Aller directement au contenu
Logo de Van der Schalie Makelaars

Helper Westsingel 6

9721BD Groningen • Groningen

Vendu

€ 425.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 435.350

Prix d'achat /m²: € 4.126

Galerie de photos

Helper Westsingel 6 Groningen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Op zoek naar een karakteristieke, gemoderniseerde woning? Kom dan langs bij de Helper Westsingel 6! Op een mooie locatie, in de levendige en 'groene' wijk Helpman, vindt u deze stijlvolle jaren'20 woning met ruime woonkamer en 3 slaapkamers. De woning (1923) is in de loop der jaren gemoderniseerd en verduurzaamd waarbij de sfeervolle, karakteristieke details zoals de glas-in-lood-ramen bewaard zijn gebleven. Op de eerste verdieping heeft u toegang tot een sfeervol balkon, op het dak heeft u de beschikking over een royaal dakterras (!) Het gezellige centrum van Groningen is per fiets binnen 7 minuten te bereiken. Daarnaast is het Sterrebos en het net geopende Zuiderplantsoen op steenworp afstand en ben je in een mum van tijd richting Haren en Paterswolde tussen bos en groen. Restaurants, winkelcentra, scholen, zwembad (Papiermolen/Helperbad) en openbaar vervoer bevinden zich op loopafstand van de woning en ook belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij. Indeling. Begane grond: Op de begane grond betreedt u de woning via de hal en heeft u toegang tot de lichte voorkamer met grote ramen met glas-in-lood details. De voorkamer loopt over in de middenkamer met sfeervolle houtkachel. Aangrenzend aan de woonkamer zit een sfeervolle, ruime woonkeuken met plavuizen en vloerverwarming. Het keukenblok is voorzien van o.a. fornuis, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en oven. Achterin het huis is een uitbouw met toilet en wastafel te vinden. Eerste verdieping: Via de trapopgang komt u op de overloop waarbij authentieke ramen zorgen voor veel daglicht. De gehele bovenverdieping heeft een grenen vloer. De badkamer is voorzien van ligbad/douche, 2e toilet, designradiator en een vaste wastafel. Op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers te vinden. Dakterras: Zowel via de begane grond als de opgang op de eerste verdieping heeft u toegang tot het dakterras. Door de ligging op het zuiden en in de luwte van het buurhuis kun je hier van maart tot oktober bij droog weer heerlijk vertoeven. Bijzonderheden: - karakteristieke woning - gemoderniseerd - energielabel C - fraai dakterras - 3 slaapkamers Bewoners aan het woord. Wat hebben wij de afgelopen vijf jaar intens genoten van deze bijzondere woning! In de zomer is het dakterras een oase van rust en zon, perfect beschut en met volop privacy dankzij de ligging én de sfeervolle stadstuin van de achterburen. Terwijl de zon hoog aan de hemel staat, blijft de begane grond dankzij de natuurlijke diepte verrassend koel, zelfs tijdens een hittegolf blijft het binnen heerlijk onder de 22 graden! Maar ook de wintermaanden zijn hier een feest. De woning ademt sfeer door de charmante jaren ’20/’30-details en de knusse warmte van de houtkachel. Elk seizoen brengt eigenlijk zijn eigen charme in dit unieke huis. Toch wordt het afscheid van de wijk Helpman misschien nog wel het moeilijkst. Wat een levendige én groene omgeving! Van gezellige restaurantjes en winkels tot de talloze wandelroutes die we bijna dagelijks verkenden. Onze favoriete avondwandeling? Die begint vaak bij de overblijfselen van de oude Rabenhauptkazerne, via het idyllische Boutenspad naar de Papiermolenlaan, waarna we oversteken naar het betoverende Sterrenbos en het onlangs geopende Zuiderplantsoen. Op de terugweg wandelen we via de tuin van het DUO-gebouw en nemen we ook nog het charmante park Groenestein mee. Deze buurt heeft ons ontzettend veel energie, plezier en rust gebracht en dat gunnen we de volgende bewoners minstens zo!

Prêt immobilier berekenen

€ 425.000

Coûts d'achat (estimés): € 10.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 435.350

2,78%

Annuellement

%

€ 21.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 425.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
103 m²
Superficie du terrain
72 m²
Contenu
372 m³
Autre espace intérieur
2 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
30 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1923
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolation
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Kombi Compact HRE28/24A (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Plaats en zonneterras
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
16-05-2025
Date de vente
16-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9721

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.