. 4 m²) met aansluitingen voor de wasmachine, droger en de cv-installatie. De badkamer is compleet en modern uitgerust met een ligbad, separate douchecabine, wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de combinatie van lichte tegels, inbouwspots en een raam voor daglicht en ventilatie heeft deze ruimte een frisse en verzorgde uitstraling. Tuin De diepe achtertuin is volledig bestraat en daardoor onderhoudsarm en het hele jaar door goed te gebruiken. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging met elektra en een achterom. Er is volop ruimte voor meerdere zitjes, plantenbakken en buitenopslag. Afmetingen: Woonkamer ca. 5.15x5.12 m. Keuken ca. 3.42x2.90 m. Slaapkamer (1) ca. 3.93x3.17 m. Slaapkamer (2) ca. 3.93x1.94 m. Kantoor/slaapkamer (3) ca. 2.59x2.77 m. Badkamer ca. 2.21x2.30 m. Bijzonderheden * Bouwjaar 1991, woonoppervlakte circa 88 m², berging circa 6 m², inhoud ca. 296m³; * Lichte, tuingerichte living en keuken aan de voorzijde * Drie (slaap)kamers en interne berging met was-/cv-opstelling * Complete badkamer met bad en aparte douche * Onderhoudsarme voor- en achtertuin, stenen berging en achterom * Grote raampartijen voor veel daglicht * Rustige, verzorgde woonomgeving met voorzieningen en uitvalswegen nabij; * Winkelcentrum Goverwelle op loopafstand; * Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning. Boer Makelaardij brengt je graag in contact met onze vaste hypotheekpartners Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel en onafhankelijk hypotheekadvies. Bel 085-8226222 of mail naar / Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
118 m²
Contenu
296 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
59 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1991
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt, eigendom
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
24-10-2025
Date de vente
24-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 2807

Google Maps

Aperçu géographique Gouda

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda

Chiffres de logement et de quartier dans Gouda

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.

Résidents

77.803

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 356.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.500

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.774

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gouda
Année Résidents
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gouda
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Niveau d'enseignement

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origine des habitants (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

10.169

Étiquette A

6.789

Étiquette B

5.407

Étiquette D

3.078

Étiquette F

3.042

Étiquette E

2.731

Étiquette G

1.866

Étiquette A+++

1.186

Étiquette A+

754

Étiquette A++

486

Étiquette A++++

457

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gouda
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 930 • Électricité: 2.570

Huurwoning

Gaz: 650 • Électricité: 1.790

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.520

Appartement

Gaz: 610 • Électricité: 1.760

Tussenwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.400

Vrijstaande woning

Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000

Activité dans Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Nombre total d'établissements: 9.410

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gouda
Période Délits
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer maisons in Gouda

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.