Résidents
211.700
Dernière année: 2025
€ 395.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 404.750
Prix d'achat /m²: € 3.185
Galerie de photos
Description
Een sfeervolle ruime tussenwoning in het groene en kindvriendelijke Lewenborg! De ligging van de woning is uniek te noemen vanwege het vrije uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde. De achterzijde van de woning grenst aan de waterpartij van het "Le Roy" gebied, Stuurbordwal duinen. De woning beschikt over 4 slaapkamers (mogelijkheid om zolder te splitsen in 2 kamers), dakkapel over de gehele breedte van de woning, een ruime woonkamer met open keuken en een tuin van maar liefst 22 meter diep. Ook heeft deze woning een eigen parkeerplek aan de voorzijde en een 3-fase aansluiting, waardoor het installeren van een eigen laadpaal op deze plek makkelijk te realiseren is. Daarnaast beschikt de woning over 12 zonnepanelen en heeft het een energielabel A. Door de ligging aan de rand van Lewenborg kunt u zo de natuurgebieden Kardinge en Noorddijk in wandelen, of zwemmen in het nabijgelegen Zilvermeer en Woldmeer. In de wijk zijn diverse voorzieningen op korte afstand aanwezig waaronder scholen, sportfaciliteiten en recreatievoorzieningen. Winkelcentrum Lewenborg en de bushalte bevinden zich op loopafstand. Op de fiets bent u in een kwartier in het centrum van Groningen. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen, binnen 5 minuten zit je op de ringweg van Groningen. Kortom een ideale uitvalsbasis. INDELING Begane grond: Binnenkomst via de entree/hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal heb je toegang naar de zeer ruime woonkamer en open keuken gezamenlijk ca. 37,8 m². De begane grond beschikt over zeer veel lichtinval door de grote raampartijen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer is de prachtige achtertuin bereikbaar via twee openslaande deuren. Via de hal heb je ook toegang tot de bijkeuken, waar de witgoed aansluitingen zitten, tevens is hier ook de opstelplaats voor de CV-ketel. Eerste verdieping: Via de trapopgang kom je uit op de overloop van de eerste verdieping. Hier bevinden zich de badkamer en drie ruime slaapkamers van 2,15 m x 3,45 m, 2,65 m x 4,30 m en 2,95 m x 4,30 m, alle slaapkamers beschikken over veel lichtinval. De ruime badkamer is in 2025 gemoderniseerd en beschikt over een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping: Via de vaste trap kom je op zolderverdieping, hier vind je een hele ruime 4e slaapkamer dankzij de dakkapel over de hele breedte van de woning. Deze dakkapel maakt de ruimte zo groot, dat het splitsen in 2 kamers mogelijk is, bijv een slaapkamer en een apart kantoor. Hierdoor krijgt de woning 5 slaapkamers. Uiteraard is hier ook veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten. De dakkapel zorgt voor veel lichtinval op deze verdieping. Verder: Het geheel beschikt over een fraaie voor- en achtertuin. In de achtertuin bevindt zich daarnaast nog een superhandige vrijstaande berging ideaal als extra opbergruimte of het stallen van fietsen. KENMERKEN: - Energielabel A; - CV-ketel uit 2016 is in eigendom; - 12 Zonnepanelen; - Dakkapel voorzien van kunststof kozijnen en HR++ beglazing; - Diepe achtertuin ca. 22 meter diep (gedeelte gemeente grond, precario); - Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde van de woning: - Achterzijde grenst aan waterpartij "Le Roy" gebied; - Vrijstaande berging; - Eigen parkeerplek; - 3 fase aansluiting. Ben je nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door deze mooie woning!
Prêt immobilier berekenen
€ 395.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750
2,78%
Annuellement
%
€ 19.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 395.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 124 m²
- Superficie du terrain
- 153 m²
- Contenu
- 446 m³
- Autre espace intérieur
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
- Aire de la cour arrière
- 110 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en HR-glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel en elektrische boiler
- Chaudière
- Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Zie akte
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 19-09-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Verlengde Meeuwerderweg 63
9723ZM Groningen
€ 369.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 84 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mauritsstraat 30
9724BL Groningen
€ 285.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Ribesstraat 14
9741NJ Groningen
€ 435.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 135 m²
- Superficie du terrain
- 164 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Moddermanlaan 39
9721GL Groningen
€ 269.000 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 55 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Groenesteinlaan 11
9722BW Groningen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 10
9711SR Groningen
€ 335.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 8
9711SR Groningen
€ 295.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruitlaan 37 a
9711TX Groningen
€ 200.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
