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Engelse Park 34

9722CK Groningen • Groningen

Vendu

€ 719.900 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.248

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.398) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 736.148

Prix d'achat /m²: € 0

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Engelse Park 34 Groningen
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Description

Luxe wonen in het geliefde Helpman, GAS-LOOS en INSTAPKLAAR. Deze prachtige woning in Groningen Zuid, gebouwd in 2021, straalt luxe en comfort uit. De woning is volledig gas-loos, wordt verwarmd door middel van een warmtepomp en WTW-installatie en heeft vloerverwarming op elke verdieping. Met energielabel A+++ , inductie koken en een laadpaal voor een elektrische auto voldoet deze woning ruimschoots aan de huidige normen en gereed voor de toekomst. INDELING: Via de hal betreed je, door een witte metalen taatsdeur, de royale, tuin-gerichte living met open keuken en schuifpui. Op de vloer ligt parket van eikenhout in Hongaarse punt. De strakke Italiaanse "DOIMO CUCINE" keuken is van alle moderne gemakken voorzien zoals een Bora inductiekookplaat, een Quooker en hoogwaardige Bosch inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vind je via de ruime overloop drie lichte slaapkamers van respectievelijk circa 6m², 13m² en 14m². De luxe badkamer, beschikt over een half vrijstaand ligbed, douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet. De tweede verdieping, te bereiken via een vaste trap, biedt een multifunctionele ruimte of vierde slaapkamer van circa 23m². Ook bevindt zich hier de technische ruimte met witgoedaansluitingen en kan er een dakterras gerealiseerd worden. De sfeer van de woning zet zich voort in de zonnige en groene stadstuin welke gelegen is op het zuidoosten. Er is bovendien een berging voor fietsen en een parkeerplaats met een laadpaal op eigen terrein. Aan de voorzijde van de woning kun je op de "Groningse stoep" genieten van de avondzon. ENGELSE PARK: Engelse Park (winnaar van de Groninger Architectuurprijs 2022) bestaat uit 95 woningen en is gerealiseerd in een groene omgeving naast het Sterrebos en het nieuwe Zuiderplantsoen. Een plek met een rijke historie waar tijdens de Eerste wereldoorlog Engelse soldaten werden opgevangen in het "Engelse Kamp". Ideaal en rustig gelegen in de gezellige wijk Helpman met voorzieningen zoals winkels, horeca, sportfaciliteiten en scholen. Het station Europapark is op loopafstand en het bruisende centrum van Groningen is per fiets binnen 7 minuten bereikbaar. KENMERKEN - Energielabel A+++ - Gas-loos - Vloerverwarming gehele woning - Zonnepanelen 14 stuks - Rolluiken ( Solar aangedreven) - WTW en warmtepomp (lucht) - Waterontharder - Inductie kookplaat - Zonwering elektrisch bedienbaar - Laadpaal elektrische auto aanwezig - Mandelig pad met jaarlijkse Vve bijdrage van € 120,- (Groningen sectie B perceel 12355)

Prêt immobilier berekenen

€ 719.900

Coûts d'achat (estimés): € 16.248

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.398) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 736.148

3,04%

Annuellement

%

€ 35.995

Disponible immédiatement

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Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 719.900 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
149 m²
Superficie du terrain
143 m²
Contenu
511 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
71 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2021
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
23-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9722

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

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