Résidents
211.700
Dernière année: 2025
Zuiderweg 285
9744AG Groningen • Groningen
Vendu
€ 385.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 394.550
Prix d'achat /m²: € 3.500
Galerie de photos
Description
MODERNE EN ONDERHOUDSARME HOEKWONING | ALLE KOZIJNEN/DEUREN VAN HOOGWAARDIG KUNSTSTOF | GROTE DAKKAPEL| 4 SLAAPKAMERS | TUIN OP ZUID Bent u op zoek naar een heerlijke hoekwoning waarbij u alleen nog uw eigen spullen hoeft te verhuizen? Dan is deze woning absoluut het bezichtigen waard! Maak snel een afspraak met de makelaar. In het geliefde dorp Hoogkerk staat deze instapklare hoekwoning. De woning beschikt over een luxe keuken en badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zeer royale 4e slaapkamer op de zolderverdieping. Zowel de keuken als het sanitair zijn uitgevoerd in moderne kleurstelling en van alle gemakken voorzien. De woning beschikt over 8 zonnepanelen welke in 2021 geplaatst zijn. De woning heeft energielabel B gekregen. Echter is dit label afkomstig uit de periode voordat de zonnepanelen geplaatst zijn. Naast het feit dat de woning een absolute parel is, is de locatie ook fantastisch. De wijk kenmerkt zich door het vele groen en de diverse waterpartijen. Op loopafstand ligt de Ruskenveense Plas (recreatieplas). Tijdens warme zomerse dagen kan hier heerlijk genoten worden van het water, het zand en de speelfaciliteiten. Daarnaast is de wijk voorzien van diverse wijkvoorzieningen zoals een supermarkt, apotheek, tandartspraktijk, diverse horecafaciliteiten, een basisschool en meerdere sportfaciliteiten. Overige voorzieningen zijn te vinden in de stad Groningen. De wijk is uitermate goed bereikbaar; Binnen enkele autominuten rijdt u op de grote uitvalswegen richting Groningen en Drachten. Tevens zijn er meerdere bushaltes, waarmee u gemakkelijk het NS-Intercitystation van Groningen weet te bereiken. Vanaf hier gaan treinen en bussen naar alle windrichtingen. Indeling: Begane grond: Entree/hal, toilet, vaste kast, trapopgang, de woonkamer en een bijkeuken. De bijkeuken is uitgerust met de aansluiting voor het witgoed en is ook vanaf buiten te betreden. Ook is er in de bijkeuken toegang tot een handige zolderruimte. De heerlijk lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer kijk je door de grote achterpui heerlijk de tuin in. De open hoekkeuken, uitgevoerd in lichte kleurstelling met donker werkblad, is voorzien van diverse moderne apparatuur zoals inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast, en een vaatwasser. Eerste verdieping: Vanaf de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap kom je uit bij de tweede verdieping. Hier bevindt zich een prachtige royale 4e slaapkamer met dakkapel. Tuin: De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is voorzien van een terras met uitvalscherm en een houten schuurtje. De tuin is te bereiken vanuit de woonkamer en via een achterom. Bijzonderheden: - Instapklare hoekwoning met 4 slaapkamers: - Moderne keuken, toilet en badkamer; - Alle houten delen vervangen door kunststof kozijnen en trespa boeidelen; - 8 zonnepanelen; - Vernieuwde binnendeuren - Fraai aangelegde achtertuin met terras, schuurtje en achterom; - Parkeermogelijkheden op de openbare parkeerplekken naast de woning; - Geliefde wijk met veel groen en diverse waterpartijen; - Vele voorzieningen in de nabije omgeving; - De stad Groningen is eenvoudig en snel te bereiken; - Bushalte om de hoek. Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving! Toelichting meting gebruiksoppervlakte De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 385.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 394.550
2,78%
Annuellement
%
€ 19.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 385.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, hoekwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 110 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Contenu
- 417 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace de stockage externe
- 7 m²
- Aire de la cour arrière
- 60 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1977
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- B
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 28-10-2025
- Date de vente
- 25-02-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Groningen
Aperçu spatial du site de travail dans Groningen
Chiffres de logement et de quartier dans Groningen
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Groningen. En 2025 étaient 211.700 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 293.695.
