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Hoge Horst 47

6562LB Groesbeek • Gelderland

Sous réserve
Prix : Meilleur Courtier en Groesbeek

Galerie de photos

Hoge Horst 47 Groesbeek
Photo 74
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Description

Aan de rand van agrarisch gebied nabij het centrum van Groesbeek gelegen voor dubbele bewoning geschikte royale VRIJSTAANDE WONING, houten SCHUREN/BERGINGEN met CARPORT, ruime volledig geïsoleerde VRIJSTAANDE SCHUUR op een royaal kavel. Indeling Indeling woning: voorhuis Onder verdieping: provisiekelder. Begane grond: hal/entree, toilet, berging, L-vormige woonkamer, woonkeuken met luxe moderne keukenblok in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur, vaste trap naar 1e. Indeling woning: achterhuis Begane grond: hal/entree, luxe toilet met fontein, woonkamer met serre/tuinkamer, toegang tot de tuin., luxe moderne halfopen keuken in dubbele opstelling met kook-/werkeiland en diverse inbouwapparatuur, bijkeuken/berging met kastenwand, luxe badkamer met douche-cabine, twee wastafels in badkamermeubel, luxe (hang)toilet, slaapkamer met airco-unit. Eerste verdieping Indeling woning: voorhuis 1e Verdieping: overloop met bergkast, 3 slaapkamers, luxe moderne badkamer met dakkapel, douchecabine, wastafel in badkamermeubel, luxe (hang)toilet. Indeling woning: achterhuis 1e Verdieping: overloop met dakkapel, 1 slaapkamer Tweede verdieping Indeling woning: voorhuis 2e Verdieping: bergzolder, toegankelijk middels vlizo trap. Tuin Royale tuin, schuren/bergingen met carport, ruime volledige geïsoleerde vrijstaande schuur gelegen. Bijzonderheden De woning is volledig voorzien van isolatie, 20 stuks zonnepanelen (eigendom, geplaatst in 2020), airco-unit op begane grond in slaapkamer (achterhuis), kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming op de gehele begane grond m.u.v. hal/berging van het voorhuis. Bergingen/schuren met hondenren, ruime carport. Royale volledig geïsoleerde vrijstaande schuur met drie segmentdeuren (één segment elektrisch bedienbaar). Er is ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (3 parkeerplaatsen overdekt onder de carport). Het definitieve energielabel B is geldig tot 10 maart 2036. Het voor- en achterhuis zijn zelfstandig te gebruiken woningen waardoor deze vrijstaande woning uitstekend geschikt is voor dubbele bewoning door (groot)ouders en (klein)kinderen, de woningen zijn momenteel ook als zodanig in gebruik. De woningen hebben elk een eigen cv-ketel, er is één aansluiting voor g/w/e en één huisnummer aanwezig.

Prêt immobilier berekenen

€ 1.187.500

Coûts d'achat (estimés): € 25.600

2 % de taxe sur le transfert (€ 23.750) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.213.100

3,04%

Annuellement

%

€ 59.375

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.187.500 k.k.
Statut
Sous réserve
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
256 m²
Superficie du terrain
8875 m²
Contenu
875 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
26 m²
Espace de stockage externe
174 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit combi (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Vrij uitzicht
Jardin
Zijtuin
Sauvetage
Vrijstaand kunststof
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport

Planification

Proposé depuis
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6562

Google Maps

Aperçu géographique Groesbeek

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Chiffres de logement et de quartier dans Groesbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groesbeek. En 2026 étaient 17.231 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.526.

Résidents

17.231

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 378.526

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groesbeek
Année Résidents
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205
2026 17.231

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groesbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.615 0-15: 2.240 15-25: 1.790 25-45: 3.905 45-65: 4.715

Niveau d'enseignement

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origine des habitants (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.113

Étiquette C

1.743

Étiquette B

1.334

Étiquette F

614

Étiquette D

534

Étiquette G

368

Étiquette E

259

Étiquette A+++

256

Étiquette A+

229

Étiquette A++

160

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groesbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.603

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.155

Appartement

Gaz: 561 • Électricité: 2.062

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.418 • Électricité: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.988

Activité dans Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groesbeek
Période Délits
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
mrt 2026 46
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groesbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groesbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2026 ongeveer 17.231 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

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