Aller directement au contenu
Logo de Oosting Makelaardij

W.H.Jordaansingel 34

7481GP Haaksbergen • Overijssel

Disponible

€ 730.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 746.450

Prix d'achat /m²: € 4.591

Galerie de photos

W.H.Jordaansingel 34 Haaksbergen
Photo 63
Afficher le profil pour les médias.

Description

PRACHTIG GELEGEN SEMI-BUNGALOW Wat een uitzicht! Vanuit de lichte, vrolijke woning gelegen aan de W.H. Jordaansingel 34 heeft u een wijds uitzicht over Scholtenhagen en de Bergingsvijver. Met de hond een blokje om? Het buitengebied van Haaksbergen, met de sportvelden, tennisbanen, de Watermolen en het Lankheterbos ligt op loopafstand. Het centrum van Haaksbergen is eveneens dichtbij. GROOTS VERBOUWD Het huis dateert uit 1959. In 1987 is de woning met behulp van de bekende Enschedese architect Hans Hesse volledig verbouwd, waarbij het hele dak opnieuw geïsoleerd is. De woning is tegelijkertijd uitgebouwd met een zeer ruime living met een overvloed aan licht en een open haard. Verder is er een grote berging bijgebouwd. Hierdoor is een inhoud ontstaan van maar liefst 693 m³. MODERNISERING EN ONDERHOUD De laatste jaren is vrijwel de gehele bungalow gemoderniseerd waarbij het toilet en de badkamer zijn vernieuwd, er een nieuwe keuken is geplaatst, er op de gehele begane grond een drempelloze PVC-vloer is gelegd, er een waterontharder is geplaatst, de living is voorzien van een airco en de gehele binnenzijde is geschilderd. Daarnaast zijn alle buitenmuren geïsoleerd en geschilderd, zijn alle dakgoten vernieuwd, is er een nieuw dakraam geplaatst en is de berging voorzien van een elektrische roldeur met afstandsbediening. Hier hoeft u de komende jaren helemaal niets meer te doen! SEMI-BUNGALOW Met uiteraard een slaapkamer en badkamer op de begane grond en meerdere slaapkamers op de verdieping! Maar laten we beneden beginnen. De lichte, centraal gelegen hal geeft allereerst toegang tot de keuken. Deze is evenals het woongedeelte gelegen aan de voorzijde waardoor je te allen tijde kunt genieten van het fraaie uitzicht. De keuken is voorzien van een inbouwkeuken met apparatuur. De voormalige woonkamer is uitgebreid met een ruime living waardoor het totale oppervlak maar liefst 50 m² bedraagt. De fraai vormgegeven living met zicht en licht tot in de hoge nok van de schuine kap is gelegen op het zuidwesten en voorzien van een houtkachel. In deze vleugel is als kers op de taart ook nog een werkkamer, waardoor thuiswerken een genot is. Terug naar de hal. Aan de rechterzijde vinden we de slaapvleugel met gang, badkamer en ruime ouderslaapkamer met inloopkast. Tenslotte geeft de hal toegang tot een ruime bijkeuken/achterentree met aansluitingen voor o.a. de wasmachine. Op de verdieping vinden we naast de overloop een fraaie vide met zicht op de hal, een riante en lichte slaapkamer en de “lage” kamer die uitstekend dienst kan doen als speel- of logeerkamer met daarachter de nodige bergruimte. FRAAIE TUIN OP ZUIDWESTEN En dat betekent de hele dag door genieten van de zon in de besloten tuin, waar meerdere terrassen en zitjes te vinden zijn, desgewenst in de schaduw. Aan de achterzijde vinden we de zeer ruime stenen berging voor fietsen, tuingereedschap e.d. De berging is aan de oprit zijde voorzien van een elektrische roldeur. De oprit die plaats biedt aan minimaal 3 auto’s. Voor de deur zijn ook meerdere parkeerplaatsen. De W.H. Jordaansingel is een ruim opgezet, groen en heel rustig straatje met alleen wat bestemmingsverkeer. OP EEN WERKELIJK UITSTEKENDE LOCATIE GELEGEN SEMIBUNGALOW. LICHT, RUIMTE, VRIJ UITZICHT EN WAT AL NIET MEER! PROFITEER VAN DEZE UNIEKE KANS EN PLAN EEN BEZICHTIGING!

Prêt immobilier berekenen

€ 730.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.450

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.600) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 746.450

3,04%

Annuellement

%

€ 36.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 730.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
159 m²
Superficie du terrain
498 m²
Contenu
693 m³
Autre espace intérieur
28 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
6 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1959
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
17-04-2026

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 7481

Google Maps

Aperçu géographique Haaksbergen

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Haaksbergen

Chiffres de logement et de quartier dans Haaksbergen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Haaksbergen. En 2026 étaient 24.313 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 380.000.

Résidents

24.313

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 380.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

582

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Haaksbergen
Année Résidents
2022 24.268
2023 24.502
2024 24.359
2025 24.225
2026 24.313

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Haaksbergen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 269.000
2022 EUR 301.000
2023 EUR 355.000
2024 EUR 368.000
2025 EUR 380.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 6.429 0-15: 3.420 15-25: 2.712 25-45: 4.947 45-65: 6.805

Niveau d'enseignement

Hoger

28

Praktisch

25

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

1.450

Nederland

20.709

Buiten Europa

2.066

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.701
Appartementen 2.039
Tussenwoningen 2.426
Vrijstaande woningen 2.577
Twee-onder-één-kap woningen 2.144

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 3
1700 tot 1900 99
1900 tot 1925 239
1925 tot 1950 783
1950 tot 1970 2.712
1970 tot 1980 2.012
1980 tot 1990 1.451
1990 tot 2000 1.563
2000 tot 2010 773
2010 tot 2020 502
2020 en later 346

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.896

Étiquette B

2.271

Étiquette A

2.157

Étiquette D

1.249

Étiquette G

695

Étiquette F

579

Étiquette E

260

Étiquette A+

162

Étiquette A+++

162

Étiquette A++

68

Étiquette A++++

48

Étiquette A+++++

4

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Haaksbergen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.370 3.150
2021 1.560 3.190
2022 1.210 3.010
2023 1.000 2.870
2024 960 2.970

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 960 • Électricité: 2.660

Huurwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.030

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.230

Appartement

Gaz: 700 • Électricité: 1.940

Tussenwoning

Gaz: 880 • Électricité: 2.470

Vrijstaande woning

Gaz: 1.280 • Électricité: 3.870

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.070

Activité dans Haaksbergen (2025)

Handel en HORECA 570
Nijverheid en energie 465
Zakelijke dienstverlening 605
Overheid, onderwijs en zorg 460
Landbouw, bosbouw en visserij 285
Vervoer, informatie en communicatie 130
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Nombre total d'établissements: 2.965

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Haaksbergen
Période Délits
jan 2026 44
jul 2025 43
jun 2025 66
mei 2025 34
mrt 2025 49
mrt 2026 48
nov 2024 43
nov 2025 37
okt 2024 55
okt 2025 62
sep 2024 40
sep 2025 57

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Haaksbergen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Haaksbergen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Haaksbergen?

Haaksbergen telt in 2026 ongeveer 24.313 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Haaksbergen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Haaksbergen ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Haaksbergen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 582 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Haaksbergen?

In Haaksbergen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 2.577 woningen.

Meer maisons in Haaksbergen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.