Aller directement au contenu
Logo de Scheers Roes Makelaars

Jaartsveld 28

7141DD Groenlo • Gelderland

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Groenlo

Galerie de photos

Jaartsveld 28 Groenlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Stijlvol, ruim en comfortabel wonen op toplocatie! Deze royale vrijstaande villa is gelegen aan een rustige weg in een prettige woonwijk en biedt een uitzonderlijk comfortabele en ruimtelijke woonomgeving. De woning is onder architectuur ontworpen, levensloopbestendig en hoogwaardig afgewerkt, en is tevens geschikt als gezinswoning. Rondom ligt een fraai aangelegde tuin en daarnaast beschikt de villa over een inpandige garage en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Dankzij de doordachte indeling en het uitstekende wooncomfort komen wonen en leven hier op een prettige en harmonieuze wijze samen. De perceeloppervlakte is 1.012 m². De villa is gebouwd in 2007 en beschikt over een gebruiksoppervlakte wonen van circa 251 m² en een inhoud van circa 1.210 m³. Daarnaast is er sprake van overige inpandige ruimte ter grootte van 44 m² en een gebouwgebonden buitenruimte van 31 m², wat het geheel compleet maakt en bijdraagt aan het royale karakter van de woning. De indeling is als volgt: Begane grond: De entree vormt direct een indrukwekkende binnenkomst en kenmerkt zich door de royale opzet, de fraaie trapopgang en de vide die zorgt voor een gevoel van ruimte en licht. In de hal bevinden zich tevens een garderobe en een toiletruimte met fonteintje. Vanuit de hal is toegang tot de royale woonkamer, die dankzij de open en lichte opzet en de sfeervolle open haard een aangename leefruimte vormt en een prachtig uitzicht biedt over de fraai aangelegde tuin. De ruime woonkeuken biedt volop mogelijkheden voor uitgebreid koken en comfortabel tafelen en staat in directe verbinding met het fijne overdekte terras, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke wijze in elkaar overlopen. De keuken is voorzien van een hoogwaardige inbouwkeuken met onder andere een koffiezetapparaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, inductiekookplaat en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Grenzend aan de keuken ligt de ruime slaapkamer met inloop kasten en directe toegang tot de aangrenzende badkamer, welke is uitgevoerd met een toilet, dubbele wastafel en een stoomdouche. Daarnaast is op de begane grond een separate werkkamer aanwezig, momenteel ingericht als royale inloopkast. Vanuit de entree is tevens de ruime inpandige garage bereikbaar, wat bijdraagt aan het comfortabele en functionele karakter van de woning. Eerste verdieping: Via de fraaie trap is de overloop met vide bereikbaar, die zorgt voor een ruimtelijk en licht gevoel. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, welke ook uitstekend kunnen dienen als werk- of hobbyruimte. Twee van de drie slaapkamers beschikken over directe toegang tot de loggia. De tweede badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche. Daarnaast is op deze verdieping een separate cv-ruimte aanwezig. De kenmerken zijn: - Energielabel A+++; - De woning biedt een uitzonderlijk niveau van luxe en comfort en is uitgerust met een hoogwaardige Alpha Innotec warmtepomp en een Nefit Excellent boiler. Het gehele huis is voorzien van comfortabele vloerverwarming, aangevuld met muurverwarming voor een optimaal binnenklimaat. Dankzij de zomerstand van de warmtepomp kan de woning bovendien ook volledig worden gekoeld, wat het wooncomfort in elk seizoen naar een hoger niveau tilt. Met 30 zonnepanelen is de woning daarnaast uiterst duurzaam en voorbereid op de toekomst; - Op de begane grond bevindt zich een kantoor, waardoor de woning uitstekend geschikt is om aan huis te werken; - De woning is volledig geïsoleerd, met dak-, muur- en vloerisolatie en voorzien van houden kozijnen met dubbel glas; - Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig; - Op eigen terrein is voldoende parkeergelegenheid aanwezig en de ruime garage biedt bovendien de mogelijkheid de auto comfortabel binnen te stallen; - Rondom de woning ligt een fraai, onder architectuur aangelegde tuin, gelegen op het zuiden en volledig omsloten, waardoor privacy optimaal is en ongestoord genieten van rust en groen mogelijk is. De riante tuin beschikt over een prachtige vijverpartij en twee royale terrassen voorzien van hardsteen; - De woning is gelegen in een gewilde woonwijk die wordt gekenmerkt door een mix van vrijstaande en geschakelde woningen. De wijk kent slechts één toegang en is uitsluitend toegankelijk voor bestemmingsverkeer, wat bijdraagt aan een zeer kindvriendelijke en rustige woonomgeving. Het stadscentrum van Groenlo is eenvoudig per fiets te bereiken. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.

Prêt immobilier berekenen

€ 985.000

Coûts d'achat (estimés): € 21.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 19.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.006.550

3,04%

Annuellement

%

€ 49.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 985.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Villa, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
251 m²
Superficie du terrain
1012 m²
Contenu
1210 m³
Autre espace intérieur
44 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2007
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Muurverwarming en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Aardwarmte en elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Inpandig
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
11-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, stoomcabine, 2 toiletten, wastafelmeubel, douche, en wastafel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2025 étaient 10.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.