Aller directement au contenu
Logo de RJ Makelaardij

Laan van de Vrede 18

9728CA Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Bruintjes en Keurentjes
Prix : Meilleur Courtier en Paterswolde

Galerie de photos

Laan van de Vrede 18 Groningen
Photo 27
Afficher le profil pour les médias.

Description

Instapklaar, ruim en volledig gerenoveerd appartement op toplocatie in Corpus den Hoorn! Ben je op zoek naar een modern, ruim en licht appartement met volop mogelijkheden? Dan is dit appartement aan de Laan van de Vrede 18 precies wat je zoekt. Gelegen in de rustige en groene wijk Corpus den Hoorn, vlakbij het Stadspark en Martini Ziekenhuis, ligt dit in 2019 volledig gerenoveerde appartement. De woning beschikt over een moderne keuken, een zeer ruime woonkamer, twee balkons zonder inkijk, grote berging én een actieve VvE. Bovendien is aan de voorkant van de woning eenvoudig een extra kamer te creëren, waarbij je alsnog een royale woonkamer behoudt. Locatie – Corpus den Hoorn: De locatie is perfect voor wie rust en bereikbaarheid wil combineren. Corpus den Hoorn is een groene en ruim opgezette wijk in het zuidwesten van Groningen. Op loop- of fietsafstand vind je: - Het Stadspark - Martini Ziekenhuis - Winkelcentrum Overwinningsplein - Goede OV-verbindingen, bushalte op 100 meter en 8 minuten fietsen naar het station - Op de fiets ben je in 10 minuten in de binnenstad - Uitvalswegen (A28/A7) binnen enkele minuten bereikbaar INDELING Entree en hal: je komt binnen via een nette portiek van het appartement. Deze wordt om de week schoongemaakt. Bij binnenkomst in de hal zijn vrijwel alle ruimtes direct toegankelijk. In de hal bevindt zich tevens een handige bergkast met wasmachine aansluiting. Woonkamer en eetkamer: de ruime woonkamer is een echte blikvanger dankzij het vele licht en het vrije uitzicht. De woonkamer staat in directe verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een heerlijk open leefruimte. De eetkamer is desgewenst eenvoudig af te sluiten om een extra slaapkamer of werkkamer te creëren. Keuken: de keuken is in 2020 volledig vernieuwd en is modern en strak afgewerkt. Voorzien van inbouwapparatuur en voldoende werkruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot een balkon aan de voorzijde (noordoost), ideaal voor een frisse start van de dag. Slaapkamer: aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer met toegang tot het tweede balkon op het zuidwesten. Hier kun je heerlijk in de middag- en avondzon zitten. Badkamer en toilet: de badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een wastafel en douche. Het toilet is apart en in dezelfde nette stijl uitgevoerd. Berging: in de kelder van het appartementencomplex is een zeer ruime berging aanwezig, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. INFO - Woonoppervlakte van ca. 67 m²; - Volledig gerenoveerd in 2019; - Moderne keuken uit 2020 met inbouwapparatuur; - Ruime en lichte woonkamer met eetkamer; - Mogelijkheid tot extra slaapkamer; - Twee balkons: ochtend- én avondzon; - Vrij uitzicht zonder inkijk van andere woningen; - Grote berging van ca. 18 m²; - Actieve VvE, bijdrage €208,- per maand; - Geen bevingsschade geclaimd. Kortom, een uitstekend verzorgd appartement met veel licht en ruimte op een fijne locatie. Dankzij de indeling is aan de voorzijde eenvoudig een tweede slaapkamer te creëren, terwijl de woonkamer ruim blijft. Er is geen bevingsschade geclaimd, wat ruimte biedt voor toekomstige mogelijkheden. Wil je een bezichtiging plannen of heb je vragen? Neem gerust contact op, dit appartement is het bekijken meer dan waard! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Prêt immobilier berekenen

€ 239.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630

2,78%

Annuellement

%

€ 11.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 239.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
2 chambres
Chambres de coucher
1 chambre de bonne
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
221 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
5 m²
Espace de stockage externe
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1958
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Dubbel glas
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Avanta 28c (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planification

Proposé depuis
19-06-2025
Date de vente
23-07-2025

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Domotica

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9728

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.