Aller directement au contenu
Logo de Makelaar Martijn Willems

Bikkelkampplein 1

5361AW Grave • Noord-Brabant

Vendu

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.000

Galerie de photos

Bikkelkampplein 1 Grave
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

(ge)WOON KNUSSE TUSSENWONING! Deze leuke tussenwoning is gelegen in het blauwe dorp van Grave, binnen het beschermd stadsgezicht. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden. Zo zijn de gevels in 2013 volledig gereinigd en opnieuw gevoegd. Binnen geniet je van een warme en huiselijke sfeer dankzij de gezellige houtkachel in de woonkamer, die nog elk jaar volop in gebruik is. Met maar liefst vijf slaapkamers is dit een ideale woning voor een (groot) gezin, en dankzij de zonnepanelen woon je bovendien energiezuinig en toekomstgericht. LIVING & KEUKEN Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet met fonteintje en een praktische berging voor extra opslagruimte bevinden. Vanuit de hal bereik je zowel de woonkamer als de keuken. De keuken is in 2022 volledig vernieuwd en straalt een moderne, frisse uitstraling uit. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, inductiekookplaat, vaatwasser en oven, ideaal voor wie van koken houdt. De woonkamer is een sfeervolle ruimte waar je direct een gevoel van rust en gezelligheid ervaart. De houtkachel zorgt voor extra warmte en charme tijdens de koude maanden, terwijl de openslaande deuren toegang geven tot de tuin. VIER SLAAPKAMERS De overloop biedt toegang tot maar liefst vier slaapkamers en de badkamer. Twee van de slaapkamers zijn royaal van formaat. De overige twee kamers zijn flexibel in te richten, ideaal als kinderkamer, kastenkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een bad-douchecombinatie en een wastafel. VIJFDE SLAAPKAMER MET DAKKAPEL De vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich de vijfde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. Op de overloop vind je tevens de cv-installatie, witgoedaansluitingen en extra bergruimte. Deze verdieping is daarmee een perfecte aanvulling voor een groot gezin of voor wie graag een aparte werk- of logeerkamer wil creëren. TUIN De voortuin is fraai aangelegd en geeft de woning een uitnodigende uitstraling. Aan de achterzijde bevindt zich tevens een tuin waar je heerlijk kunt genieten. Hier is voldoende plek voor een fijne zithoek, speelruimte voor kinderen of om gezellig te barbecueën met familie en vrienden. Achter in de tuin staat een berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuingereedschap. Bovendien beschikt de tuin over een vrije achterom. LEUKE OMGEVING De woning is gelegen in een groenrijke omgeving, waar je heerlijk kunt wandelen en genieten van de natuur. Op korte afstand ligt het Graafsche Raam, een ideaal gebied voor een ontspannen wandeling. In de directe nabijheid vind je diverse voorzieningen, zoals een basisschool, supermarkt en banketbakkerij. Het centrum van Grave bevindt zich tevens op korte afstand en biedt een sfeervol en gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en historische bezienswaardigheden. Daarnaast ligt de woning dichtbij de Maas. Ook grotere plaatsen zijn goed bereikbaar, zo ben je met de auto in ongeveer tien minuten in het centrum van Wijchen en zijn ook Nijmegen en Oss snel te bereiken. Goed om te weten: - Beschermd dorps- en stadsgezicht - Gevels in 2013 opnieuw gereinigd en gevoegd - Cv-installatie in 2020 geplaatst - Zes zonnepanelen (2021) - In 2021 is de meterkast vervangen Interesse in deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
113 m²
Superficie du terrain
150 m²
Contenu
398 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
63 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1953
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
HoogRendement (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
10-11-2025
Date de vente
26-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5361

Google Maps

Grave sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grave

Chiffres de logement et de quartier dans Grave

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grave. En 2025 étaient 8.645 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 339.000.

Résidents

8.645

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 339.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

289

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grave
Année Résidents
2021 8.580
2022 8.550
2023 8.620
2024 8.575
2025 8.645

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grave
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 226.000
2022 EUR 251.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 320.000
2025 EUR 339.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.170 0-15: 1.165 15-25: 885 25-45: 2.020 45-65: 2.405

Niveau d'enseignement

Hoger

1.720

Praktisch

1.680

Middelbaar

2.970

Origine des habitants (2025)

Europa

640

Nederland

7.140

Buiten Europa

865

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 934
Appartementen 924
Tussenwoningen 1.742
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 357

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 52
1700 tot 1900 86
1900 tot 1925 39
1925 tot 1950 161
1950 tot 1970 1.227
1970 tot 1980 978
1980 tot 1990 588
1990 tot 2000 352
2000 tot 2010 88
2010 tot 2020 55
2020 en later 79

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.393

Étiquette B

814

Étiquette A

786

Étiquette D

398

Étiquette E

211

Étiquette F

196

Étiquette G

132

Étiquette A+++

94

Étiquette A++

78

Étiquette A+

48

Étiquette A++++

5

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grave
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.780
2021 1.340 2.790
2022 1.050 2.600
2023 870 2.450
2024 850 2.480

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.590

Huurwoning

Gaz: 720 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.720

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.820

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.460

Vrijstaande woning

Gaz: 1.360 • Électricité: 3.750

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 980 • Électricité: 2.730

Activité dans Grave (2025)

Handel en HORECA 165
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 210
Overheid, onderwijs en zorg 165
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Nombre total d'établissements: 900

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grave
Période Délits
jan 2025 29
jan 2026 16
jul 2025 21
jun 2025 15
mei 2025 27
mrt 2025 23
nov 2024 20
nov 2025 20
okt 2024 32
okt 2025 31
sep 2024 48
sep 2025 26

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grave.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grave

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grave?

Grave telt in 2025 ongeveer 8.645 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grave?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grave is in 2025 circa € 339.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grave ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grave?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 289 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grave?

In Grave komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.742 woningen.

Meer maisons in Grave

Voir plus d'habitations dans cette ville.