Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Reigerstraat 5 a
9714EV Groningen • Groningen
Vendu
€ 320.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 328.250
Prix d'achat /m²: € 3.333
Galerie de photos
Description
Sfeervol boven appartement in de geliefde Professorenbuurt. Aan de rustige Reigerstraat, vernoemd naar de Groningse hoogleraar Wijbrand Adriaan Reiger, vind je dit ruime en lichte boven appartement met authentieke details, op 10 minuten fietsen van de Grote Markt. De klassieke en suite woonkamer met erker en twee authentieke schouwen, het zonnige dakterras en de prachtige glas-in-loodramen geven deze woning een unieke sfeer. Via de voordeur kom je in hal met trap naar de eerste verdieping met authentieke details waaronder glas in lood ramen, op de verdieping is een royale hal met garderobe en meterkast. De moderne keuken bevindt zich aan de voorzijde en is praktisch ingericht. Hier is het eerste balkon, praktisch naast de keuken. De woon- en eetkamer zijn verbonden door de originele schuifdeuren en hebben zowel aan de voor- als achterzijde prachtig lichtinval. Het dakterras ligt op het zonnige zuidwesten: hier geniet je van rust en zon op de houten vloerdelen. Het appartement heeft veel originele details, waaronder glas-in-loodramen (met voorzetramen), houten kozijnen op de eerste verdieping en kunststof kozijnen op de tweede. Verwarming gebeurt via gaskachels in het woonvertrek en infraroodpanelen op de tweede verdieping. De badkamer met douche en wastafel en het separate toilet bevinden zich op de tweede verdieping, evenals de 3 slaapkamers. De overloop op de tweede verdieping heeft een lichtkoepel wat veel zonlicht naar binnen laat komen. Ook de bergruimte met trap naar het platte dak is ruim en licht. Er is volop opbergruimte, waaronder vaste kasten in de woon- en slaapkamers, de inpandige berging en een keurig onderhouden schuurtje uit 2022 aan de achterzijde van het appartement. De actieve VvE heeft een zakelijke rekening, vergadert jaarlijks en spaart structureel voor toekomstig onderhoud. Eerdere aardbevingsschade (gebroken stenen in de erker) is professioneel hersteld. In maart 2025 is er nog nieuwe dakbedekking aangebracht en dakisolatie was al aanwezig. Ben je op zoek naar een sfeervol appartement, rustig gelegen en toch dichtbij de binnenstad? Dan is Reigerstraat 5a misschien wel jouw nieuwe thuis. We laten je dit mooie appartement graag zien. Neem gerust contact met ons op voor een bezichtiging. Adres: Reigerstraat 5a, Groningen Vraagprijs: € 320.000,- Woonoppervlakte: ca. 96 m²; Aantal kamers: 4 kamers (waarvan 3 slaapkamers); Bouwjaar: 1933; Ruim en licht boven appartement met originele details en suite deuren; Karakteristieke glas-in-loodramen met voorzetramen; Ruim dakterras op het zuidwesten; Moderne, praktisch ingerichte keuken; Verwarming via gaskachels en infraroodpanelen; Nette badkamer met douche en wastafel; Veel vaste kasten en handige inpandige bergruimte; Actieve VvE met maandelijkse bijdrage en reservering voor onderhoud; Gelegen in de geliefde Professorenbuurt, op loopafstand van de binnenstad. Verkoopster aan het woord: Met heel veel plezier heb ik 37 jaar lang gewoond in mijn zonnige, sfeervolle huis in de Reigerstraat. De Korrewegbuurt kent meerdere groene plantsoenen en is vlakbij het Noorderplantsoen en het Stadstrand. De Grote markt is 10 minuutjes fietsen en het openbaar vervoer is vlakbij. Meerdere winkels zijn op loopafstand. In de ochtenduren tot een uur of 15 is het genieten van het zonnetje op mijn terras, waar 't stil is. In de wijk kun je ook het Florushuis (buurthuis met horicamogelijkheden) en het Groenhuis vinden. Daar is zelfs een buurtconciërge en kringloopwinkel. Is het echt zomer dan geeft mijn zonnescherm beschutting en later in de middag is er zon op het balkon aan de andere kant van het huis. Of je gaat met een boek naar een van de grasvelden in de buurt. Ik gun de volgende bewoner zich hier ook echt thuis zal voelen en net zo veel woonplezier zal hebben als ik zelf.
Prêt immobilier berekenen
€ 320.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.250
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.400) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 328.250
2,78%
Annuellement
%
€ 16.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 320.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 4 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
- Situé à
- 1e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 96 m²
- Contenu
- 331 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 9 m²
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1933
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en voorzetramen
- Chauffage
- Elektrische verwarming en gaskachels
- Eau chaude
- Geiser
- Label\u00e9nergie
- NIET BESCHIKBAAR
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Zonneterras
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 30-06-2025
- Date de vente
- 18-10-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijnstraat 41
9725ES Groningen
€ 250.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Vondellaan 262
9721LL Groningen
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Daniël Ruynemanlaan 2
9744DL Groningen
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 101 m²
- Superficie du terrain
- 264 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Hofstraat 3
9712JA Groningen
€ 1.044 p/m
€ 27/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Pluimerstraat 19
9711SV Groningen
€ 325.000 k.k.
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- 64 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Engelse Park 49
9722CK Groningen
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 35
9727JH Groningen
€ 265.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Agaatstraat 4
9743HW Groningen
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 5
