Résidents
9.695
Dernière année: 2025
Waterweide 80
1613GE Grootebroek • Noord-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Kleurrijk, duurzaam en heerlijk wonen op een van de mooiste plekken van Grootebroek Stel je voor: wonen op een groen en waterrijk eiland, omringd door rust, natuur en kleurrijke bloemenpracht. Waterweide 80 biedt het allemaal. Deze moderne, energiezuinige en instapklare tussenwoning van ca. 128 m² (NEN2580) ligt in de geliefde wijk Waterweide, waar dorpsgevoel en eigentijds wooncomfort samenkomen. Deze woning uit 2022 opgeleverd en volledig toekomstbestendig. Volledig gasloos, met een luchtwarmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Dit alles resulteert in een duurzaam en comfortabel thuis met energielabel A+++. Wat deze woning écht bijzonder maakt, is de serre aan de tuinzijde. Deze lichte leefruimte met comfortabele zitplek verbindt binnen en buiten moeiteloos en biedt een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zonnige tuin. Indeling Begane grond Via de ruime hal kom je binnen en vind je de garderobe, moderne meterkast, luxe toilet met fontein en de trap naar boven. De woonkamer is licht dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De grote grijze marmerlook tegels geven de ruimte een sfeervolle & stijlvolle uitstraling. Aan de voorzijde bevindt zich de luxe keuken met moderne inbouwapparatuur — een stijlvolle plek waar koken echt een plezier wordt. Aan de tuinzijde ligt de prachtige serre, volledig lichtovergoten en ingericht met een comfortabele zitruimte. Dit verlengstuk van de woonkamer voelt het hele jaar door als buiten zitten en vormt een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de zonnige tuin. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers en de badkamer. De royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over inbouwkasten. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is geschikt als kinderkamer, werkruimte of logeerkamer. De moderne badkamer heeft een ruime inloopdouche, breed wastafelmeubel met dubbele kranen en een wandtoilet. Zo straalt de badkamer luxe en comfort uit. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette vissengraatvloer. Tweede verdieping De tweede verdieping is ruim en sfeervol en biedt een grote derde slaapkamer, die dankzij de royale afmetingen ook uitstekend kan dienen als werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor wasmachine en droger én de technische installaties. Dankzij de hoge nok en de knieschotten is er veel bergruimte en ervaar je een heerlijk ruimtelijk gevoel. Buitenruimte De achtertuin is zonnig en onderhoudsvriendelijk met grote tegels. Achterin staat een vrijstaande berging met elektra. Via de achterom stap je in een brede steeg aan de parkeerplekken, ideal voor fietsen of het eenvoudig naar binnen brengen van zware boodschappen. Deze tuin is perfect voor een ochtendkoffie, zomerse barbecue of een rustig moment na een lange dag. Locatie Waterweide is een geliefde, moderne nieuwbouwwijk met kleurrijke woningen, groene lanen, speelse eilanden en een waterrijk karakter. Rustig wonen, maar toch alles dichtbij: supermarkten, dagelijkse voorzieningen, basisscholen, kinderopvang, NS-station Bovenkarspel-Grootebroek, winkelcentrum Streekhof en de middelbare school Martinus College op loopafstand. Met de auto ben je binnen een minuut op de N307, waarmee Hoorn en de A7 richting Amsterdam snel bereikbaar zijn. Hier woon je vrij, groen en ontspannen, met alle faciliteiten binnen handbereik. Pluspunten van Waterweide 80 - Woonoppervlak 128 m² - Bouwjaar 2022 - Gelegen in een nieuwbouwwijk - Energielabel A+++ - Gasloos & energiezuinig - Zonnepanelen & luchtwarmtepomp - Luxe afwerking - Serre aan de achterzijde - Moderne keuken - Drie slaapkamers - Vloerverwarming - Rustige, groene woonomgeving - Dicht bij winkels, scholen, station en uitvalswegen Zie jij jezelf hier al wonen? Kun jij je al zien ontbijten in de ochtendzon van je serre? Ontdek Waterweide 80 met Onesta en laat je verrassen door jouw toekomstige thuis. Plan vandaag nog een bezichtiging en ervaar het zelf! ---------------- Colorful, sustainable and delightful living in one of the most beautiful areas of Grootebroek Imagine living on a green, waterside island surrounded by peace, nature, and vibrant blooms. Waterweide 80 offers all of that and more. This modern, energy-efficient and move-in-ready terraced home of approx. 