Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Wassenberghstraat 48 a
9718LM Groningen • Groningen
Vendu
€ 432.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 10.490
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 442.490
Prix d'achat /m²: € 3.692
Galerie de photos
Description
KARAKTERISTIEK APPARTEMENT OP EEN TOP LOCATIE ! Een goed onderhouden appartement in de gezellige wijk "De Schildersbuurt" met een praktische indeling: entree op de begane grond, eerste en tweede verdieping en een balkon van ca. 16 m² met een schitterend uitzicht over de stad Groningen. Dit appartement is uitstekend geschikt voor zowel studenten als een gezin. Dankzij de centrale ligging zijn alle voorzieningen, zoals winkels en horeca binnen op loopafstand. Voor dit appartement is een onttrekkingsvergunning verleend, wat extra mogelijkheden biedt. Tijdens de renovatie is met zorg omgegaan met het behoud van authentieke details. In het appartement zijn nog diverse zichtbare elementen aanwezig die bijdragen aan de unieke en karakteristieke uitstraling van de woning. Kortom: Een sfeervol appartement met veelzijdig gebruiksmogelijkheden en een uitstekende locatie. Indeling Begane grond: Ruime entree met voldoende plaats voor het stallen van meerdere fietsen. Vanuit de hal is de trapopgang naar de verdiepingen bereikbaar. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een praktische berging met de meterkast (elektra). In de entree zijn tevens gasmeter en watermeter gesitueerd. Eerste verdieping Overloop/hal met trapopgang naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur en twee vaste kasten. Aan het einde van de gang is het toilet gesitueerd, uitgevoerd met een fonteintje. De royale woonkamer, voorzien van een houtenvloer met een totale oppervlakte van ca. 27 m² is middels karakteristieke suitedeuren gescheiden wat bijdraagt aan de sfeervolle en functionele indeling. Tweede verdieping Overloop met toegang tot de verschillende vertrekken. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van een douchecabine en wastafel. Berging voor plaatsing wasmachine en opstelling cv-installatie en mechanische ventilatie. Op deze verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers van ca. 19 m² en 18 m², beide met vaste kastruimte. Eén slaapkamer is voorzien van laminaatvloer terwijl de andere slaapkamer gestoffeerd is. Vanuit de gang is het balkon bereikbaar, waar u kunt genieten van een prachtig uitzicht over de stad Groningen. Balkon Royaal balkon van ca. 16 m², met een pracht uitzicht over de stad Groningen. Een heerlijke buitenruimte waar u op zomerse dagen optimaal kunt genieten van de zon, rust en het levendige stadsbeeld. Bijzonderheden * Bouwjaar 1914 * Goed onderhouden appartement * Energielabel C * Volledig dubbelglas * CV-installatie een Remeha van 2016 * Onttrekkingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig * Geschikt voor zowel studenten als een gezin * Nabij het centrum, winkels, horeca, scholen, sportverenigingen, openbaar vervoer en NS-station * Géén maandelijkse bijdrage VvE * Zonnig balkon * Parkeren middels parkeervergunning * Heeft u belangstelling dan kunt u contact opnemen met ons kantoor. Woonstijl Makelaars. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 432.000
Coûts d'achat (estimés): € 10.490
2 % de taxe sur le transfert (€ 8.640) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 442.490
2,78%
Annuellement
%
€ 21.600
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 432.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, beneden + bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
- Situé à
- Begane grond
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 117 m²
- Contenu
- 449 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 16 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1914
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha AVANTA 28 c (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- "VvE contribution périodique"
- Non
- Fonds de réserve VvE présent
- Non
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Non
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Parkieren
- Betaald parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-12-2025
- Date de vente
- 19-03-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en rookkanaal
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Groenesteinlaan 11
9722BW Groningen
€ 345.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 102 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 10
9711SR Groningen
€ 335.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 85 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Snor Damsterdiep 8
9711SR Groningen
€ 295.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 70 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Kruitlaan 37 a
9711TX Groningen
€ 200.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 38 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Jacobijnerstraat
9712HZ Groningen
€ 766 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 24 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Lingestraat
9725GN Groningen
€ 640 p/m
€ 32/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 20 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zonnelaan
9742BN Groningen
€ 477 p/m
€ 53/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Heymanslaan
9714GM Groningen
€ 375 p/m
€ 42/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 9 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
