Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Meddoseweg 1

7142HA Groenlo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Meddoseweg 1 Groenlo
Photo 43
Afficher le profil pour les médias.

Description

THUISKOMEN Er bestaan plekken waar de tijd even vertraagt, waar het ochtendlicht zacht over de velden glijdt en waar de bomen tegenover de woning je elke dag opnieuw lijken te begroeten. Deze mooie vrije hoek aan de Meddoseweg is zo’n plek. Een royale semi-bungalow op een perceel van ruim 1.100 m², waar rust, ruimte en uitzicht samenkomen. Dit is niet zomaar een woning, dit is een gevoel. Een belofte. Een plek waar thuiskomen meer betekent dan alleen binnenstappen. THUISVOELEN De oprit leidt langs een strak onderhouden tuin met groene borders en een keurig gazon dat de woning omarmt. Parkeren kan hier gemakkelijk waarbij er twee auto’s naast elkaar onder de carport passen. Bij het uitstappen valt direct de stilte positief op, precies zoals wonen buitenaf bedoeld is. De overdekte entree in het midden van de woning is uitnodigend en eenmaal binnen straalt de royale hal een vleugje luxe uit. Het verwelkomt je warm, alsof het huis fluistert: je bent er, dit is jouw plek. De deur naast de trap geeft toegang tot de woonkamer. Deze is heerlijk ruim, licht en sfeervol, met een knusse gashaard die uitnodigt tot lange avonden en goede gesprekken. De raampartijen tot op de grond brengen het buitenleven naar binnen en geven het gevoel dat je midden in het landschap woont. De naastgelegen gesloten keuken is ook mooi qua grootte en functioneel met alle benodigde apparatuur voorhanden. Al met al een fijne plek om rustig met een eerste kop koffie te beginnen terwijl de dag buiten langzaam ontwaakt. THUISWERKEN OF THUISBLIJVEN Op de begane grond bevinden zich naast de woonkamer nog twee royale vertrekken die jarenlang dienstdeden als kantoor en naastgelegen spreekkamer. Het zijn ruimtes vol mogelijkheden: een extra zitkamer, speelruimte voor de kids of een royale slaapkamer waardoor levensloopbestendig wonen ineens heel gemakkelijk te realiseren is. Naast deze twee ruime kamers bevindt zich namelijk een eenvoudige badkamer die zich makkelijk laat uitbreiden tot een moderne luxe ruimte. De naastgelegen ruime bijkeuken met spoelbak biedt volop praktische mogelijkheden en herbergt gemakkelijk al het witgoed. We bekijken kort een handige berging waar ook de compleet vernieuwde meterkast ruim voldoende groepen telt. Een gastentoilet ernaast maakt de benedenverdieping compleet. THUISWONEND Boven gaan we op het gemak een ronde maken door een vijftal ruime slaapkamers die ervoor zorgen dat iedereen straks zijn eigen plek heeft. Met een woningmarkt die voor de starter best uitdagend kan zijn is ook iets langer thuis wonen hier helemaal geen straf. Met al z’n verschillende vertrekken creëer je hier gemakkelijk een thuis inclusief je eigen badkamer. Deze badkamer is langzaamaan wat gedateerd maar super netjes onderhouden en zeker bruikbaar; wie wil gaan moderniseren krijgt hier een prachtige basis om mee te werken. Via een handige vaste trap is een royale bergzolder met stahoogte te bereiken. In een ruime berging bekijken we nog de omvormer van de achttien zonnepanelen en noteren we de Nefit Topline cv-ketel uit 2014. Een jaar later is trouwens de gevel rondom voorzien van Isowool spouwmuurisolatie. THUIS & TUIN De royale tuin rondom de woning is strak aangelegd en liefdevol bijgehouden, met borders die elk seizoen een ander gezicht laten zien. De grasmaaier draait getrouw z’n ronde over het gazon en zou dat ook graag blijven doen voor de nieuwe bewoners. Het terras achter de woning is een fijne plek uit de wind en lekker in de zon. Als laatste bekijken met plezier de grote garage met een royale zolder die via een vlizotrap te bereiken is. Een ideale ruimte voor wie graag klust, verzamelt of nu eindelijk die klassieke auto een waardig plekje wil gaan geven. THUIS IN ZWOLLE En dan de omgeving. Zwolle is een gemoedelijke buurtschap waar mensen elkaar nog groeten, waar de lucht helder is en waar je binnen enkele minuten midden in de natuur staat. De bossen tegenover het huis vormen een prachtig decor voor wandelingen, fietstochten en momenten van stilte. Groenlo ligt op korte afstand en biedt winkels, sportfaciliteiten en gezellige horeca. Zo geniet je van de rust van buiten wonen, zonder concessies te doen aan gemak. Aan de Meddoseweg 1 woon je op een plek die meebeweegt met je leven. Een plek om te werken, te ontspannen, te groeien, te dromen en oud te worden. Een thuis dat klaarstaat om straks een nieuw hoofdstuk te schrijven! THUISGEVOEL Een thuis koop je niet met je hoofd alleen, het begint met een gevoel. Het zachte tikje van herkenning, het warme welkom, het moment waarop je merkt dat de ruimte bij je past. Bij Iets Anders Makelaars geloven we dat juist dát gevoel de doorslag geeft. Daarom nemen we graag de tijd om samen te ontdekken of de Meddoseweg 1 dat echte thuisgevoel oproept. Voel je welkom om te komen kijken, rond te dwalen door de kamers, het licht te ervaren en de rust van de omgeving in je op te nemen. We begeleiden je graag persoonlijk en zonder haast, zodat jij kunt voelen of dit bijzondere huis jouw thuis mag worden. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 689.001

Coûts d'achat (estimés): € 15.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 704.631

3,04%

Annuellement

%

€ 34.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 689.001 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
282 m²
Superficie du terrain
1112 m²
Contenu
1071 m³
Autre espace intérieur
21 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
49 m²
Espace de stockage externe
57 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1971
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
2 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
28-11-2025
Date de vente
28-02-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, wastafel, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Équipements de garage

Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Caractéristiques supplémentaires

  • TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7142

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2025 étaient 10.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.