Aller directement au contenu
Logo de Iets Anders Makelaars

Schaepmanstraat 32

7141TP Groenlo • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Aalten

Galerie de photos

Schaepmanstraat 32 Groenlo
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Thuiskomen aan de Schaepmanstraat voelt goed! Je woont hier namelijk heerlijk vrij in een rustige straat met aan de voorzijde uitzicht op een mooie bomenpartij. Daarachter de Slinge die zachtjes voorbij stroomt en uitnodigt voor lange wandelingen in het avondzonnetje. De woningen zijn ruim van opzet en de buurt is er zo één waar mensen elkaar nog groeten en naar elkaar omkijken. Een plek waar rust, ruimte en gezelligheid als vanzelf samenkomen. En ja… dat voelt gewoon heel goed. Benieuwd wat deze leuke 2-onder-1-kapwoning allemaal te bieden heeft? Lees maar mee! BINNENKIJKEN Aan het einde van de dag slinger je rustig door de wijk en parkeer je gemakkelijk op de ruime oprit. De voordeur tref je bij deze woning aan de zijkant en in de hal bekijken we eerst rechts het toilet met fontein en een handige vaste kast. De trap omhoog pakken we straks, eerst door naar de riante woonkeuken. Hier nemen we plaats aan de keukentafel en onder het genot van een kop koffie horen we hoe fijn het wonen was op dit plekje. Maar ook alle aanpassingen en verbouwingen die door de jaren zijn gedaan passeren de revue. Zo is de keuken in 2021 nog compleet vernieuwd waarbij aan alle apparatuur is gedacht. We noteren een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, Quooker, combi-stoomoven en natuurlijk een koelkast en vaatwasser. Dit alles afgewerkt met een fraai granieten werkblad. De airconditioning is er hier vanaf 2023 bij gekomen en nu al niet meer weg te denken. Een groot gedeelte van het jaar staat hier de schuifpui open om de zon binnen te laten. Voor heb je fraai zicht op de imposante bomenpartij waar net een eekhoorn van de ene naar de andere tak springt! We bekijken hier ook met een glimlach de kunststof kozijnen en het vakkundig gestucte plafond met spotjes die de kamer en de keuken in een ander daglicht zetten. De aanbouw achter de keuken is ook door de jaren heen gerealiseerd en niet meer weg te denken. Een fijne verwarmde ruimte waar je gemakkelijk al je witgoed kwijt kan. De extra spoelbak komt altijd goed van pas, net als de tuindeur met hor. En die tuin lonkt maar we gaan eerst de verdiepingen verkennen. BOVEN VERDER Op de verdieping bekijken we een drietal ruime slaapkamers waarvan de master slaapkamers voorzien is van een airconditioning. Aan de voorzijde noteren we kunststof kozijnen (2014), aan tuinzijde handige rolluiken die garant staan voor een goede nachtrust. De badkamer is van alle gemakken voorzien zoals elektrische vloerverwarming en een lekkere ruime inloopdouche. Natuurlijk ook een 2e toilet, wastafelmeubel en een designradiator voor het verwarmen van de handdoeken. Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping waar je veel bergruimte hebt op de overloop en de Atag combiketel (2014) het kloppend hart van de woning is. Als laatste openen we hier de deur naar de ruime 4e slaapkamer met veel lichtinval door het grote Velux dakraam. BUITENLEVEN De heerlijk ruime achtertuin is gelegen op het zuidoosten en staat garant voor genoeg zonuren door de dag heen. Je zit er prinsheerlijk in de schaduw onder de overkapping met extra zonnescherm. Maar natuurlijk ook nog genoeg terras tot je beschikking om leuke zithoekjes in de zon te creëren. Ook de fervente klusser kan hier straks z’n hart ophalen in de riante garage. Daarnaast plek genoeg voor de fietsen of je motor. Er zijn wat woningen in de straat die hier een extra kamer hebben gerealiseerd door vanuit de keuken een doorbraak te maken. Leuk om daar tijdens een uitgebreide bezichtiging eens naar te kijken. Als laatste noteren we hier de omvormer van de dertien zonnepanelen die toch mooi je energienota drukken en de airco’s graag laten koelen en verwarmen! BEKIJKEN Maak jij een uurtje vrij om met ons deze ruime en fraai gelegen woning te bekijken? Bel dan met Iets Anders Makelaars en we ontvangen je graag voor een uitgebreide tour inclusief koffie met iets lekkers in de gezellige woonkeuken. De overdracht is trouwens in overleg lekker snel mogelijk dus sla je slag en tot snel! Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 419.032

Coûts d'achat (estimés): € 10.231

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.381) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 429.263

2,78%

Annuellement

%

€ 20.952

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 419.032 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
292 m²
Contenu
611 m³
Autre espace intérieur
24 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
31 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Dwarskap bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Atag (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-02-2026
Date de vente
21-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Vliering, elektra en verwarming

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7141

Google Maps

Aperçu géographique Groenlo

Aperçu spatial du site de travail dans Groenlo

Chiffres de logement et de quartier dans Groenlo

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groenlo. En 2025 étaient 10.080 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 314.000.

Résidents

10.080

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 314.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.200

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

207

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groenlo
Année Résidents
2021 9.860
2022 9.920
2023 10.030
2024 10.075
2025 10.080

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groenlo
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 222.000
2022 EUR 236.000
2023 EUR 264.000
2024 EUR 280.000
2025 EUR 314.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 2.550 0-15: 1.335 15-25: 1.135 25-45: 2.120 45-65: 2.940

Niveau d'enseignement

Hoger

2.320

Praktisch

1.750

Middelbaar

3.460

Origine des habitants (2025)

Europa

785

Nederland

8.650

Buiten Europa

645

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 830
Appartementen 1.085
Tussenwoningen 1.247
Vrijstaande woningen 944
Twee-onder-één-kap woningen 808

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 10
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 212
1925 tot 1950 350
1950 tot 1970 1.121
1970 tot 1980 894
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 547
2000 tot 2010 382
2010 tot 2020 271
2020 en later 114

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.391

Étiquette A

1.002

Étiquette B

856

Étiquette D

532

Étiquette G

372

Étiquette F

361

Étiquette E

289

Étiquette A+++

54

Étiquette A++

42

Étiquette A+

28

Étiquette A++++

13

Étiquette A+++++

1

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groenlo
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 3.010
2021 1.450 3.040
2022 1.130 2.840
2023 930 2.730
2024 900 2.820

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 910 • Électricité: 2.580

Huurwoning

Gaz: 770 • Électricité: 2.050

Koopwoning

Gaz: 980 • Électricité: 2.970

Appartement

Gaz: 690 • Électricité: 1.960

Tussenwoning

Gaz: 850 • Électricité: 2.450

Vrijstaande woning

Gaz: 1.240 • Électricité: 3.850

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 960 • Électricité: 2.870

Activité dans Groenlo (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 135
Zakelijke dienstverlening 255
Overheid, onderwijs en zorg 180
Landbouw, bosbouw en visserij 85
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 130

Nombre total d'établissements: 1.120

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groenlo
Période Délits
jan 2025 11
jan 2026 14
jul 2025 15
jun 2025 14
mei 2025 16
mrt 2025 19
nov 2024 23
nov 2025 13
okt 2024 20
okt 2025 32
sep 2024 22
sep 2025 22

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groenlo.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groenlo

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groenlo?

Groenlo telt in 2025 ongeveer 10.080 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groenlo is in 2025 circa € 314.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groenlo ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groenlo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 207 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groenlo?

In Groenlo komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.247 woningen.

Meer maisons in Groenlo

Voir plus d'habitations dans cette ville.