Aller directement au contenu
Logo de Disveld Makelaardij

Mooksebaan 2 e

6562ZS Groesbeek • Gelderland

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Lent

Galerie de photos

Mooksebaan 2 e Groesbeek
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Mooksebaan 2e – Bouwnummer 3 Koopsom: € 332.000,- v.o.n. Woonoppervlakte: ca. 75 m² | Energielabel A+++ Op een prachtige locatie aan de Mooksebaan, vlak bij het centrum van Groesbeek én het groen van de bossen en heuvels, bevindt zich deze moderne en gasloze tussenwoning (bel-etage) met verrassend veel ruimte, verdeeld over drie verdiepingen. Bouwnummer 3 combineert licht, comfort en flexibiliteit met duurzame techniek. De woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats. Indeling & sfeer Bel-etage – binnenkomen met allure Via de statige buitentrap bereik je de entree van de woning op de bel-etage. De hal biedt plaats aan de meterkast en garderobe. Aan de voorzijde vind je de lichte eetkamer en open keukenruimte. Dankzij de grote raampartijen heb je hier fraai zicht op de straat en geniet je van rijkelijk daglicht. De keuken wordt niet geplaatst, maar alle aansluitingen voor water en elektra zijn voorbereid. Hierdoor kun je de keuken nog volledig naar eigen smaak (laten) inrichten. Een grote eettafel past hier moeiteloos — ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Souterrain – rust en comfort Een verdieping lager bevinden zich onder andere de slaapkamer. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer met daglichtinval — geschikt voor een tweepersoonsbed en garderobekast. Daarnaast vind je hier: * Een separaat toilet * De technische ruimte met witgoedaansluiting en warmteterugwinning * Een moderne badkamer met inloopdouche en wastafel * Extra bergruimte onder de trap Eerste verdieping – licht en uitzicht Bovenin bevindt zich de royale woonkamer met toegang tot het eigen balkon. Dankzij de gunstige ligging en raampartijen is dit een zonnige, uitnodigende leefruimte. De indeling is flexibel en biedt tevens de mogelijkheid om hier een tweede slaapkamer of werkkamer te realiseren, al dan niet afsluitbaar. Buitenruimte & berging Het balkon op de bovenste verdieping is een heerlijke plek om van de zon te genieten of even tot rust te komen. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een kleine, eigen tuinstrook — ideaal voor een bankje of wat beplanting. De externe berging van circa 6 m² is voorzien van een eigen elektrameter en biedt ruimte voor fietsen en opslag. Praktisch én veilig. Afwerking en techniek: * Keuken: niet geplaatst, wél voorbereid * Badkamer & toilet: modern en compleet afgewerkt * Vloeren: casco (klaar om zelf te voorzien van afwerkvloer) * Wanden: met filmlaag, afwerkgroep 3 * Plafonds: voorzien van spackspuitwerk * Verwarming & koeling: via energiezuinige airco * Zonnepanelen: 6 stuks per woning * Volledig gasloos en toekomstbestendig Kenmerken in het kort: * Type: tussenwoning met 3 verdiepingen * Woonoppervlakte: ca. 75 m² * Balkon: ca. 4,2 m² * Berging: ca. 5,7 m² * Perceel: ca. 63 m² (nader in te meten) * Parkeerplaats: deze woning beschikt niet over een eigen parkeerplaats. * Energielabel: A+++ Inschrijven op dit bouwnummer? Heb je interesse in deze woning? Via de projectwebsite MOOX5.nl kun je het inschrijfformulier downloaden en je inschrijven op het gewenste bouwnummer. Inschrijven is mogelijk tot en met 9 september 2025. De toewijzing van de bouwnummers vindt plaats op 12 september 2025. Wacht dus niet te lang met reageren als je interesse hebt.

Prêt immobilier berekenen

€ 332.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.490

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 340.490

2,78%

Annuellement

%

€ 16.600

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 332.000
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
75 m²
Superficie du terrain
63 m²
Contenu
271 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2026
Mode de construction
Nieuwbouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
23-08-2025
Date de vente
25-02-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6562

Google Maps

Aperçu géographique Groesbeek

Explorez Groesbeek et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Groesbeek

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groesbeek. En 2025 étaient 17.205 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 378.526.

Résidents

17.205

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 378.526

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.548

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

603

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groesbeek
Année Résidents
2021 16.750
2022 16.745
2023 17.120
2024 17.160
2025 17.205

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groesbeek
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 262.246
2022 EUR 288.873
2023 EUR 333.543
2024 EUR 354.904
2025 EUR 378.526

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 4.475 0-15: 2.245 15-25: 1.790 25-45: 3.900 45-65: 4.805

Niveau d'enseignement

Hoger

3.540

Praktisch

3.820

Middelbaar

5.480

Origine des habitants (2025)

Europa

1.555

Nederland

14.370

Buiten Europa

1.285

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.209
Appartementen 1.806
Tussenwoningen 2.048
Vrijstaande woningen 1.627
Twee-onder-één-kap woningen 1.214

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 59
1900 tot 1925 142
1925 tot 1950 742
1950 tot 1970 1.581
1970 tot 1980 1.392
1980 tot 1990 852
1990 tot 2000 765
2000 tot 2010 686
2010 tot 2020 655
2020 en later 308

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

2.113

Étiquette C

1.743

Étiquette B

1.334

Étiquette F

614

Étiquette D

534

Étiquette G

368

Étiquette E

259

Étiquette A+++

256

Étiquette A+

229

Étiquette A++

160

Étiquette A++++

8

Étiquette A+++++

3

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groesbeek
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.295 3.044
2021 1.403 3.100
2022 1.109 2.908
2023 909 2.771
2024 888 2.801

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 867 • Électricité: 2.603

Huurwoning

Gaz: 671 • Électricité: 2.192

Koopwoning

Gaz: 1.082 • Électricité: 3.155

Appartement

Gaz: 561 • Électricité: 2.062

Tussenwoning

Gaz: 754 • Électricité: 2.466

Vrijstaande woning

Gaz: 1.418 • Électricité: 3.921

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.084 • Électricité: 2.988

Activité dans Groesbeek (2025)

Handel en HORECA 295
Nijverheid en energie 405
Zakelijke dienstverlening 390
Overheid, onderwijs en zorg 335
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 115
Cultuur, recreatie en overige diensten 225

Nombre total d'établissements: 1.910

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groesbeek
Période Délits
jan 2025 69
jan 2026 44
jul 2025 49
jun 2025 44
mei 2025 58
mrt 2025 51
nov 2024 26
nov 2025 35
okt 2024 45
okt 2025 61
sep 2024 49
sep 2025 34

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groesbeek.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groesbeek

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groesbeek?

Groesbeek telt in 2025 ongeveer 17.205 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groesbeek is in 2025 circa € 378.526.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groesbeek ligt rond € 29.548 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groesbeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 603 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groesbeek?

In Groesbeek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.048 woningen.

Meer maisons in Groesbeek

Voir plus d'habitations dans cette ville.