128 m² (NEN2580) is located in the popular Waterweide district, where the charm of village living meets contemporary comfort. Completed in 2022, this home is fully future-proof: completely gas-free, equipped with an air heat pump, underfloor heating, and solar panels. All of this provides a sustainable and highly comfortable home with an A+++ energy label. What truly sets this property apart is the garden-side sunroom. This bright living space, designed as a cozy lounge area, seamlessly connects indoors with outdoors and offers a wonderful place to relax, dine, or enjoy the sunny garden. Layout Ground floor You enter through the spacious hallway, where you will find the coat area, modern fuse box, luxurious toilet with washbasin, and the staircase to the upper floors. The living room is filled with natural light thanks to large windows and French doors opening to the garden. The large grey marble-look tiles give the space a warm and stylish appearance. At the front of the house is the modern, high-quality kitchen with built-in appliances — a stylish area that truly makes cooking enjoyable. At the rear is the beautiful sunroom, flooded with light and furnished as a comfortable lounge. This extension of the living room feels like outdoor living all year round and offers the perfect spot to relax, dine, or enjoy the garden. First floor The landing gives access to two bedrooms and the bathroom. The spacious primary bedroom at the rear features built-in wardrobes. The second bedroom at the front is ideal as a child’s room, office or guest room. The modern bathroom includes a large walk-in shower, a wide vanity with double taps, and a wall-mounted toilet — creating a luxurious and comfortable ambiance. The entire floor is finished with an elegant herringbone pattern. Second floor The second floor is spacious and atmospheric, offering a large third bedroom that can also function wonderfully as a home office or hobby room. Here you will also find the connections for the washing machine and dryer, as well as the technical installations. Thanks to the high ceiling and knee walls, there is ample storage space and a pleasant sense of openness. Outdoor space The rear garden is sunny and low-maintenance, finished with large tiles. At the back of the garden stands a detached shed with electricity. Through the back entrance, you access a wide alley leading to the parking area — ideal for bikes or easily bringing in groceries. This garden is perfect for a morning coffee, a summer barbecue, or a quiet moment after a long day. Location Waterweide is a beloved modern neighbourhood with colorful homes, green avenues, playful islands and a waterside character. It offers peaceful living while still having everything close by: supermarkets, daily amenities, primary schools, childcare, Bovenkarspel–Grootebroek train station, shopping centre Streekhof, and Martinus College all within walking distance. By car, you are on the N307 within a minute, providing quick access to Hoorn and the A7 toward Amsterdam. Here, you enjoy calm, green and relaxed living with every facility within reach. Highlights of Waterweide 80 - Living space approx. 128 m² - Built in 2022 - Located in a modern residential development - Energy label A+++ - Gas-free & energy-efficient - Solar panels & air heat pump - High-end finishes - Sunroom at the rear - Modern kitchen - Three bedrooms - Underfloor heating - Quiet, green environment - Close to shops, schools, station and main roads Can you imagine living here? Can you already picture yourself enjoying breakfast in the morning sun from your sunroom? Discover Waterweide 80 with Onesta and be surprised by your future home. Schedule a viewing today and experience it for yourself! Lees de volledige omschrijving
Prêt immobilier berekenen
€ 475.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350
3,04%
Annuellement
%
€ 23.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 475.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 128 m²
- Superficie du terrain
- 123 m²
- Contenu
- 466 m³
- Autre espace intérieur
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 5 m²
- Aire de la cour arrière
- 24 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2022
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Dwarskap bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie, kierdichting, muurisolatie en vloerisolatie
- Label\u00e9nergie
- A+++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Vrijstaande stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 04-12-2025
- Date de vente
- 14-03-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Grootebroek
Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Grootebroek
Chiffres de logement et de quartier dans Grootebroek
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grootebroek. En 2025 étaient 9.695 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 347.524.
