Aller directement au contenu
Logo de iQ Makelaars

van Galenstraat 23

7482VL Haaksbergen • Overijssel

Vendu Courtier d'achat: Twentehuis

€ 339.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 347.630

Prix d'achat /m²: € 3.390

Galerie de photos

van Galenstraat 23 Haaksbergen
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in een rustige straat, met alle voorzieningen dichtbij én een zonnige tuin op het zuiden? Welkom aan de Van Galenstraat in Haaksbergen! Deze goed onderhouden hoekwoning (1968) is de ideale plek voor starters, stellen én jonge gezinnen. Met vier kamers, momenteel ingericht met drie slaapkamers en een praktische waskamer, een lichte woonkamer en een heerlijke tuin met luxe overkapping, is dit een huis waar je zó in kunt trekken en direct kunt genieten. De woning beschikt over een woonoppervlakte van 100m² echter zit naar zolder al een vaste trap en een kamer met raam. Deze vierkante meters zijn niet De woning ligt in één van de meest geliefde en rustige straten van Haaksbergen. Hier woon je in een fijne, kindvriendelijke omgeving met supermarkten, scholen en speeltuinen op korte afstand, terwijl je thuis geniet van rust en privacy. Binnen valt direct de lichte, Z-vormige woonkamer op met grote raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren voorzien van HR ++ zonwerend glas. De separate keuken is compleet uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, vaatwasser, koelvries combinatie en combimagnetron. Tevens is het keukenraam ook voorzien van HR++ zonwerend glas. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een moderne, vergrote badkamer met inloopdouche, tweede toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte waskamer gerealiseerd—ideaal voor extra gemak en ruimte. De vaste trap naar zolder biedt nog meer mogelijkheden, zoals een extra kamer of werkplek. De achtertuin is een absolute plus: gelegen op het zuiden, verzorgd aangelegd en voorzien van een volledig geïsoleerde, moderne overkapping met glazen wand. Hier zit je het hele jaar door comfortabel—van zonnige middagen tot lange avonden buiten. Ook op het gebied van duurzaamheid en comfort zit je hier goed. De woning beschikt over vloerverwarming, airco, HR++ beglazing, 10 zonnepanelen en energielabel B (nieuw label in aanvraag). Dankzij goede isolatie blijft het binnen het hele jaar door aangenaam. Extra interessant: als koper kun je gebruikmaken van een gemeentelijke subsidie tot €1.850 voor isolatiemaatregelen. Dit is bovendien te combineren met de landelijke ISDE-regeling een mooie kans om verder te verduurzamen. Kortom: een instapklare woning op een toplocatie, met comfort, ruimte én toekomstbestendigheid. Nieuwsgierig? Kom het zelf ervaren en plan snel een bezichtiging Pluspunten van de woning • 10 zonnepanelen (lage energielasten) • Zonnige tuin op het zuiden • Luxe, volledig geïsoleerde overkapping met glazen wand • Vloerverwarming & airco (extra comfort het hele jaar) • HR++ zonwerende beglazing (gedeeltelijk) • Energielabel B (nieuw label in aanvraag) • Grotendeels voorzien van rolluiken • Moderne, vergrote badkamer met inloopdouche en 2e toilet • 3 slaapkamers + aparte waskamer • Vaste trap naar zolder (extra kamer mogelijk) • Oprit aanwezig • Keuken met Quooker • Goede isolatie (vloer-, muur- en glas) • Subsidiekans tot €1.850 via gemeente (te combineren met landelijke ISDE-regeling) Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 339.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.630

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 347.630

2,78%

Annuellement

%

€ 16.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 339.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, hoekwoning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
100 m²
Superficie du terrain
187 m²
Contenu
425 m³
Autre espace intérieur
20 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
1 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
80 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1968
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Gas gestookt combiketel, eigendom
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
26-03-2026
Date de vente
28-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7482

Google Maps

Aperçu géographique Haaksbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haaksbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Haaksbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaksbergen. En 2026 étaient 24.313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

24.313

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

582

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haaksbergen
Année Résidents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haaksbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.314 0-15: 3.422 15-25: 2.693 25-45: 4.877 45-65: 6.919

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.896

Étiquette B

2.271

Étiquette A

2.157

Étiquette D

1.249

Étiquette G

695

Étiquette F

579

Étiquette E

260

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

162

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haaksbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070

Activité dans Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haaksbergen
Période Délits
jan 2025 50
jan 2026 43
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaksbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaksbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer maisons in Haaksbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.