Aller directement au contenu
Logo de Damen Makelaardij | Susteren

Aan de Greune Paol 23

6127BH Grevenbicht • Limburg

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 2.010

Galerie de photos

Aan de Greune Paol 23 Grevenbicht
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Deze riante, technisch vrijstaande, woning is rustig gelegen in de kern van Grevenbicht. Bij de volledige renovatie in 1999 is de woning sfeervol opnieuw opgebouwd waarbij gebruik is gemaakt van kwalitatief hoogwaardige materialen en waarbij de woning zeer goed is geïsoleerd. Mooi aan de woning is het uitgebreide contact met de fraai aangelegde tuin. Souterrain Het souterrain heeft een stahoogte van circa 2 meter. Begane grond Entree met meterkast. Mooie glas-in-lood deuren naar de ontvangsthal. De hal biedt toegang tot de woonkamer, de leefkeuken, het toilet, de kelder en de inpandige garage. De ruime woonkamer van ca. 53 m² is voorzien van een prachtige functionele open haard, een praktische inloopkast en staat in open verbinding met de tuinkamer ca. 20m². Bijzonder in de tuinkamer is het zicht op de oude gemetselde waterput. De hal en de tuinkamer zijn voorzien van een marmeren vloer met vloerverwarming. De keuken ca. 25 m² beschikt over een maatwerk keuken met een keukeneiland en een aanrechtcombinatie, uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een afzuigkap, vaatwasser en koel/vries combinatie. Daarnaast is er een vrijstaande 6-pits Boretti-fornuis en een landelijke spoelbak. De inpandige garage van ca. 23 m² is bereikbaar vanuit de hal en biedt toegang tot de aparte wasruimte. Deze ruimte is tevens bereikbaar vanuit de tuin. Tuin Fraai aangelegde tuin is voorzien van een berging en overkapping. De tuin is bereikbaar via de oprit. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot vier riante slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben oppervlaktes van respectievelijk ca. 22 m², 21 m², 19 m² en 13 m². De grootste slaapkamer is voorzien van een inloop garderobekast en heeft toegang tot een mooi terras met handgesmeden balustrade. Twee slaapkamers zijn uitgerust met airconditioning. De badkamer circa 14 m² met separate linnenkast. De badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een praktische waskoker naar de wasruimte op de begane grond. Tweede verdieping De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is ingedeeld in twee ruimtes: een multifunctionele ruimte welke kan worden omgebouwd tot (meerdere) slaapkamer(s) en een berging/technische ruimte. In de berging/technische ruimte bevinden zich de warmtepompboiler (eigendom, 2024, Atlantic, inhoud 270 liter) en de cv-ketel (Nefit Trendline, bouwjaar 2024, eigendom). Bijzonderheden - Compleet vernieuwd in 1999 met behoud van karakter en aandacht voor hedendaags leefcomfort; - Voorzien van 16 zonnepanelen; - Energielabel ''A''; - Meerdere ramen voorzien van sfeervol glas-in-lood ramen; - Hardhouten kozijnen met HR++ glas; - Volledig geïsoleerd: dak-, muur- en vloerisolatie; - Twee airconditioningsystemen (in slaapkamers); - Vijf ruime slaapkamers, zes slaapkamers mogelijk; - Zeer goed onderhouden. - Alle afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, geschakelde woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
298 m²
Superficie du terrain
505 m²
Contenu
1100 m³
Autre espace intérieur
74 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1892
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Chaudière
Nefit Trendline (gas gestookt uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
22-05-2025
Date de vente
20-07-2025

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6127

Google Maps

Voir Grevenbicht sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grevenbicht

Chiffres de logement et de quartier dans Grevenbicht

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grevenbicht. En 2026 étaient 2.296 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

2.296

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

28

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Grevenbicht
Année Résidents
2021 2.305
2022 2.305
2023 2.300
2024 2.260
2025 2.280
2026 2.296

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Grevenbicht
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 229.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 276.000
2024 EUR 277.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 710 0-15: 290 15-25: 170 25-45: 465 45-65: 665

Niveau d'enseignement

Hoger

540

Praktisch

390

Middelbaar

760

Origine des habitants (2025)

Europa

210

Nederland

1.960

Buiten Europa

105

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 170
Appartementen 134
Tussenwoningen 197
Vrijstaande woningen 278
Twee-onder-één-kap woningen 360

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 100
1900 tot 1925 75
1925 tot 1950 186
1950 tot 1970 344
1970 tot 1980 209
1980 tot 1990 100
1990 tot 2000 16
2000 tot 2010 18
2010 tot 2020 3
2020 en later 8

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

254

Étiquette G

242

Étiquette D

192

Étiquette F

172

Étiquette B

110

Étiquette A

79

Étiquette E

71

Étiquette A++

13

Étiquette A+

6

Étiquette A+++

2

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Grevenbicht
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.520 3.050
2021 1.750 3.150
2022 1.340 2.990
2023 1.090 2.900
2024 1.060 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.180 • Électricité: 2.920

Huurwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.040

Koopwoning

Gaz: 1.150 • Électricité: 3.130

Appartement

Gaz: 730 • Électricité: 1.890

Tussenwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.600

Vrijstaande woning

Gaz: 1.310 • Électricité: 3.620

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.080 • Électricité: 2.870

Activité dans Grevenbicht (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Nombre total d'établissements: 250

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Grevenbicht
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 3
mei 2025 3
mrt 2025 2
mrt 2026 2
nov 2024 3
nov 2025 3
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 3
sep 2025 2

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grevenbicht.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Grevenbicht

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Grevenbicht?

Grevenbicht telt in 2026 ongeveer 2.296 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht?

De gemiddelde WOZ-waarde in Grevenbicht is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grevenbicht ligt rond € 33.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Grevenbicht?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 28 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Grevenbicht?

In Grevenbicht komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 360 woningen.

Meer maisons in Grevenbicht

Voir plus d'habitations dans cette ville.