Aller directement au contenu
Logo de Confides Makelaardij

Regattaweg 190

9731NB Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Lieberom Makelaars

€ 725.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 741.350

Prix d'achat /m²: € 3.856

Galerie de photos

Regattaweg 190 Groningen
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Luxueus wonen op topniveau in de Tasmantoren met een fantastisch uitzicht op de Oostersluis, de stad Groningen en ommeland (noordwest-zijde). Een spectaculair uitzicht, royale leefruimte en een toplocatie aan het water, welkom op de 22e verdieping van de iconische Tasmantoren! Dit zeer ruime en exclusieve appartement biedt een unieke woonervaring in één van de meest geliefde woonlocaties van Groningen. Dit semi-penthouse heeft een luxe woonkeuken, 3 ruime slaapkamers, 2 complete badkamers, 2 eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder en een berging (de grootste) in de kelder van het complex. Indeling Entree & leefruimte Begane grond: een nette royale entree/hal voor beide torens met toegang tot de liften, de huismeester, het wellnessgedeelte (zwembad, sauna en fitnessruimte) dat uitsluitend toegankelijk is voor bewoners. Vanuit de hal zijn beide woontorens, de parkeerkelder en de bergingen bereikbaar. Elke toren bezit 2 liften waarmee uw eigen appartement bereikbaar is. Indeling appartement: entree/hal, toilet, berging, bijkeuken, riante living van totaal 84 m² waaronder de woonkamer (48 m²) met vloer-tot-plafond ramen en fenomenaal uitzicht over het Reitdiep, de stad én het omringende Groningse landschap, loggia/serre (11 m²) en een half open luxe woonkeuken (ca. 25 m²). Door de glazen pui in de woonkamer volledig open te vouwen creëert u als het ware een groot inpandig balkon met een prachtig uitzicht! Dankzij de hoge ligging heb je de hele dag door natuurlijk licht én privacy. Daarnaast is het genieten van de middag-avondzon. Keuken: de open keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Een heerlijke plek voor kookliefhebbers. De keuken is voorzien van een stoomoven, combi oven/magnetron, grote koelkast, vaatwasser, afzuigkap en een 4-pits inductiekookplaat. Slaapvertrekken: het appartement beschikt over 3 ruime slaapkamers, waaronder een master bedroom met ruime kast, sfeerverlichting (21 m²) en badkamer en suite en 2 slaapkamers met beiden 16 m² aan ruimte. Badkamer & voorzieningen: de luxe badkamer van 12 m² is uitgerust met o.a. een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en een 2e toilet. Daarnaast is er nog een kleinere 2e badkamer van 4 m² met inloopdouche en wastafel. Ligging Gelegen aan de rustige en waterrijke Regattaweg in Groningen, biedt de Tasmantoren de perfecte combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Je fietst binnen 10 minuten naar de binnenstad, het station of het Noorderplantsoen. Ook uitvalswegen (A7/A28) en openbaar vervoer zijn dichtbij. De complex is modern, ruim opgezet en grenst aan natuur en vaarwater, perfect voor wandelaars, fietsers en watersporters. Informatie - Op de 22e verdieping met fenomenaal uitzicht; - Gehele appartement is voorzien van een gave gietvloer; - Gebruik van wellness (fitness, sauna en zwembad) alleen voor bewoners; - Gezamenlijke tuin en terras; - Gezamenlijke fietsenstalling; - Tasmantoren: wonen op niveau in architectonisch landmark; - Huismeester aanwezig; - Groot balkon/loggia met indrukwekkend uitzicht; - Energielabel A; - Volledige isolatie; - Verwarming en warm water via klimaatbeheersing met vloerverwarming/-koeling; - Balansventilatie; - WTW; - Digitale thermostaten; - Eigen berging; - TWEE parkeerplekken in de afgesloten garage; - Actieve en goed onderhouden VvE; - Nabij het centrum, het Noorderplantsoen, de Groninger havens; - € 4000,- SNN subsidie aan te vragen door koper; Interesse Ben jij op zoek naar een uniek appartement met een zee aan ruimte én uitzicht dat nooit verveelt? Laat dan een bericht achter op Funda.

Prêt immobilier berekenen

€ 725.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350

3,04%

Annuellement

%

€ 36.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 725.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat (appartement)

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
22e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
188 m²
Contenu
609 m³
Autre espace intérieur
25 m²
Espace de stockage externe
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2011
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, open ligging en vrij uitzicht
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
29-08-2025
Date de vente
10-10-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, vloerverwarming, inloopdouche, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • frans balkon
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • sauna
  • TV kabel
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9731

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.