Aller directement au contenu
Logo de Schreuder Makelaars

Galkemaheerd 34

9736BH Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Van der Houwen

€ 375.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 384.350

Prix d'achat /m²: € 2.798

Galerie de photos

Galkemaheerd 34 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

In de groene en kindvriendelijke wijk Beijum ligt deze ruime, instapklare woning aan de Galkemaheerd. Met maar liefst 134 m² woonoppervlak, verdeeld over 5 slaapkamers en 2 badkamers, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De woning is uitgebouwd en beschikt over energielabel B. Dankzij moderne en duurzame voorzieningen zoals een nieuwe cv-ketel (2024), HR++ glas, een waterontharder en een sedumdak op het platte dak van de uitbouw, ervaar je hier optimaal comfort en duurzaamheid. Scholen en andere dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij, en binnen 15 minuten fiets je naar het bruisende centrum van Groningen. Ook met de auto en het openbaar vervoer is de bereikbaarheid uitstekend. Een fijne plek om comfortabel en zorgeloos te wonen! INDELING Begane grond: Binnenkomst in de hal, die toegang biedt tot de toiletruimte en de trap naar de verdieping, waaronder extra bergruimte is gecreëerd. Vanuit de hal loop je door naar de woonkeuken, waar een recht keukenblok met wasbak met kokend waterkraan, vaatwasser, dubbele koelkast en combi-oven is gecombineerd met een stijlvol kookeiland voorzien van veel opbergruimte en een inductiekookplaat met wokzone. De keuken loopt naadloos over in de sfeervolle woonkamer, waar dankzij de dakkoepel veel natuurlijk licht naar binnen valt. Door de open indeling blijf je altijd in contact met de rest van het huis, wat zorgt voor een fijne en verbonden sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een royale uitbouw, eveneens voorzien van een dakkoepel en een pelletkachel die voor een warme, gezellige ambiance zorgt. Via de openslaande deuren stap je zo de ruime, zonnige tuin in. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers van 12.2, 11.9 en 6.2 m². De slaapkamers aan de achterzijde hebben een nieuwe dakkapel met rolluiken. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel, een tweede toilet en de aansluiting voor de wasmachine. Tweede verdieping: Op deze verdieping vind je nog eens twee slaapkamers van 7.6 en 7.3 m². De kleinste slaapkamer wordt nu gebruikt voor bergruimte. Een van de kamers is voorzien van airconditioning en heeft directe toegang tot de tweede badkamer, die is voorzien van een inloopdouche en derde toilet. Ideaal voor grotere gezinnen, maar ook perfect wanneer je regelmatig gasten ontvangt. BUITEN De zonnige tuin ligt op het westen, waardoor je in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De tuin is volledig betegeld en aan de zijkanten voorzien van beplanting die zorgt voor een natuurlijke uitstraling. De sfeervolle pergola's voegen karakter toe aan het geheel. De tuin is middels een achterom bereikbaar en er is een ruime berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. OMGEVING De woning bevindt zich in de groene en kindvriendelijke wijk Beijum. Er zijn volop voorzieningen binnen handbereik, zo vind je in de directe omgeving diverse basisscholen, sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en een compleet winkelcentrum waar je terecht kunt voor de dagelijkse boodschappen. Voor recreatie is het nabijgelegen natuur- en sportgebied Kardinge een groot pluspunt. Daarnaast ligt op korte afstand een prachtig park met vijvers, een fontein en bosrijke wandelpaden, ideaal voor een ontspannen wandeling of om even tot rust te komen. Wil je naar de binnenstad van Groningen? Met je fiets ben je binnen ongeveer 15 minuten in het bruisende centrum. Ook met de auto is de bereikbaarheid uitstekend, via de ringweg ben je snel op de A7 of A28. En met meerdere bushaltes vlakbij, die verbindingen bieden naar verschillende delen van de stad, is het openbaar vervoer ook goed geregeld. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 375.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 384.350

2,78%

Annuellement

%

€ 18.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 375.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
134 m²
Superficie du terrain
152 m²
Contenu
475 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
7 m²
Espace de stockage externe
15 m²
Aire de la cour arrière
60 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1981
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Chauffage
Cv-ketel en pelletkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
18-11-2025
Date de vente
02-03-2026

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9736

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.