Résidents
211.700
Dernière année: 2025
E. Thomassen à Thuessinklaan 28 a
9713JV Groningen • Groningen
Disponible
€ 249.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 255.830
Prix d'achat /m²: € 4.016
Galerie de photos
Description
Karaktervol jaren ’30-appartement met stadscomfort en authentieke charme Aan deze straat in de geliefde Gorechtbuurt bevindt zich dit sfeervolle jaren ’30-appartement waar authentieke details en comfortabel stads-wonen samenkomen. De woning combineert licht, ruimte en karakter met een uitstekende ligging op korte afstand van het centrum van Groningen en het UMCG. Een ideale woning voor wie stijlvol wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Locatie De Thomassen à Thuessinklaan ligt in de karakteristieke Gorechtbuurt: een wijk die bekend staat om haar jaren ’30-architectuur, haar levendige sfeer en de centrale ligging. Deze buurt vormt een perfecte balans tussen stadsdynamiek en woonrust. Wat deze locatie bijzonder maakt: * Slechts enkele minuten fietsen naar de binnenstad van Groningen * Directe nabijheid van het Universitair Medisch Centrum Groningen * Dagelijkse voorzieningen verkrijgbaar rondom het Wielewaalplein en het centrum * Veel groen en recreatiemogelijkheden bij de Gorechtvijvers * Snelle verbinding met het geliefde Noorderplantsoen * Sport, natuur en ontspanning bij Kardinge De wijk wordt gewaardeerd om haar sociale karakter, authentieke straatbeeld en uitstekende bereikbaarheid. Hier woon je centraal, maar met een duidelijke buurtidentiteit. Architectuur & sfeer De woning ademt de charme van de jaren ’30 met hoge plafonds, suitedeuren en een karaktervolle erker. Deze elementen zorgen voor een warme en stijlvolle woonbeleving. Grote raampartijen laten overvloedig daglicht binnenstromen en creëren een open, uitnodigende sfeer. Het uitzicht over de straat versterkt het gevoel van stedelijk wonen met levendigheid en comfort. Indeling Via de entree op de begane grond bereik je de woning op de eerste verdieping. Woonkamer De royale woonkamer met authentieke suitedeuren vormt het hart van het appartement. De erker aan de voorzijde zorgt voor een lichte en elegante leefruimte, ideaal voor ontspannen avonden of het ontvangen van gasten. Balkon Aan de achterzijde bevindt zich een balkon met uitzicht op de tuin: een rustige plek om te genieten van een heerlijk drankje in de buitenlucht. Keuken De keuken is praktisch ingericht en voorzien van: * inductiekookplaat * elektrische oven * afzuigkap * koelkast Toilet * De toiletruimte is vernieuwd en voorzien van een modern wandcloset Badkamer • De badkamer is vernieuwd en voorzien van een douche en een vaste wastafel Wooncomfort Dit appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van karakter, functionaliteit en locatie. Dankzij de praktische indeling en het prettige lichtinvalniveau voelt de woning ruim en comfortabel aan. Perfect voor starters, young professionals of stellen die nabij het centrum willen wonen zonder in te leveren op sfeer. Bijzonderheden * Sfeervol jaren ’30-appartement * Keuken, badkamer, toilet en meterkast vernieuwd in 2023 * Voor- en achtergevel geisoleerd in 2023 met pir-isolatieplaten en nieuwe voorzetwanden * Plafonds vernieuwd in 2023 * Gelegen op een centrale en geliefde locatie * Nabij centrum, UMCG en groenvoorzieningen * Woonoppervlakte 62 m² * Balkon aan de achterzijde * Energielabel is opgesteld vóór plaatsing dubbele beglazing, muurisolatie en HR-combiketel * Ouderdoms-, niet zelfbewonings- en asbestclausule van toepassing Samengevat Een karaktervolle bovenwoning op een uitstekende locatie waar stadsleven, sfeer en comfort samenkomen. Een woning die niet alleen een plek is om te wonen, maar om thuis te komen. Bel onze makelaar Gerke Oostra (06-22414485) voor een bezichtiging om deze sfeervolle woning te beleven.
Prêt immobilier berekenen
€ 249.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.830
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 255.830
2,78%
Annuellement
%
€ 12.450
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 249.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Bovenwoning
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 62 m²
- Contenu
- 237 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1928
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Chaudière
- HR Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- F
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Mandelig
- VvE inscrit KVKn
- Non
- Assemblée annuelle du VvE
- Non
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 13-04-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Ribesstraat 14
9741NJ Groningen
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moddermanlaan 39
9721GL Groningen
€ 269.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groenesteinlaan 11
9722BW Groningen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 10
9711SR Groningen
€ 335.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 8
9711SR Groningen
€ 295.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruitlaan 37 a
9711TX Groningen
€ 200.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jacobijnerstraat
9712HZ Groningen
€ 766 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lingestraat
9725GN Groningen
€ 640 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
