Résidents
3.056
Dernière année: 2026
Baroniestraat 11
6247EG Gronsveld • Limburg
Disponible
€ 725.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 741.350
Prix d'achat /m²: € 2.877
Galerie de photos
Description
KIJKDAG ZATERDAG 2 MEI VAN 11.00 TOT 14.00 UUR!! In het charmante en geliefde Rijckholt bieden wij deze vrijstaande woning aan. Deze fijne gezinswoning met A label verwelkomt u met een royale indeling en veel leefruimte. Er is o.a. een riante woonkamer van 69m², moderne keuken, 4 slaapkamers, garage, een groot souterrain, moderne badkamer, een heerlijke omsloten achtertuin op zuid-oost met optimale privacy en een mooie rustige ligging aan een autoluwe straat. Kortom een heerlijke woning op een top locatie waar ruimte en comfort samenkomen. Indeling Souterrain: In het grote souterrain is een kelderportaal van ca. 6m², vervolgens de waskelder van 14½m², een hobbykelder van 25m² en nog een ruime kelder geschikt voor opslag/hobby, groot 35m². Deze kelder staat in verbinding met de garage van 25½m². De garage heeft een elektrisch bedienbare poort. Begane grond: De woning verwelkomt u met een ruime entree waarin de garderobe, het vernieuwde toilet, de meterkast en de trap naar de verdiepingen zich bevinden. Middels dubbele openslaande glazen deuren van vloer tot plafond komt u in de heerlijk grote woonkamer van in totaal 69m²!! De ruime living bestaat uit 2 gedeelten. Op begane grond niveau is een l-living met een schuifpui aan de tuinzijde en een strakke schouw met ingebouwde houtkachel en grenzend aan de keuken het eetgedeelte. En middels 3 trapjes is het separaat zitgedeelte op +0,60M niveau bereikbaar. De halfopen keuken is 15m² groot en is gelegen aan de autoluwe straatzijde. De moderne en complete keukeninstallatie is voorzien van onder meer een koelkast, oven, combi-magnetron, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. 1e Verdieping: Mooie ruime overloop. Er zijn op deze verdieping 3 slaapkamers. De ouderslaapkamer is 20m² groot. De tweede slaapkamer is 19m² en de derde slaapkamer 14m² groot. De badkamer werd in 2024 vernieuwd en is 11m². De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad, een mooi meubel met 2 vaste wastafels, een toilet en een designradiator. 2e Verdieping: De 2e verdieping is bereikbaar middels de vaste trap. Er zijn 2 zolderbergingen waar ook de combi-ketel, de omvormer en de ventilatiebox zijn geplaatst. En als klap op de vuurpijl nog een mooie ruime 4e slaapkamer van 16m² met veel opbergruimte in de knieschotten. Buiten: De heerlijke achtertuin op zuid-oost is ca. 170 m² groot. Deze verzorgd aangelegde tuin heeft een deels overdekt terras, een vijverpartij, groen rondom, borders, een gazon, een houtberging en een achterom. De voortuin is eveneens verzorgd aangelegd, er is een hek aan de rechterzijkant (de achterom), de oprit aan de linker zijde en de entree is deels overdekt. Ligging: Gelegen op een steenworp van Maastricht, biedt “Riékelt” de ruimte en gemoedelijkheid met haar landelijke karakter. Met het buurdorp Gronsveld deelt dit pittoreske dorpje eeuwenoude tradities zoals de “Broonk” , het Koningmeisteken, Vogelschieten en natuurlijk de schutterij Sint Sebastianus. In de buurdorpen Gronsveld en Eijsden bevinden zich diverse winkels, scholen, openbaar vervoer en horeca gelegenheden. Het Savelsbos biedt mooie wandelroutes en ook de fanatieke fietser/mountainbiker kan zich naar hartenlust uitleven in de omgeving. De snelwegen A2 (richting Eindhoven/Luik) en A79 (richting Heerlen) zijn gemakkelijk bereikbaar. Het MUMC+, de universiteit, de Maas, enkele winkelcentra en diverse andere voorzieningen bevinden zich op fietsafstand. Het stadscentrum van Maastricht ligt op slechts 20 minuten fietsen. Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige en groene locatie met heerlijke privacy? Dan is deze woning in Rijckholt absoluut een bezichtiging waard!! KENGETALLEN / BIJZONDERHEDEN - Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 252m² - Overige inpandige ruimte: ca. 62m² - Gebouw gebonden buitenruimte: ca. 17m² - Kavel: 433m² - Inhoud 1.165m³ - Bouwjaar: 1991 - Energielabel: A - Vloerverwarming begane grond - CV ketel Remeha Avanta bouwjaar 2026 (huur) - Airco bouwjaar 2022 - 18 Zonnepanelen OPLEVERING In de huidige staat, de lijst met roerende zaken is bij de makelaar opvraagbaar. AANVAARDING In overleg. BIEDINGEN U kunt uw bod schriftelijk of digitaal uitbrengen middels het biedingsformulier voor 16.00 uur dinsdag 12 mei 2026. KADASTRAAL Gemeente Eijsden, sectie F, nummer 315, groot 433m² BEZICHTIGING Uitsluitend op afspraak via makelaar Jeannot Deckers, 06-53305555 / Voetnoot: AANSPRAKELIJKHEID Hoewel gestreefd is naar een zo zorgvuldig mogelijke weergave van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat deze brochure slechts indicatief is. De vermelde gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc.) zijn onder andere verkregen door mondelinge overdracht. Wij attenderen de kopers op haar onderzoekplicht. KOOPAKTE / SCHRIFTELIJKHEIDSVEREISTE De koopovereenkomst wordt opgesteld volgens model NVM. Verkoper stelt uitdrukkelijk dat een koop alleen tot stand komt als over alle hoofdzaken (zoals koopsom) en over de details (zoals oplevering) overeenstemming is bereikt. Kopers kunnen (laten) aantonen dat zij onderzoek hebben verricht naar de financiële haalbaarheid voor de aankoop. De overeenstemming wordt schriftelijk vastgelegd in een koopovereenkomst die door koper en verkoper ondertekend wordt. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel 6 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst. ZEKERHEIDSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen een week na einde voorbehoud(-en) bij de desbetreffende notaris te deponeren. Wij vertrouwen erop u hiermee correct te hebben geïnformeerd en verwelkomen u graag in deze mooi gelegen woning. Hartelijk dank voor uw belangstelling en graag tot ziens. Jeannot Deckers Makelaardij & Taxatieburo Tel: 06-53305555 / mail:
Prêt immobilier berekenen
€ 725.000
Coûts d'achat (estimés): € 16.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 14.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 741.350
3,04%
Annuellement
%
€ 36.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 725.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 11 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 252 m²
- Superficie du terrain
- 433 m²
- Contenu
- 1165 m³
- Autre espace intérieur
- 62 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 17 m²
- Aire de la cour arrière
- 161 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Avanta Ace (gas gestookt combiketel uit 2026, huur)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 23-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektrische deur
Cartes
Carte postale
Google Maps
Localisation de Gronsveld
Explorez Gronsveld et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Gronsveld
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gronsveld. En 2026 étaient 3.056 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 386.000.
