Résidents
4.920
Dernière année: 2025
Kapelaan Slotsstraat 80
5971LG Grubbenvorst • Limburg
Disponible
€ 595.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 608.750
Prix d'achat /m²: € 3.324
Galerie de photos
Description
Inleiding: Deze moderne (levensloopbestendige) woning aan de Kapelaan Slotsstraat 80 in Grubbenvorst is in 2023 gebouwd en direct vanaf de basis ontworpen met oog voor duurzaamheid en wooncomfort. De woning is gerealiseerd in houtskeletbouw, een bouwmethode die bekendstaat om haar uitstekende isolerende eigenschappen. Hierdoor profiteer je niet alleen van een uitstekende energieprestatie, maar ook van een gezond en aangenaam binnenklimaat dankzij natuurlijke regulatie van vocht en temperatuur. Maar dat is pas het begin. Deze woning behoort tot de absolute top als het gaat om energiezuinig wonen: met een A++++ energielabel ben je verzekerd van lage energielasten, toekomstbestendige techniek en een duurzame manier van leven. Denk aan optimaal geïsoleerde gevels, hoogwaardige installaties, 15 zonnepanelen en een bouwkwaliteit die nu én later waarde behoudt. Binnen voel je direct hoe ruimte, comfort en luxe samenkomen. Hier ervaar je het ultieme leef genot, elke dag opnieuw. Dit is een plek waar je thuiskomt, ontspant en volop geniet van een moderne, stijlvolle leefomgeving. Begane grond: Bij binnenkomst betreed je de entree. Vanuit deze ruimte bereik je het toilet, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en de doorgang naar het leefgedeelte. Via een moderne houten deur met glas kom je in het voorste gedeelte van de begane grond. Hier staat de eettafel opgesteld en geniet je van uitzicht op de straat dankzij de grote raampartijen. Centraal in deze ruimte bevindt zich een groot keukeneiland, uitgerust met een keramische BORA-kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een vaatwasser en een spoelbak met Quooker. Daarnaast is er een strakke kastenwand met oven, koelkast, diepvries, extra bergruimte en een naadloos geïntegreerde doorgang naar de trapkast, waardoor deze nauwelijks opvalt. In deze ruimte bevindt zich een waterontharder en vloerverwarmingsverdeler. Aan de achterzijde van de woning ligt de woonkamer: een ruime, open leefruimte. De grote schuifpui over de volledige breedte van de achtergevel zorgt voor veel daglicht en een directe verbinding met de tuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een gang die toegang biedt tot de garage en een extra slaapkamer met ensuite-badkamer. In de garage zijn de warmtepompinstallatie en de witgoedaansluitingen gesitueerd. Daarnaast beschikt de ruimte over voldoende opbergmogelijkheden en is deze voorzien van een praktisch keukenblokje. Via de dubbele deur is er toegang naar de oprit met carport. De slaapkamer is uitgerust met een inbouwkledingkast en dankzij de grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht. De badkamer is via een schuifdeur toegankelijk, wat zorgt voor een efficiënt gebruik van de ruimte. De badkamer beschikt over een royale inloopdouche, een dubbele wastafel met spiegelkast en een toilet. Ook hier is vloerverwarming aanwezig, aangevuld met een extra infraroodpaneel voor optimaal comfort. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee identieke en strak afgewerkte slaapkamers. Eén kamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt een prettig uitzicht over de straat, terwijl de tweede kamer aan de achterzijde is gesitueerd en uitkijkt op de tuin. Beide ruimtes zijn voorzien van grote raampartijen met elektrische buitenlamellen, waardoor je de lichtinval volledig naar wens kunt regelen en tegelijkertijd geniet van een moderne, luxe uitstraling. Centraal op deze verdieping ligt de badkamer, die gecentreerd ligt tussen de slaapkamers. Deze moderne ruimte is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met vloerverwarming voor extra comfort. Daarnaast beschikt de badkamer over een ventilatiesysteem, een royale inloopdouche, een ruim bad, een stijlvol badkamermeubel én een toilet. Een ideale plek om je dag ontspannen te beginnen of juist heerlijk af te sluiten. Via de vaste trap op de overloop bereik je de tweede verdieping Tweede verdieping: De tweede verdieping is een grote open ruimte en dient op dit moment als opbergruimte maar hier kan ook een extra slaapkamer gerealiseerd worden. In deze ruimte hangt de warmte terugwin installatie. Daarnaast komt er voldoende daglicht binnen door het dakraam en het grote raam aan de zijkant van de ruimte. Buiten: De tuin heeft een prettig formaat en is in de zomer een sfeervolle, bloeiende plek met volop zon. Ondanks de noordelijke ligging is er op ieder moment van de dag wel een zonnig plekje te vinden op een van de terrassen. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische buitenberging en een kleine kas, ideaal voor het kweken van je eigen groenten of kruiden. De tuin is voorzien van een geautomatiseerd sproeisysteem en diverse stroompunten. Ook is er een vrije achterom aanwezig die verbinding biedt met de voorzijde van de woning. Locatie: De Kapelaan Slotsstraat 80 bevindt zich in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, op slechts enkele minuten lopen van het gezellige centrum van Grubbenvorst. In het dorp vind je alle dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt, basisscholen, een bakkerij, huisarts, fysiotherapiepraktijk en diverse horecagelegenheden. Een echte trekpleister is IJssalon Clevers, waar het in de zomer heerlijk vertoeven is met een ijsje of een kop koffie. Daarnaast ligt Grubbenvorst in een groene omgeving met prachtige wandel- en fietsroutes. Ideaal voor iedereen die graag buiten is en houdt van rust, natuur en ontspanning. -Moderne woning (bouwjaar 2023) -Energielabel A++++ en 15 zonnepanelen -Luxe leef keuken en ruime woonkamer met schuifpui -Levensloopbestendig: slaapkamer en badkamer op de begane grond -Twee slaapkamers en complete badkamer op de eerste verdieping -Grote multifunctionele zolder -Zonnige tuin met berging, kas en vrije achterom -Rustige, kindvriendelijke wijk vlak bij het centrum van Grubbenvorst
Prêt immobilier berekenen
€ 595.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 608.750
3,04%
Annuellement
%
€ 29.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 595.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 7 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 2 badkamers
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 179 m²
- Superficie du terrain
- 428 m²
- Contenu
- 718 m³
- Autre espace intérieur
- 19 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 14 m²
- Espace de stockage externe
- 8 m²
- Aire de la cour arrière
- 225 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 2023
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Gehele vloerverwarming en warmtepomp
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- A++++
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
Planification
- Proposé depuis
- 21-04-2026
Équipements de la salle de bain
2 dubbele wastafels, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en ligbad
Caractéristiques supplémentaires
- Balansventilatie en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Grubbenvorst
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Grubbenvorst
Chiffres de logement et de quartier dans Grubbenvorst
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Grubbenvorst. En 2025 étaient 4.920 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 341.000.
