Aller directement au contenu
Logo de Slim. Makelaardij

Meerpaal 370

9732AW Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Makelaardij Van der Houwen

€ 400.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 409.850

Prix d'achat /m²: € 2.666

Galerie de photos

Meerpaal 370 Groningen
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Ruimte, comfort én duurzaamheid komen hier perfect samen! Deze verrassend ruime en uitgebouwde tussenwoning is werkelijk een droom voor grote gezinnen of thuiswerkers. Dankzij zowel een royale uitbouw als een dakopbouw beschikt deze woning niet alleen over een heerlijke, lichte woonkamer, maar ook over maar liefst 6 slaapkamers en 2 badkamers. Hier heeft iedereen zijn eigen plek! De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en uitstekende isolatie. Dat betekent niet alleen optimaal wooncomfort, maar ook een duurzaam thuis met energielabel A. Voeg daar de zonnige, royale tuin op het zuiden aan toe en je hebt een woning die álles biedt wat je zoekt. De ligging maakt het plaatje compleet. In de groene en kindvriendelijke wijk Lewenborg woon je tussen plantsoenen en speelplekken, met een uitgebreid winkelcentrum, scholen en diverse voorzieningen binnen handbereik. Sportcentrum Kardinge bereik je lopend en ook het bruisende stadscentrum ligt op korte afstand. Hier woon je rustig én centraal! indeling: Begane grond : Via de entree kom je in de hal met toegang tot de open keuken. De keuken in hoekopstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven en inductie kookplaat. De schuifpui naar de voortuin zorgt voor extra licht en een fijne verbinding met buiten. De uitgebouwde woonkamer met royale serre en grote schuifpui naar de zonnige achtertuin is ideaal. Binnen en buiten lopen hier naadloos in elkaar over. Dankzij de enorme lichtinval en de fraaie houten vloer is dit een heerlijke leefruimte van maar liefst ca. 55 m² (woonkamer en keuken samen). Daarnaast is er een praktische provisiekast onder de trap en bevindt zich in de tussenhal het toilet. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie comfortabele slaapkamers van circa 14 m², 10 m² en 6 m². De complete badkamer van ca 7m² is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Ook is er een praktische wasruimte aanwezig, ideaal voor een georganiseerd huishouden. Tweede verdieping: In 2024 is middels een dakopbouw nog eens flink uitgebreid. Hier zijn drie extra slaapkamers én een tweede badkamer gerealiseerd. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers van ca. 9 m² en 5 m², waarbij de grootste toegang geeft tot een balkon aan de achterzijde. Aan de voorzijde ligt een ruime slaapkamer van ca. 12 m² met een stijlvolle badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Ook deze kamer heeft toegang tot een tweede balkon. Een fantastische verdieping met volop mogelijkheden! De zonnige achtertuin op het zuiden is de perfecte plek om te ontspannen of gezellig te borrelen met vrienden en familie. Dankzij de grote schuifpui wordt het buitenleven echt onderdeel van je woonruimte. Aan de voorzijde bevindt zich nog een voortuin met praktische fietsenberging. * Energielabel A * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas * Maar liefst 6 slaapkamers * 2 badkamers * Uitbouw én dakopbouw (2024) * Zonnige tuin op het zuiden Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 400.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 8.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 409.850

2,78%

Annuellement

%

€ 20.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 400.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, verspringend

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
6 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
150 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
495 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
9 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
55 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1972
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met kunststof
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en elektrische verwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
17-02-2026
Date de vente
19-03-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9732

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.