Moyenne WOZ
EUR 386.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 38.600
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
89
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 2.915 |
| 2022 | 2.865 |
| 2023 | 2.845 |
| 2024 | 2.890 |
| 2025 | 2.990 |
| 2026 | 3.056 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 296.000 |
| 2022 | EUR 309.000 |
| 2023 | EUR 367.000 |
| 2024 | EUR 374.000 |
| 2025 | EUR 386.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 930
0-15: 405
15-25: 260
25-45: 645
45-65: 810
Niveau d'enseignement
Hoger
790
Praktisch
430
Middelbaar
940
Origine des habitants (2025)
Europa
335
Nederland
2.490
Buiten Europa
170
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
210
Appartementen
298
Tussenwoningen
413
Vrijstaande woningen
371
Twee-onder-één-kap woningen
245
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
127
1900 tot 1925
54
1925 tot 1950
83
1950 tot 1970
411
1970 tot 1980
262
1980 tot 1990
195
1990 tot 2000
134
2000 tot 2010
42
2010 tot 2020
26
2020 en later
34
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
356
Étiquette B
221
Étiquette D
199
Étiquette F
191
Étiquette A
169
Étiquette G
163
Étiquette A+
83
Étiquette E
76
Étiquette A++
57
Étiquette A+++
35
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.580 | 3.270 |
| 2021 | 1.820 | 3.290 |
| 2022 | 1.430 | 3.100 |
| 2023 | 1.170 | 2.980 |
| 2024 | 1.110 | 3.050 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.840
Huurwoning
Gaz: 1.000 • Électricité: 2.130
Koopwoning
Gaz: 1.200 • Électricité: 3.160
Appartement
Gaz: 1.010 • Électricité: 2.100
Tussenwoning
Gaz: 1.030 • Électricité: 2.770
Vrijstaande woning
Gaz: 1.440 • Électricité: 3.470
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.160 • Électricité: 2.980
Activité dans Gronsveld (2025)
Handel en HORECA
95
Nijverheid en energie
60
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
90
Landbouw, bosbouw en visserij
5
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
10
Cultuur, recreatie en overige diensten
50
Nombre total d'établissements: 420
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 7 |
| jul 2025 | 14 |
| jun 2025 | 10 |
| mei 2025 | 7 |
| mrt 2025 | 5 |
| mrt 2026 | 7 |
| nov 2024 | 4 |
| nov 2025 | 8 |
| okt 2024 | 13 |
| okt 2025 | 7 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 3 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gronsveld.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gronsveld
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gronsveld?
Gronsveld telt in 2026 ongeveer 3.056 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gronsveld is in 2025 circa € 386.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gronsveld ligt rond € 38.600 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gronsveld?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 89 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gronsveld?
In Gronsveld komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 413 woningen.
Meer maisons in Gronsveld
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijksweg 89
6247AC Gronsveld
€ 1.950.000 k.k.
€ 2.600/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 750 m²
- Superficie du terrain
- 655 m²
- Chambres de coucher
- 11
-
- Disponible
Rijksweg 89 A
6247AC Gronsveld
€ 850.000 k.k.
€ 2.576/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 330 m²
- Superficie du terrain
- 365 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Kampweg
6247AR Gronsveld
€ 1.195 p/m
€ 16/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Broekstraat 42
6247BS Gronsveld
€ 335.000 k.k.
€ 2.888/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 116 m²
- Superficie du terrain
- 204 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Rijksweg 105
6247AC Gronsveld
€ 839.000 k.k.
€ 2.806/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 299 m²
- Superficie du terrain
- 642 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Aan het beeldje 3
6247JA Gronsveld
€ 569.000 k.k.
€ 5.220/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 312 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Op de Diéke 3
6247BS Gronsveld
€ 699.000 k.k.
€ 2.763/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 253 m²
- Superficie du terrain
- 468 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Harmonieweg 7
6247BV Gronsveld
€ 439.000 k.k.
€ 3.228/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 136 m²
- Superficie du terrain
- 362 m²
- Chambres de coucher
- 3
