Résidents
211.700
Dernière année: 2025
€ 539.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 551.630
Prix d'achat /m²: € 4.083
Galerie de photos
Description
Maak kennis met deze goed onderhouden, instap klare twee-onder-een-kapwoning. Gebouwd in 2003 en voorzien van energielabel A, is deze woning niet alleen energiezuinig maar ook zeer comfortabel. Met een woonoppervlakte van ca. 132 m², een perceel van 306 m², vier slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidoosten van maar liefst ca. 173 m², is dit de ideale gezinswoning op een rustige, groene locatie. Ligging De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen, sportfaciliteiten en kinderopvang. Ook de Zernike Campus en uitvalswegen zijn goed bereikbaar. De binnenstad van Groningen ligt op slechts 15 minuten rijden met de auto, waardoor je het bruisende stadsleven eenvoudig kunt opzoeken. Persoonlijke tekst eigenaar: De afgelopen 15 jaar met veel plezier gewoond. Het is een kinderrijke, maar rustige buurt met fijne buren. Twee keer per jaar een gezellig straatfeest voor jong en oud. Basisscholen zijn op loop- en fietsafstand te vinden en ook winkels liggen op minder dan 2 kilometer van de woning. Wat erg te waarderen is, is de combinatie van het stadsleven in Groningen met de rust en ruimte van de omliggende weilanden. Er zijn volop mogelijkheden om te wandelen, zowel in de wijk zelf als richting Leegkerk voor een mooi rondje in het groen. Begane grond Je komt binnen in de ruime hal met garderobekast, toilet en trapopgang. De ruime en lichte woonkamer biedt uitzicht op de zonnige voortuin en is voorzien van een sfeervolle open haard. Aan de achterzijde bevindt zich de moderne open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken heb je direct toegang via de openslaande deuren tot de diepe achtertuin van circa 18 m² welke is gelegen op het zuidoosten. De berging is voorzien van elektra en is bereikbaar via de voor en achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen profiteren van een prettige hoeveelheid daglicht. Ook vind je hier een nette, volledig betegelde badkamer met een ruime douche, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken en de trap naar de tweede verdieping. Tweede verdieping: De zolderverdieping is een volwaardige extra woonlaag met een ruime vierde slaapkamer, voorzien van dakraam én dakkapel. Op de overloop zijn aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. Buitenruimte: De royale achtertuin van circa 173 m² is gelegen op het zuidoosten en daarmee ideaal voor zon liefhebbers. De tuin is verzorgd aangelegd met een combinatie van groen en bestrating, en biedt veel privacy en rust. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een ruime berging met elektra. Aan de voorzijde van de woning ligt een nette voortuin en een ruime oprit met eigen parkeerplaats met plek voor 3 auto's. Bijzonderheden: • Energielabel A • Vier slaapkamers • Riante achtertuin op het zuidoosten: circa 173 m² • Eigen oprit • Warmteterugwininstallatie in combinatie met een cv-ketel en luchtverwarming Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 132 m² • Overige inpandige ruimte: 13 m² • Gebouw gebonden buitenruimte: 0 m² • Externe bergruimte: 0 m² • Inhoud: 509 m³ Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet je nog niet wat je aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan je hierbij helpen. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 539.000
Coûts d'achat (estimés): € 12.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 10.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 551.630
3,04%
Annuellement
%
€ 26.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 539.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, 2-onder-1-kapwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 132 m²
- Superficie du terrain
- 306 m²
- Contenu
- 509 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 173 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2003
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Chauffage
- Cv-ketel, heteluchtverwarming en warmte terugwininstallatie
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Hr-cf 3/1 r (2003, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en landelijk gelegen
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 05-12-2025
- Date de vente
- 28-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam en glasvezelkabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
H.S. Trumanstraat 2
9728SB Groningen
€ 390.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 103 m²
- Superficie du terrain
- 106 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Mergelstraat 12
9743ST Groningen
€ 539.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 142 m²
- Superficie du terrain
- 181 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Paterswoldseweg
9726BE Groningen
€ 595 p/m
€ 60/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
S.O.J. Palmelaan 203
9728VJ Groningen
€ 335.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Reitemakersrijge
9711HT Groningen
€ 993 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 28 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zaagmuldersweg
9713LZ Groningen
€ 950 p/m
€ 35/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 27 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Helper Oostsingel 38
9722AV Groningen
€ 870 p/m
€ 23/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Uranusstraat
9742JW Groningen
€ 570 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 12 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
