Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Groeneweg 29

7141DR Groenlo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Groeneweg 29 Groenlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

ACCENT Groen staat onder andere voor vernieuwing, ruimte en rust. Een kleur die uitstekend past bij de verschillende accenten van deze woning in dit gezellige straatje. Je snapt het al: wij mogen een karakteristieke jaren30 woning aan de Groeneweg aanprijzen. Ben je op zoek naar die vernieuwing, de ruimte en rust? Kom dan eens kijken naar deze verrassend leuke helft van een dubbel die dit allemaal te bieden heeft en wellicht gaan de lichten dan snel voor je op groen! ACHTER DE VOORDEUR We rijden stapvoets door het charmante doodlopende straatje en parkeren de auto op de eigen oprit. Qua ruimte past er hier een tweede gemakkelijk naast. Zodra je uitstapt valt meteen de charme van de jaren ’30 op: brede dakoverstekken, degelijk metselwerk en mooie verhoudingen die deze woning een tijdloze uitstraling geven. In de hal laten we de trapopgang links liggen en bekijken de verdiepte trapkast en vernieuwde meterkast met voldoende groepen. Door naar de L-vormige woonkamer met leuk uitzicht door de straat vanuit de aangebouwde erker. De zithoek treffen we om het hoekje, tegenover de haard met ombouw die jarenlang sfeer en warmte bracht. Aan de achterzijde van de woning bekijken we een praktische uitbouw waarin momenteel de (gesloten) keuken is gesitueerd. Deze ruimte biedt volop mogelijkheden: door bijvoorbeeld de keuken bij de woonkamer te betrekken kan eenvoudig een royale en lichte leefruimte worden gecreëerd. Een ideale basis voor wie droomt van een open woonkeuken en een moderne indeling, geheel naar eigen wens en stijl. Als laatste bekijken we hier de bijkeuken waar de Atag combiketel draait. Ook een aansluiting voor de wasmachine en een extra wastafel is er gerealiseerd. Het naastgelegen toilet is ruim en voorzien van een wastafelmeubel. ALS DE KIPPEN OP STOK GAAN! Dan wordt de bovenverdieping opgezocht waar we op de eerste verdieping een wel heel royale slaapkamer noteren die in het verleden opgedeeld was in tweeën. De badkamer is voorzien van een tweede toilet en een douchehoek met wastafelmeubel. Via een vaste trap kom je op de tweede verdieping waar je nog twee slaapkamers met dakkapellen tot je beschikking hebt en een bergzolder met stahoogte. ACHTERIN GENIETEN Achter de woning wacht een verrassend diepe achtertuin van maar liefst 18 meter, een plek waar genieten vanzelf gaat. Na een lange werkdag plof je heerlijk neer onder de overkapping, met volop privacy en rust om even écht thuis te komen. Tegelijkertijd is dit ook een paradijs voor de handige klusser: de royale berging van circa 30 m² biedt alle ruimte voor al je gereedschap, hobby’s of creatieve plannen. En wil je de gezelligheid opzoeken? Het sfeervolle centrum van Groenlo met zijn winkels, terrassen en historie ligt op korte afstand. Je leest het al: precies die fijne balans tussen ontspannen wonen en levendig genieten. AFSPREKEN Je zou toch groen zien van jaloezie als een ander je net voor is! Dus bel snel met Iets Anders Makelaars voor een kijkje terplekke. We nemen graag de tijd zodat je onder het genot van een kop koffie je plannen kan bespreken om van deze karakteristieke woning voor de komende jaren je paleisje te maken. Tot snel! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 349.029

Coûts d'achat (estimés): € 8.831

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.981) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 357.860

2,78%

Annuellement

%

€ 17.451

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 349.029 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Superficie du terrain
325 m²
Contenu
397 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag ( combiketel)
Label\u00e9nergie
E

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-01-2026
Date de vente
07-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Rookkanaal

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2025 étaient 10.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.