Aller directement au contenu
Logo de Feenstra ERA Makelaars

Vechtstraat 132

9725CX Groningen • Groningen

Vendu Courtier d'achat: Riant Makelaars Groningen

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 5.546

Galerie de photos

Vechtstraat 132 Groningen
Photo 55
Afficher le profil pour les médias.

Description

HEERLIJK ZONNIG – ENERGIEZUINIG – DRIE-KAMER APPARTEMENT 108 m² – ROYAAL BALKON OP HET ZUIDWESTEN – UITZICHT OP RUSTIG PARK – UITSTEKEND ONDERHOUDEN – APARTE (FIETSEN)BERGING – PRIVÉ PARKEERPLAATS IN PARKEERGARAGE - TOPLOCATIE IN HET GROEN TEGEN ZUIDKANT STADSCENTRUM GRONINGEN Dit ruime, zeer aantrekkelijk ingedeelde en uitstekend onderhouden gelijkvloerse DRIE KAMER APPARTEMENT maakt deel uit van het bijzonder vormgegeven appartementencomplex Dinkelpark De Slinger. Het appartement ligt op de 2e woonlaag en beschikt over een royaal en zonnig balkon van 13m2 op het zuidwesten, een aparte (fietsen)berging en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage op de begane grond. De woning heeft een moderne afwerking, een heerlijk zonnige living met open keuken en levendig groen uitzicht. De twee slaapkamers zijn evenals de badkamer bijzonder ruim. Door de goede isolatievoorzieningen met een energielabel A+ is dit appartement energiezuinig en toekomstbestendig! Ligging Het complex ligt aan de zuidzijde van het stadscentrum vlak achter het centraal station. Vanaf deze aantrekkelijke locatie in de geliefde Rivierenbuurt ligt het hoofdstation en het bruisende stadscentrum van Groningen op loopafstand. Direct bij de ingang van het complex bevindt zich een winkelplein met o.a. een supermarkt, drogist en kapper. De Rivierenbuurt staat bekend om haar levendige en gevarieerde karakter met veel groen. Het appartement ligt in het rustige Dinkelpark met waterpartij en prachtige oude eikenbomen. Zeer nabij is met de afronding van project Aanpak Ring Zuid de ringweg verdiept waardoor het nieuwe Zuiderplantsoen is ontstaan. Verder ligt in westelijke richting op loopafstand het Stadspark. Bovendien ligt het appartement zeer gunstig ten opzichte van uitvalswegen naar de A7 en A28. Kortom, dit appartement op een rustige en prachtige groene plek biedt een ideale mix van goede bereikbaarheid en de nabijheid van het bruisende stadsleven. Leven in De Slinger Het appartement maakt deel uit van het appartementencomplex Dinkelpark De Slinger. De naam spreekt voor zich, het complex heeft de unieke vorm van een slinger. Het wooncomplex staat bekend om zijn hoogwaardige materiaalkeuze en afwerking en een diversiteit aan indelingen. Op de begane grond bevinden zich diverse aparte afgesloten ruime entrees (Haltes) met video-intercom, liftopgang en trappenhuis. Verder bevinden zich op de begane grond de aparte (fietsen)bergingen en privé parkeerplaatsen. Parkeren voor gasten kan op het ruime eigen parkeerterrein welke is voorzien van een met video-intercom te bedienen slagboom. Op dit parkeerterrein met bomen en veel groen is altijd ruimschoots plek. Verdeeld over de vijf woonlagen bevinden zich de appartementen. De appartementen zijn toekomstbestendig bereikbaar met de lift, alles gelijkvloers, drempelloos en gemakkelijk toegankelijk. Doordat de appartementen zijn voorzien van zwevende dekvloeren is de geluidsoverdracht minimaal. Naast vloerverwarming is ook vloerverkoeling aanwezig waardoor op hete zomerdagen de temperatuur binnen aangenaam koel blijft. De actieve Vereniging van Eigenaren zorgt voor een nette en veilige woonomgeving. De onderlinge betrokkenheid is voelbaar; buren groeten elkaar, helpen elkaar waar nodig, en houden samen het complex in uitstekende conditie. Verkoopinformatie Van deze woning is een eigen website beschikbaar met documenten, plattegronden, foto’s, video en een virtuele 360 tour. Maak daarvoor op Funda gebruik van de actieve Funda brochure link of ga naar de website: Indeling Royale entree/hal resp. gang v.v. meterkast en toiletruimte met hangtoilet en fonteintje. De royale en centraal in het appartement gelegen gang geeft aan alle vetrekken toegang. De woonkamer ligt aan de zijde van het park terwijl de slaapkamers, badkamer en bijkeuken alle v.v. daglicht aan de zijde van het natuurlijk aangelegde eigen parkeerterrein liggen. De heerlijk zonnige living heeft dubbele openslaande deuren naar het royale op het zuidwesten gelegen overdekte balkon 13 m². Het balkon kan door de volledige glazen pui gezien worden als verlenging van de woonkamer. De living meet samen met de deels open keuken 48 m². Door de glaspuien tot aan de vloer en door de ligging op de 2e woonlaag biedt de living een fantastisch zicht op het voorgelegen Dinkelpark. Door de lichte kleurstelling van de massieve eikenparketvloer, de frisse kleurstelling van de wanden en de heerlijke bezonning geeft het appartement een relaxt wooncomfort. De L-vormige witte keukeninrichting is v.v. Siemens ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. De inpandige berging annex bijkeuken heeft een wasmachine/wasdroger aansluiting en biedt bergruimte. De twee slaapkamers zijn praktisch en ruim van indeling en resp. 12 en 19 m² groot. De geheel betegelde badkamer is ruim, heeft zonlicht en is v.v. een ligbad, afsluitbare inloopdouche, dubbele wastafel, tweede hangtoilet en een elektrische designradiator. Kenmerken van de woning - gebruiksoppervlak wonen: 108 m² - gebouw gebonden buitenruimte: 13 m² - externe bergruimte: 4 m² - inhoud: 357 m³ - kamers: 3 - bouwjaar: 2008 Verduurzaming en energielabel - verwarming en warm water door warmtepomp met ondergrondse koude en warmte opslag - vloerverwarming én koeling - volledig geïsoleerd - isolerende HR++ beglazing - energielabel A+ Verenging van Eigenaars - actieve en gezonde VvE - reservefonds en meerjarenonderhoudsplan - bijdrage Dinkelpark Slinger € 194,73 per maand - bijdrage Dinkelpark parkeren € 15,50 per maand Bijzonderheden - ideale ligging tegen stadscentrum, nabij uitvalswegen en hoofdstation - supermarkt, drogist, kapper, huisarts en dierenarts binnen 100 meter afstand - prachtig aan park gelegen met fraai uitzicht - praktische indeling met alle vertrekken v.v. zonlicht - ruim en zonnig balkon op het zuidwesten - royale badkamer met ligbad, inloop douche en tweede toilet - eigen (fietsen)berging met stroom op begane grond - afgesloten inpandige privé-parkeerplaats - ruim en natuurlijk aangelegd parkeerterrein op eigen terrein voor bezoekers - energiezuinig A+ energielabel - vloerverkoeling waardoor het appartement op hete dagen aangenaam koel blijft - zwevende dekvloeren en geluidsarm Aanvaarding: in overleg