Moyenne WOZ
EUR 347.524
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.392
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
260
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 9.300 |
| 2022 | 9.445 |
| 2023 | 9.580 |
| 2024 | 9.695 |
| 2025 | 9.695 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 243.640 |
| 2022 | EUR 272.584 |
| 2023 | EUR 331.007 |
| 2024 | EUR 339.282 |
| 2025 | EUR 347.524 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 2.145
0-15: 1.630
15-25: 1.040
25-45: 2.365
45-65: 2.525
Niveau d'enseignement
Hoger
1.180
Praktisch
2.190
Middelbaar
3.120
Origine des habitants (2025)
Europa
835
Nederland
7.960
Buiten Europa
900
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
922
Appartementen
625
Tussenwoningen
1.722
Vrijstaande woningen
748
Twee-onder-één-kap woningen
418
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
1
1700 tot 1900
28
1900 tot 1925
215
1925 tot 1950
89
1950 tot 1970
310
1970 tot 1980
1.612
1980 tot 1990
567
1990 tot 2000
271
2000 tot 2010
405
2010 tot 2020
252
2020 en later
333
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
1.462
Étiquette A
1.217
Étiquette B
760
Étiquette D
242
Étiquette G
206
Étiquette A+++
144
Étiquette A+
121
Étiquette F
90
Étiquette E
68
Étiquette A++
45
Étiquette A++++
13
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.186 | 2.828 |
| 2021 | 1.339 | 2.881 |
| 2022 | 1.029 | 2.676 |
| 2023 | 862 | 2.547 |
| 2024 | 829 | 2.586 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 894 • Électricité: 2.501
Huurwoning
Gaz: 698 • Électricité: 1.738
Koopwoning
Gaz: 920 • Électricité: 2.833
Appartement
Gaz: 476 • Électricité: 1.327
Tussenwoning
Gaz: 798 • Électricité: 2.389
Vrijstaande woning
Gaz: 1.181 • Électricité: 3.508
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 966 • Électricité: 2.783
Activité dans Grootebroek (2025)
Handel en HORECA
130
Nijverheid en energie
245
Zakelijke dienstverlening
205
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
10
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
100
Nombre total d'établissements: 970
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 15 |
| jan 2026 | 14 |
| jul 2025 | 28 |
| jun 2025 | 18 |
| mei 2025 | 14 |
| mrt 2025 | 33 |
| nov 2024 | 19 |
| nov 2025 | 25 |
| okt 2024 | 20 |
| okt 2025 | 17 |
| sep 2024 | 28 |
| sep 2025 | 28 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grootebroek.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grootebroek
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grootebroek?
Grootebroek telt in 2025 ongeveer 9.695 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grootebroek is in 2025 circa € 347.524.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grootebroek ligt rond € 29.392 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grootebroek?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 260 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grootebroek?
In Grootebroek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.722 woningen.
Meer maisons in Grootebroek
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Uitlaat 48
1613CD Grootebroek
€ 350.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 170 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Molenbuurt 5
1613KS Grootebroek
€ 290.000 k.k.
GEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- 162 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Duiker 108
1613AJ Grootebroek
€ 415.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 131 m²
- Superficie du terrain
- 200 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Fuut 20
1613SC Grootebroek
€ 565.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 155 m²
- Superficie du terrain
- 281 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Zesstedenweg 71 c
1613JB Grootebroek
€ 229.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zesstedenweg 71 e
1613JB Grootebroek
€ 229.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 36 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zesstedenweg 71 a
1613JB Grootebroek
€ 209.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 40 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Zesstedenweg 71 d
1613JB Grootebroek
€ 225.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 46 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