Moyenne WOZ
EUR 341.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
138
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 4.790 |
| 2022 | 4.810 |
| 2023 | 4.855 |
| 2024 | 4.885 |
| 2025 | 4.920 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 253.000 |
| 2022 | EUR 269.000 |
| 2023 | EUR 299.000 |
| 2024 | EUR 318.000 |
| 2025 | EUR 341.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.350
0-15: 665
15-25: 460
25-45: 1.090
45-65: 1.355
Niveau d'enseignement
Hoger
930
Praktisch
860
Middelbaar
1.730
Origine des habitants (2025)
Europa
740
Nederland
3.875
Buiten Europa
300
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
391
Appartementen
328
Tussenwoningen
669
Vrijstaande woningen
565
Twee-onder-één-kap woningen
361
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
3
1700 tot 1900
45
1900 tot 1925
47
1925 tot 1950
93
1950 tot 1970
607
1970 tot 1980
564
1980 tot 1990
287
1990 tot 2000
206
2000 tot 2010
220
2010 tot 2020
70
2020 en later
129
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
576
Étiquette D
405
Étiquette A
401
Étiquette B
381
Étiquette F
143
Étiquette G
105
Étiquette E
72
Étiquette A+++
43
Étiquette A+
38
Étiquette A++
15
Étiquette A++++
8
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.420 | 3.210 |
| 2021 | 1.600 | 3.260 |
| 2022 | 1.240 | 3.060 |
| 2023 | 1.020 | 2.950 |
| 2024 | 1.000 | 3.020 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 1.020 • Électricité: 2.800
Huurwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.140
Koopwoning
Gaz: 1.080 • Électricité: 3.180
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.740
Tussenwoning
Gaz: 910 • Électricité: 2.580
Vrijstaande woning
Gaz: 1.360 • Électricité: 4.060
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.050 • Électricité: 3.000
Activité dans Grubbenvorst (2025)
Handel en HORECA
85
Nijverheid en energie
85
Zakelijke dienstverlening
120
Overheid, onderwijs en zorg
85
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
40
Financiele diensten en onroerendgoed
35
Cultuur, recreatie en overige diensten
80
Nombre total d'établissements: 565
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 13 |
| jan 2026 | 13 |
| jul 2025 | 8 |
| jun 2025 | 13 |
| mei 2025 | 15 |
| mrt 2025 | 7 |
| nov 2024 | 14 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 16 |
| okt 2025 | 14 |
| sep 2024 | 9 |
| sep 2025 | 6 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Grubbenvorst.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Grubbenvorst
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Grubbenvorst?
Grubbenvorst telt in 2025 ongeveer 4.920 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Grubbenvorst is in 2025 circa € 341.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Grubbenvorst ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Grubbenvorst?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 138 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Grubbenvorst?
In Grubbenvorst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 669 woningen.
Meer maisons in Grubbenvorst
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Merellaan 5
5971CK Grubbenvorst
€ 429.000 k.k.
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 134 m²
- Superficie du terrain
- 423 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Winterheide 19
5971GD Grubbenvorst
€ 675.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 221 m²
- Superficie du terrain
- 593 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Lovendaal 9
5971NT Grubbenvorst
€ 799.000 k.k.
€ 2.884/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 277 m²
- Superficie du terrain
- 2910 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Roermonds Kwartier 38
5971DL Grubbenvorst
€ 275.000 k.k.
€ 3.438/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 80 m²
- Superficie du terrain
- 167 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Burg Cremersstraat 32
5971VX Grubbenvorst
€ 295.000 k.k.
€ 3.172/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 142 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Plaggenhouwer 13
5971LB Grubbenvorst
€ 400.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 108 m²
- Superficie du terrain
- 220 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Publicité archivée
Venloseweg
5971CG Grubbenvorst
€ 1.650 p/m
€ 18/m²
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 92 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
De Comert 33
5971LA Grubbenvorst
€ 379.000 k.k.
€ 2.766/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 231 m²
- Chambres de coucher
- 4