Moyenne WOZ
EUR 293.695
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 30.848
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
14.334
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 202.905 |
| 2022 | 203.955 |
| 2023 | 206.010 |
| 2024 | 211.120 |
| 2025 | 211.700 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 212.933 |
| 2022 | EUR 237.307 |
| 2023 | EUR 278.911 |
| 2024 | EUR 282.292 |
| 2025 | EUR 293.695 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 30.365
0-15: 21.710
15-25: 50.815
25-45: 67.690
45-65: 41.130
Niveau d'enseignement
Hoger
78.440
Praktisch
27.960
Middelbaar
70.780
Origine des habitants (2025)
Europa
25.770
Nederland
144.365
Buiten Europa
41.575
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
7.479
Appartementen
76.656
Tussenwoningen
24.147
Vrijstaande woningen
3.021
Twee-onder-één-kap woningen
3.302
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
581
1700 tot 1900
3.729
1900 tot 1925
6.263
1925 tot 1950
7.077
1950 tot 1970
10.880
1970 tot 1980
6.984
1980 tot 1990
6.901
1990 tot 2000
6.115
2000 tot 2010
4.967
2010 tot 2020
2.907
2020 en later
1.593
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
35.130
Étiquette C
23.443
Étiquette B
16.569
Étiquette D
8.436
Étiquette E
6.737
Étiquette G
5.153
Étiquette A+
4.522
Étiquette F
4.407
Étiquette A+++
3.164
Étiquette A++
2.391
Étiquette A++++
461
Étiquette A+++++
31
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.018 | 2.119 |
| 2021 | 1.125 | 2.152 |
| 2022 | 877 | 2.017 |
| 2023 | 746 | 1.905 |
| 2024 | 721 | 1.921 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.032 • Électricité: 2.369
Huurwoning
Gaz: 677 • Électricité: 1.728
Koopwoning
Gaz: 872 • Électricité: 2.183
Appartement
Gaz: 630 • Électricité: 1.651
Tussenwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.209
Vrijstaande woning
Gaz: 1.448 • Électricité: 3.256
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.159 • Électricité: 2.635
Activité dans Groningen (2025)
Handel en HORECA
4.570
Nijverheid en energie
2.350
Zakelijke dienstverlening
7.295
Overheid, onderwijs en zorg
5.260
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.550
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
4.225
Nombre total d'établissements: 27.345
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 1.088 |
| jan 2026 | 1.104 |
| jul 2025 | 1.142 |
| jun 2025 | 1.229 |
| mei 2025 | 1.195 |
| mrt 2025 | 1.166 |
| nov 2024 | 1.246 |
| nov 2025 | 1.266 |
| okt 2024 | 1.436 |
| okt 2025 | 1.390 |
| sep 2024 | 1.231 |
| sep 2025 | 1.275 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Groningen.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Groningen
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Groningen?
Groningen telt in 2025 ongeveer 211.700 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Groningen?
De gemiddelde WOZ-waarde in Groningen is in 2025 circa € 293.695.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Groningen ligt rond € 30.848 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Groningen?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 14.334 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Groningen?
In Groningen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 76.656 woningen.
Meer maisons in Groningen
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Engelse Park 49
9722CK Groningen
€ 695.000 k.k.
A+++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 155 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Van Leeuwenhoekstraat 35
9727JH Groningen
€ 265.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Agaatstraat 4
9743HW Groningen
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 267 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Friesestraatweg 275
9746TJ Groningen
€ 349.500 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 97 m²
- Superficie du terrain
- 301 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Bankastraat 42 h
9715CD Groningen
€ 350.000 k.k.
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Fongersplaats 185
9725LL Groningen
€ 395.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Peizerweg 134 31
9727AN Groningen
€ 195.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
De Laan 11 a
9712AT Groningen
€ 219.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 41 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