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, portiekflat

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
2e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
108 m²
Contenu
357 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
13 m²
Espace de stockage externe
4 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2008
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Warmtepomp
Eau chaude
Centrale voorziening
Label\u00e9nergie
A+

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Non
Assemblée annuelle du VvE
Non
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Non
Plan d'entretien VvE
Non
Assurance de copropriété VvE
Non

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Op eigen terrein

Planification

Proposé depuis
04-07-2025
Date de vente
02-08-2025

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9725

Google Maps

Aperçu géographique Groningen

Aperçu spatial du site de travail dans Groningen

Chiffres de logement et de quartier dans Groningen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.

Résidents

211.700

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 293.695

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 30.848

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

14.334

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Groningen
Année Résidents
2021 202.905
2022 203.955
2023 206.010
2024 211.120
2025 211.700

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Groningen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 212.933
2022 EUR 237.307
2023 EUR 278.911
2024 EUR 282.292
2025 EUR 293.695

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 30.365 0-15: 21.710 15-25: 50.815 25-45: 67.690 45-65: 41.130

Niveau d'enseignement

Hoger

78.440

Praktisch

27.960

Middelbaar

70.780

Origine des habitants (2025)

Europa

25.770

Nederland

144.365

Buiten Europa

41.575

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 7.479
Appartementen 76.656
Tussenwoningen 24.147
Vrijstaande woningen 3.021
Twee-onder-één-kap woningen 3.302

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 581
1700 tot 1900 3.729
1900 tot 1925 6.263
1925 tot 1950 7.077
1950 tot 1970 10.880
1970 tot 1980 6.984
1980 tot 1990 6.901
1990 tot 2000 6.115
2000 tot 2010 4.967
2010 tot 2020 2.907
2020 en later 1.593

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

35.130

Étiquette C

23.443

Étiquette B

16.569

Étiquette D

8.436

Étiquette E

6.737

Étiquette G

5.153

Étiquette A+

4.522

Étiquette F

4.407

Étiquette A+++

3.164

Étiquette A++

2.391

Étiquette A++++

461

Étiquette A+++++

31

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Groningen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.018 2.119
2021 1.125 2.152
2022 877 2.017
2023 746 1.905
2024 721 1.921

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369

Huurwoning

Gaz: 677 • Électricité: 1.728

Koopwoning

Gaz: 872 • Électricité: 2.183

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.651

Tussenwoning

Gaz: 894 • Électricité: 2.209

Vrijstaande woning

Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635

Activité dans Groningen (2025)

Handel en HORECA 4.570
Nijverheid en energie 2.350
Zakelijke dienstverlening 7.295
Overheid, onderwijs en zorg 5.260
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.550
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 4.225

Nombre total d'établissements: 27.345

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Groningen
Période Délits
jan 2025 1.088
jan 2026 1.104
jul 2025 1.142
jun 2025 1.229
mei 2025 1.195
mrt 2025 1.166
nov 2024 1.246
nov 2025 1.266
okt 2024 1.436
okt 2025 1.390
sep 2024 1.231
sep 2025 1.275

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Groningen?

Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Groningen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?

In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.

Meer maisons in Groningen

Voir plus d'habitations dans cette ville.